暖通设备运维合同

暖通设备运维合同合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：__________

乙方（以下简称“服务方”）：__________

鉴于委托方拥有__________（暖通设备所在物业/场所名称），且该物业/场所内的暖通设备需要专业运维服务；鉴于服务方具备专业的暖通设备运维资质和丰富的运维经验，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就委托方暖通设备运维服务事宜，达成如下合同：

一、合同目的

1.1本合同旨在明确双方在委托方暖通设备运维服务过程中的权利、义务和责任，确保暖通设备安全、稳定、高效运行。

1.2服务方根据本合同的约定，为委托方提供专业的暖通设备运维服务，包括但不限于设备检查、维修、保养、故障排除等。

二、签订背景

2.1委托方为保障其物业/场所内暖通设备的正常运行，提高设备使用寿命，降低设备故障率，确保物业/场所内人员舒适度，拟聘请专业运维服务提供商进行运维服务。

2.2服务方具备丰富的暖通设备运维经验，拥有专业的运维团队和完善的运维管理体系，能够为委托方提供优质的运维服务。

2.3双方经过友好协商，同意签订本合同，共同履行合同约定的义务，实现合同目的。

（以下内容省略）

特此说明，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

三、服务内容

3.1服务方根据本合同约定，为委托方提供以下暖通设备运维服务：

a)定期检查、维护和保养暖通设备；

b)故障诊断和排除；

c)设备运行状况监测与分析；

d)提供必要的维修和更换零部件服务；

e)应急抢修服务；

f)提供设备操作、维护培训和技术支持。

3.2服务方应确保服务内容满足国家相关标准和行业规范。

四、质量标准

4.1服务方应保证其提供的服务符合国家及行业规定的质量标准。

4.2服务方应确保暖通设备运行效率、安全性和经济性，并减少设备故障率。

4.3服务方应定期向委托方报告设备运行状况，包括但不限于设备性能、维护保养情况等。

五、价格支付

5.1双方根据服务内容、设备状况、市场行情等因素，协商确定服务费用。

5.2委托方应按照本合同约定的付款方式和时间，向服务方支付服务费用。

5.3服务费用包括但不限于：基本运维费、材料费、差旅费等，具体费用标准见附件。

六、保密条款

6.1双方在合同履行过程中，应对知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密。

6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2若服务方未按约定时间、质量标准提供服务，委托方有权要求服务方采取补救措施，或解除合同，并要求赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

9.2双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行修改或补充。

9.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下内容省略）

特此说明，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方在签订本合同时，已充分了解并认可合同条款，自愿履行合同约定的义务。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、委托方的权利与义务

1.1权利

a)有权按照合同约定要求服务方提供暖通设备运维服务；

b)有权对服务方的服务质量和进度进行监督、检查和评价；

c)在服务方未履行合同义务或履行不符合约定时，有权要求服务方采取补救措施或按照合同约定解除合同；

d)有权根据合同约定，要求服务方提供设备运行、维护等相关资料和报告。

1.2义务

a)应向服务方提供暖通设备的相关资料，包括设备型号、数量、安装地点等；

b)应确保设备符合国家及行业标准，提供必要的设备运行环境；

c)按照约定向服务方支付服务费用；

d)配合服务方进行设备检查、维护、维修等工作；

e)遵守国家及地方政策、法规，确保设备合法合规运行。

二、服务方的权利与义务

2.1权利

a)有权按照合同约定要求委托方支付服务费用；

b)有权要求委托方提供设备相关资料，以便于更好地提供运维服务；

c)有权对委托方设备运行环境、使用情况进行检查，并提出改进建议；

d)在合同约定的范围内，享有对设备进行维护、维修、更换零部件等权利。

2.2义务

a)按照合同约定和双方确认的服务内容、质量标准，为委托方提供专业的暖通设备运维服务；

b)定期对设备进行检查、维护和保养，确保设备安全、稳定、高效运行；

c)及时响应委托方的故障报修，提供应急抢修服务；

d)提供设备操作、维护培训和技术支持，确保委托方了解设备运行、维护知识；

e)遵守国家及地方政策、法规，确保运维服务合法合规；

f)对知悉的委托方商业秘密、技术秘密等予以保密。

三、合作方式

3.1双方建立定期沟通机制，就设备运行状况、维护保养需求、故障处理等方面进行交流；

3.2服务方应制定详细的服务计划，包括检查、维护、保养、抢修等服务内容，并报委托方审批；

3.3双方共同对设备运行数据进行监测、分析，以优化设备运行效果，降低运行成本；

3.4在合同履行过程中，双方应保持密切合作，共同解决设备运行中遇到的问题，确保设备安全、稳定运行。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，除非双方另有约定或根据本合同的终止条件提前终止。

二、终止条件

2.1在以下情况下，一方可以书面通知另一方终止本合同：

a)合同到期，双方未达成续约协议；

b)一方严重违反合同条款，经另一方催告后仍未改正；

c)一方遭遇破产、清算或其他原因丧失履约能力；

d)发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

2.2任何一方提前终止合同，应提前____日书面通知对方，并说明终止原因。

三、合同的变更

3.1在合同有效期内，如一方提出变更合同条款，需书面提出变更请求，并经双方协商一致后方可进行变更。

3.2变更协议经双方签字（或盖章）确认后，作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。

四、合同的解除

4.1在以下情况下，一方有权解除合同：

a)对方严重违反合同条款，且无法采取补救措施；

b)不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过____个月；

c)双方协商一致解除合同。

4.2任何一方解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3在诉讼过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方同意，如发生诉讼，由合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同到期或根据本合同终止条件终止时止。在合同有效期内，双方应严格履行合同约定的义务，确保合同目的的实现。

合同双方确认已充分阅读并理解本合同的全部内容，同意按照本合同的条款履行各自的权利和义务。

甲方（委托方）：

名称：________________________

地址：________________________

代表：________________________

职务：________________________

签字：________________________

盖章：________________________

日期：________________________

乙方（服务方）：

名称：________________________

地址：________________________

代表：________________________

职务：_________