2024年全新版购房全款支付协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新版购房全款支付协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息第二条：购房全款支付金额及支付时间2.1购房全款金额2.2支付时间及方式第三条：购房全款支付方式3.1支付方式及渠道3.2支付过程中的税费承担第四条：房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及流程第五条：产权过户及登记5.1产权过户所需材料5.2产权登记时间及费用第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量标准6.2保修范围及期限第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的变更、解除和终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十条：合同的生效、附条件和附期限10.1合同生效条件10.2附条件生效的期限第十一条：其他约定11.1双方其他约定事项第十二条：合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：付款凭证12.3附件三：房屋交付确认书12.4附件四：产权过户证明第十三条：双方签字盖章13.1出卖人签字（盖章）13.2买受人签字（盖章）第十四条：合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：房地产开发有限公司营业执照号：地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2买受人信息买受人全称：X身份证号：地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.3房屋信息房屋坐落于市区路号，房屋所有权证号：，房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为住宅。第二条：购房全款支付金额及支付时间2.1购房全款金额买受人购买上述房屋的总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。2.2支付时间及方式买受人应于本合同签订之日起X日内，将购房全款支付至出卖人指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行分行账户名称：房地产开发有限公司账号：第三条：购房全款支付方式3.1支付方式及渠道买受人通过银行转账方式将购房全款支付至出卖人指定的银行账户。3.2支付过程中的税费承担买受人应按照国家相关法律法规和政策规定，承担支付过程中的税费，包括但不限于契税、印花税等。第四条：房屋交付及验收4.1房屋交付时间出卖人应在本合同签订之日起X日内，将符合约定的房屋交付给买受人。4.2房屋验收标准及流程买受人在收到房屋后，应按照国家和地方的相关规定，对房屋进行验收。如发现不符合合同约定的质量问题，买受人应书面通知出卖人，出卖人应在收到通知之日起X日内予以修复。如出卖人未在约定时间内修复或修复后仍不符合约定，买受人有权要求出卖人承担相应的违约责任。第五条：产权过户及登记5.1产权过户所需材料买受人应按照国家和地方的相关规定，提供办理产权过户所需的全部材料。5.2产权登记时间及费用买受人应在本合同签订之日起X日内，办理房屋产权过户登记手续。过户登记费用按照国家相关规定执行，由买受人承担。第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量标准出卖人保证所售房屋符合国家和地方的相关质量标准。6.2保修范围及期限出卖人应对房屋的屋面、墙面、地面、门窗等主体结构及设施设备进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算，为期X年。在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，出卖人应负责修复并承担相应的维修费用。第七条：违约责任7.1出卖人违约责任出卖人未按照本合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合约定质量的，应承担违约责任，向买受人支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=房价款总额×违约率。7.2买受人违约责任买受人未按照本合同约定支付购房全款的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=房价款总额×违约率。本合同违约率为本合同约定的购房全款总额的1%。第一部分：合同结束。第八条：争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更、解除和终止9.1合同变更任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.2合同解除除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。9.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完本合同全部义务的；（2）双方协商一致终止的；（3）法律、法规规定的其他终止情况。第十条：合同的生效、附条件和附期限10.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2附条件生效的期限本合同所附条件为：买受人按期支付购房全款。如买受人未能按期支付购房全款，本合同自买受人支付完毕购房全款之日起生效。第十一条：其他约定11.1双方其他约定事项（1）房屋交付后，买受人负责办理水、电、燃气等户名变更手续；（2）房屋交付后，买受人负责办理有线电视、宽带网络等接入手续；（3）房屋交付后，出卖人应协助买受人办理产权过户登记手续；（4）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：付款凭证12.3附件三：房屋交付确认书12.4附件四：产权过户证明第十三条：双方签字盖章13.1出卖人签字（盖章）13.2买受人签字（盖章）第十四条：合同签订日期及地点14.1签订日期：年月日14.2签订地点：市区路号第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同履行过程中第三方介入的责权利划分，甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明如下：第一条：第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、贷款机构、产权过户登记机构等。第二条：第三方介入的义务2.1第三方应按照甲乙方的约定和本合同的约定，履行相关义务，确保本合同的顺利履行。2.2第三方应保证其提供服务的合法性、真实性和有效性，不得有任何欺诈、误导等行为。第三条：第三方介入的权利3.1第三方有权按照本合同和甲乙方的约定，收取服务费用。3.2第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分履行合同义务的，不承担违约责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方约定和法律规定执行。4.2如果第三方因履行本合同造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的服务费用。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲乙方不承担任何合同义务。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入本合同的义务履行完成后，其在本合同中的权利义务即终止。6.2第三方未按照约定履行义务的，甲乙方均有权解除与第三方的合作关系，并追究其法律责任。第七条：第三方信息的披露7.1甲乙方有权要求第三方提供其身份证明、业务资质等相关信息。7.2第三方应如实提供其相关信息，如提供虚假信息或拒绝提供信息的，甲乙方均有权解除与第三方的合作关系。第八条：第三方服务费用的支付8.1甲乙方应按照约定支付第三方服务费用。8.2第三方服务费用支付方式及支付时间，按照甲乙方的约定和本合同的约定执行。第九条：第三方违约责任9.1第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。9.2第三方因违约给甲乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条：争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，通过友好协商解决。10.2如协商不成，甲乙方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：本附加条款与本合同具有同等法律效力本附加条款与本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件详细列出了房屋的基本信息、买卖双方的权益和义务、房屋交付及验收标准、违约责任等具体条款。附件二：付款凭证详细要求和说明：本附件用于记录买受人支付购房全款的具体金额、支付时间和支付方式，由出卖人出具。附件三：房屋交付确认书详细要求和说明：本附件用于确认房屋交付的时间、地点及房屋的现状，由买受人签字确认。附件四：产权过户证明详细要求和说明：本附件用于证明房屋产权已经过户至买受人名下，由产权过户登记机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款总额×违约率。示例说明：如果出卖人未能在合同约定的时间内交付房屋，买受人可以要求出卖人支付违约金，违约金金额为房价款总额的1%。2.出卖人交付的房屋不符合约定的质量标准，应负责修复或赔偿。示例说明：如果出卖人交付的房屋存在质量问题，买受人可以要求出卖人修复或赔偿相应的损失。3.买受人未按照约定时间支付购房全款的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款总额×违约率。示例说明：如果买受人