2024年全新房屋租赁经纪合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新房屋租赁经纪合同本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险8.1房屋保险8.2第三方责任保险第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条其他条款13.1房屋转让13.2房屋转租13.3房屋退回第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，共有个房间。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带网络和有线电视服务。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号码：2.1.3联系方式：X2.1.4地址：北京市海淀区X路号，具体门牌号为。2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号码：2.2.3联系方式：X2.2.4地址：北京市朝阳区X路号，具体门牌号为。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁期为个月，自2024年月日起至2024年月日止。3.2租赁结束日期：租赁期满后，承租人有权按照合同约定继续租赁该房屋。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的日前将当月租金支付给出租人。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。5.2押金退还：租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租人应在扣除相应费用后个工作日内退还承租人剩余押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原有结构和设施使用，不得擅自改动房屋结构和拆卸设施设备。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。第七条维修责任7.1出租人维修责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，对于因房屋本身结构、设施设备老化等原因导致的损坏，由出租人负责维修或更换。7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。第八条保险8.1房屋保险：出租人应办理房屋保险，并将承租人姓名列入保险受益人。8.2第三方责任保险：出租人应办理第三方责任保险，确保在租赁期间内因房屋使用导致第三方受伤或财产损失时，有保险进行赔偿。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同履行过程中，如租赁双方同意变更合同内容，可以书面形式签订合同变更协议。9.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，经双方签字确认后生效。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1出租人解除合同：出租人提前天书面通知承租人解除合同。10.1.2承租人解除合同：承租人提前天书面通知出租人解除合同。10.1.3双方协商解除合同：双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1出租人解除合同：出租人应向承租人发送书面解除通知，并说明解除合同的理由。10.2.2承租人解除合同：承租人应向出租人发送书面解除通知，并说明解除合同的理由。10.2.3双方协商解除合同：双方应签署书面解除协议，并明确解除合同的原因、解除日期等事项。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：11.1.1出租人未按约定提供房屋或设施的，应支付违约金人民币元整。11.1.2出租人未按约定时间退还押金的，应支付违约金人民币元整。11.2承租人违约责任：11.2.1承租人未按约定时间支付租金的，应支付违约金人民币元整。11.2.2承租人未按约定使用房屋或设施导致损坏的，应承担维修费用。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1房屋转让：租赁期间，出租人不得将房屋转让给第三方。13.2房屋转租：承租人不得未经出租人同意将房屋转租给第三方。13.3房屋退回：租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字之日起生效。14.2合同签署地点：北京市海淀区X路号，具体门牌号为。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指非甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入时，应明确其责任范围，包括但不限于提供服务、维护设施、处理保险事宜等。15.3第三方权益：第三方依据本合同约定享有相应的权益，包括但不限于收取服务费用、享有合同约定的权益等。第十六条第三方介入的程序和条件16.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前通知对方，并按照合同约定的条件和程序进行。16.2第三方介入条件：第三方介入需满足合同约定的条件，包括但不限于符合法律法规、具备相应资质等。16.3第三方与其他各方的划分：第三方介入后，应明确其与其他各方的划分，包括但不限于责任、权益、义务等。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方介入后的责任限额是指第三方在其职责范围内对甲乙方承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由第三方根据其资质、服务内容等因素确定，并告知甲乙方。17.3第三方责任限额调整：第三方责任限额如需调整，应提前通知甲乙方，并经双方协商一致后生效。第十八条第三方介入的变更和解除18.1第三方变更：第三方介入后，如因特殊情况需变更第三方，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方解除：第三方介入后，如因特殊情况需解除第三方，甲乙方应协商一致，并签订书面解除协议。第十九条第三方介入的违约责任19.1第三方违约定义：第三方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定的，视为违约。19.2第三方违约责任：第三方违约时，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失、支付违约金等。19.3第三方违约处理：甲乙方发现第三方违约时，应立即通知对方，并按照合同约定处理。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决方式：当甲乙方与第三方发生争议时，应尝试友好协商解决。20.2第三方争议解决机构：如协商不成，甲乙方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3第三方争议解决程序：甲乙方在提起诉讼前，应按照合同约定完成必要的程序，包括但不限于书面通知第三方、保留相关证据等。第二十一条其他相关事项21.1第三方资料保密：甲乙方应保守第三方的个人资料和商业秘密，不得泄露给无关方。21.2第三方服务评价：甲乙方有权对第三方提供的服务进行评价，并提出改进建议。21.3第三方退出：第三方如自愿退出本合同，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片及设施清单附件2：租赁合同附件附件3：押金收据附件4：租金支付凭证附件5：房屋维护和维修记录附件6：第三方服务协议附件7：保险单据附件8：房屋转让或转租同意书附件9：争议解决机构证明文件附件10：其他相关文件和协议附件1的详细要求和说明：附件1应包括房屋内外部照片、设施设备清单等，用以确认房屋现状和设施配备。附件2的详细要求和说明：附件2为租赁合同的，包括租赁期限、租金金额、押金金额等核心条款。附件3的详细要求和说明：附件3为押金收据，证明承租人已支付押金，用于保障双方的权益。附件4的详细要求和说明：附件4为租金支付凭证，证明承租人已按约定支付租金。附件5的详细要求和说明：附件6的详细要求和说明：附件6为第三方服务协议，明确第三方提供的服务内容、责任范围、服务费用等。附件7的详细要求和说明：附件7为保险单据，证明房屋及第三方责任保险已办理，保障双方权益。附件8的详细要求和说明：附件8用于证明在租赁期间内房屋的转让或转租行为已获得出租人同意。附件9的详细要求和说明：附件9为争议解决机构证明文件，确认双方在发生争议时选择的解决机构。附件10的详细要求和说明：附件10包括其他相关文件和协议，如房屋租赁登记备案证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按约定时间交付房屋或未能提供合同约定的设施。2.出租人未能按时退还押金。3.承租人未能按约定时间支付租金。4.承租人未按约定使用房屋或设施导致损坏。5.第三方未按约定提供服务或未履行合同约定的义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致的损失赔偿金额。2.违约行为造成的间接损失赔偿。3.违约金金额，一般为租金的10%至30%。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，同时要求赔偿因延迟入住导致的临时住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，在本合同中为