2024年个人租屋合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人租屋合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间及方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养费用第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租金调整7.1租金调整条件7.2租金调整方式第八条提前解除合同8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1房屋转让12.2房屋转租12.3房屋用途变更第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录第十四条合同的签订、生效及解除14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同解除条件及程序第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积租赁房屋位于市区街道号，房屋建筑面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。第二条租金及支付方式2.1租金标准每月租金为人民币元整。2.2租金支付时间及方式租客应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至房东指定的银行账户。第三条押金及退还3.1押金金额租客应在签订合同时一次性向房东支付押金人民币元整。3.2押金退还条件及时间租赁期满或者提前解除合同时，房东应在扣除应当由租客承担的费用后，将剩余押金无息退还给租客。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围租客应当按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任租客应负责日常的房屋维护工作，包括但不限于清洁、保养等。第五条房屋维修及保养5.1维修责任房屋及附属设施因自然原因或者正常使用造成的损坏，由房东负责维修和保养。5.2维修保养费用房东应在收到维修通知后个工作日内进行维修，维修费用由房东承担。第六条房屋保险6.1保险责任房东应办理房屋保险，并将租客的人身安全纳入保险范围。6.2保险费用保险费用由房东承担。第八条提前解除合同8.1解除合同的条件租赁期内，租客或房东提前解除合同的，应提前个月书面通知对方。8.2解除合同的程序双方应按照合同约定办理房屋交接手续，并结算相关费用。第九条违约责任9.1违约行为包括但不限于未按约定时间支付租金、提前解除合同、擅自改变房屋结构和用途等。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元整。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同签订地为市区人民法院。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1房屋转让合同期内，房东不得将房屋转让给第三方。12.2房屋转租租客不得未经房东同意将房屋转租给他人。12.3房屋用途变更租客不得擅自改变房屋用途，如需要变更，应提前书面征求房东意见。第十三条附件13.1房屋照片本合同附有房屋照片，作为房屋现状的证明。13.2租赁押金收据租赁押金收据作为本合同的附件，具有同等法律效力。13.3房屋钥匙交接记录房屋钥匙交接记录表作为本合同的附件，记录了房屋钥匙的交接情况。第十四条合同的签订、生效及解除14.1合同签订日期本合同于2024年X月X日签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解除条件及程序合同解除的条件及程序按照本合同第八条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、保险公司等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与合同的履行、提供服务或履行某项义务。第二条第三方责任2.1第三方介入第三方介入本合同的，应视为对甲乙双方的权利义务具有同等约束力。第三方应按照本合同的约定履行其职责，并承担相应的责任。2.2第三方责任限额第三方在履行其职责过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方对因其故意或重大过失造成的损失承担无限责任，对于一般过失造成的损失，第三方责任限额为本合同约定的房屋价值的一定比例。2.3第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并确保服务的质量和效果。第三方不得擅自变更服务内容或标准，如需变更，应事先取得甲乙双方的同意。第三条甲乙双方的义务3.1甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料和信息。3.2甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量和效果。如发现第三方存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方改正或解除合同。3.3甲乙双方应按照本合同的约定支付第三方服务费用。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方在履行其职责过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。甲乙双方有权向第三方追偿。4.2甲乙双方在履行本合同过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方应按照本合同的约定承担相应责任。4.3第三方不得将其职责转委托给其他个人或机构，如第三方确需转委托的，应取得甲乙双方的同意。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入本合同的，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。5.2第三方介入本合同的，应向甲乙双方提供其资质证明和相关信息，以证明其具备履行合同的能力。第六条第三方退出6.1第三方因故不能继续履行其职责的，应提前书面通知甲乙双方。6.2第三方退出本合同的，应按照甲乙双方的约定办理交接手续，并承担因其退出导致的损失。第七条第三方与甲乙双方的沟通与协调7.1第三方在履行其职责过程中，应保持与甲乙双方的沟通，及时报告工作进展和存在的问题。7.2甲乙双方应积极协助第三方解决其在履行职责过程中遇到的问题，确保合同的顺利履行。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：本附件应包括房屋的外观、内部结构、设施设备等照片，用以证明房屋的现状。附件2：租赁押金收据详细要求：本附件为租赁押金支付的收据，用以证明押金的支付情况。附件3：房屋钥匙交接记录详细要求：本附件记录了房屋钥匙的交接情况，包括交接时间、地点、双方签字等。附件4：维修保养服务协议详细要求：本附件明确了维修保养服务的具体内容、期限、费用等。附件5：保险单据详细要求：本附件为房屋保险的保险单，用以证明房屋保险的购买情况。附件6：第三方服务协议详细要求：本附件明确了第三方的服务内容、期限、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前解除合同、擅自改变房屋结构和用途等。违约责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元整。具体违约行为的违约金比例和计算方式，按照本合同第七条的约定执行。示例说明：如租客未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据本合同第七条的约定，租客应支付违约金人民币元整。说明三：法律名词及解释：法律名词：包括但不限于租赁合同、租金、押金