2024年多功能活动场所租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年多功能活动场所租赁合同本合同目录一览第一条租赁场所描述1.1场所位置1.2场所面积1.3场所设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用范围及规定4.1使用目的4.2使用时间4.3使用人数4.4禁止行为第五条维护与维修5.1租赁方责任5.2出租方责任第六条保险责任6.1租赁方保险6.2出租方保险第七条合同解除7.1提前解除合同的条件7.2解除合同后的责任处理第八条违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条附件12.1租赁场所图片12.2租赁场所设施清单第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条签字盖章14.1租赁方签字14.2出租方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁场所描述1.1场所位置本合同租赁的场所位于____________（具体地址），场所周边交通便利，基础设施完善，便于租赁者使用。1.2场所面积租赁场所的面积为____平方米，租赁者可根据实际需求选择租赁全部或部分面积。1.3场所设施（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（5）_______。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年____月____日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场所的租金为每月人民币____元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每____个月支付一次。3.3租金支付方式租赁者可通过银行转账、、支付等方式支付租金。第四条使用范围及规定4.1使用目的租赁者必须保证租赁场所的使用符合合同约定的目的，不得擅自改变使用性质。4.2使用时间租赁者可在租赁期限内使用租赁场所，使用时间为每日的____时至____时。4.3使用人数租赁者应确保在使用过程中，场所内人数不超过____人。4.4禁止行为（1）违反我国法律法规的行为；（2）损害租赁场所设施的行为；（3）影响租赁场所周边环境的行为；（4）其他影响租赁场所正常使用的行为。第五条维护与维修5.1租赁方责任租赁者应负责租赁场所的日常维护与维修，确保场所设施的正常使用。5.2出租方责任出租方负责租赁场所的重大维修，租赁期间因设施故障导致无法使用，出租方应在接到通知后____小时内进行维修。第六条保险责任6.1租赁方保险租赁者应在租赁开始前购买场所保险，保障租赁期间场所的安全。6.2出租方保险出租方已购买场所保险，保障租赁期间场所及租赁者的安全。因租赁者使用不当导致的事故，由租赁者承担相应责任。第八条违约责任8.1租赁方违约租赁方违反合同约定，导致合同无法履行或造成出租方损失的，租赁方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。8.2出租方违约出租方违反合同约定，导致合同无法履行或造成租赁方损失的，出租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知与送达11.1双方应以书面形式发送通知，通知发送至对方指定的地址。11.2双方确认，按照本合同约定的通知方式发送的通知，对方收到时间以邮件寄出日期为准。第十二条附件12.1租赁场所图片为本合同附件，用以确认租赁场所的外观及内部设施。12.2租赁场所设施清单为本合同附件，列明租赁场所内的主要设施及设备。第十三条其他约定13.1双方约定，本合同自签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。13.2双方约定，本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.3双方约定，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1租赁方签字14.2出租方签字14.3签字日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险提供商等。1.2第三方范围（1）中介方提供的租赁推荐、咨询服务；（2）维修服务提供商对租赁场所进行的维修、保养服务；（3）保险提供商为租赁方提供的场所保险服务；（4）其他与租赁合同直接相关的服务提供者。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前通知对方并协商确定介入的第三方。双方应共同审阅第三方的资质、服务内容和责任范围，确保第三方符合合同要求。2.2第三方责任第三方在其服务范围内应对提供的服务负责，确保服务符合合同约定的标准。第三方应承担因其服务不当导致的责任和损失。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围和免责条款。责任限额应在合同中明确表述，以确保甲乙方的权益得到保障。3.2第三方责任限额的调整甲乙方可根据合同履行情况，与第三方协商调整责任限额，并将调整结果书面确认。第四条第三方服务费用的支付4.1第三方服务费用甲乙方应按照合同约定支付第三方的服务费用。服务费用支付标准、周期和方式应在合同中明确。4.2服务费用的结算甲乙方与第三方结算服务费用时，应提供正规发票，确保费用合规合法。第五条第三方服务的监督与评估5.1监督机制甲乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量和进度符合合同要求。5.2评估与反馈甲乙方应定期对第三方提供的服务进行评估，并向对方提供反馈。评估结果将作为调整第三方服务内容和责任限额的依据。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约第三方如违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。6.2第三方违约的处理程序甲乙方均有权直接向第三方追究违约责任。第三方应在接到违约通知后____小时内采取措施予以纠正。第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.1沟通渠道甲乙方与第三方之间应建立畅通的沟通渠道，确保在合同履行过程中能够及时协调和解决问题。7.2协作与支持甲乙方应相互支持，协助第三方履行合同义务，确保合同顺利实施。第八条第三方介入的终止与解除8.1终止条件当第三方服务完成或合同约定的服务期限届满，第三方介入自动终止。8.2解除条件甲乙方均有权提前解除与第三方的服务合同，但应提前____天书面通知对方。第九条第三方介入的替代9.1替代条件当甲乙方认为第三方未能履行合同义务或不符合合同要求时，有权要求替代第三方。9.2替代程序甲乙方应在书面通知对方后____天内，与替代第三方协商并明确替代后的服务内容和责任范围。第十条第三方信息的保密10.1保密义务甲乙方与第三方之间因合同履行所获悉的商业秘密和机密信息，各方均有保密义务。10.2保密期限保密义务的期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同所述第三方介入相关条款的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条附件12.1第三方服务合同为本合同附件，列明第三方提供的服务内容、责任范围、责任限额等信息。12.2第三方资质证明为本合同附件，用以证明第三方的合法经营资格和服务能力。第十三条其他约定13.1双方约定，本合同自签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。13.2双方约定，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场所图片详细要求：包含租赁场所的外观、内部装修、设施设备等图片，以直观展示租赁场所的实际状况。附件2：租赁场所设施清单详细要求：列明租赁场所内的主要设施和设备，包括名称、型号、数量等信息。附件3：第三方服务合同详细要求：列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等信息。附件4：第三方资质证明详细要求：第三方提供的合法经营资格和服务能力的证明文件，如营业执照、资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按合同约定支付租金。2.租赁方未按合同约定使用租赁场所。3.出租方未按合同约定提供租赁场所。4.第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：1.租赁方未按合同约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担因违约导致的损失。2.租赁方未按合同约定使用租赁场所的，应承担违约责任，并支付违约金。3.出租方未按合同约定提供租赁场所的，应承担违约责任，并支付违约金。4.第三方未按合同约定提供服务的，应承担违约责任，并支付违约金。示例说明：如租赁方未按合同约定支付租金，出租方可以要求租赁方支付滞纳金，并有权解除合同。如租赁方未按合同约定使用租赁场所，出租方可以要求租赁方承担违约责任，