地下室租赁合同

地下室租赁合同第一条合同双方甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就地下室租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。---第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的地下室，具体地址为：_________。2.租赁空间面积为_________平方米，具体用途为：_________。3.乙方承诺将按照合同约定的用途使用该地下室，不得擅自改变用途。---第三条租赁期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。---第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应按月支付租金，支付时间为每月的第____天。3.甲方应在收到租金后提供相应的收据。4.租金支付方式为：_________（如：银行转账、现金支付等）。---第五条物业管理及相关费用1.乙方在租赁期间，应承担以下费用：水电费：按实际使用量计算。燃气费：按实际使用量计算。物业管理费：_________元（如适用）。2.甲方负责地下室的基础设施维护，确保乙方正常使用。---第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：甲方应保证出租的地下室符合安全和卫生标准；甲方应提供必要的配合，确保乙方顺利进驻。甲方有权定期检查地下室的使用情况，并提前通知乙方。2.乙方的权利与义务：乙方应按合同约定及时支付租金；乙方有权在租赁期间正常使用地下室，未经甲方同意不得转租或转借；乙方应合理使用地下室，并保持其整洁，如有损坏需及时通知甲方。---第七条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：甲方未按时交付地下室的，需支付乙方租金的____%；乙方未按时支付租金的，需向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。---第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。---第九条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；天灾、政策变化等不可抗力因素导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。---第十条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。---第十一条其他约定1.乙方在租赁期间，不得擅自进行装修或改变地下室结构，特殊情况需提前书面通知甲方并获得同意。2.甲方有权在合理时间内对地下室进行检查，乙方应给予配合。3.如因地下室设施故障导致乙方损失，甲方应负责修复并赔偿合理损失。---甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---附录（如有需要，可附上相关的法律条款、标准或经营许可证复印件等支持性文件。）---以上