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文档简介
2024版建筑工程施工协议指南版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4施工内容1.5施工图纸和施工方案1.6工程量清单1.7工程质量标准1.8工程进度计划1.9合同价格1.10支付方式1.11工期延误1.12工程变更1.13违约责任1.14争议解决方式第二条合同的履行2.1承包方的义务2.2发包方的义务2.3施工前的准备工作2.4施工过程中的协调与管理2.5工程验收2.6工程保修第三条合同的价格和支付3.1合同价格的确定3.2价格调整的条件和方式3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6支付方式3.7支付时间第四条工程质量与标准4.1质量标准的符合性4.2质量控制措施4.3质量验收程序4.4质量问题的处理第五条工程进度与时间安排5.1施工进度计划5.2工期延误的处理5.3提前完工的奖励第六条材料和设备供应6.1材料和设备的供应6.2材料和设备的标准和要求6.3材料和设备的质量保证第七条施工安全与环境保护7.1施工安全措施7.2安全事故的处理7.3环境保护措施第八条变更管理8.1工程变更的程序8.2工程变更的费用和时间影响第九条违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的处理第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的时间限制第十一条合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件第十二条一般条款12.1合同的生效12.2合同的修改和补充12.3合同的解除和终止12.4争议的解决第十三条特殊条款13.1工程项目的特殊要求13.2特殊施工技术的应用13.3特殊材料和设备的供应和使用第十四条附则14.1合同的解释14.2合同的适用法律14.3合同的签订地点和日期第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1发包方:指根据本合同协议,委托承包方进行建筑工程施工的一方,具体名称见合同附件一。1.2承包方:指根据本合同协议,承担建筑工程施工任务的一方,具体名称见合同附件一。1.3施工地点:指本合同协议中确定的施工项目所在地,具体位置见合同附件二。1.4施工内容:指本合同协议中约定的施工项目范围和内容,具体描述见合同附件三。1.5施工图纸和施工方案:指承包方根据发包方的要求,提供的施工图纸和施工方案,具体内容见合同附件四。1.6工程量清单:指承包方根据施工图纸和施工方案,编制的工程量清单,具体内容见合同附件五。1.7工程质量标准:指本合同协议中约定的工程质量要求,具体标准见合同附件六。1.8工程进度计划:指承包方根据施工内容和工程量清单,制定的工程进度计划,具体计划见合同附件七。1.9合同价格:指本合同协议中约定的工程总造价,具体金额见合同附件八。1.10支付方式:指本合同协议中约定的支付合同价款的方式,具体方式见合同附件九。1.11工期延误:指由于承包方的原因导致工程进度延误的情况。1.12工程变更:指在施工过程中,由于发包方或承包方原因,对施工内容、施工图纸、施工方案等进行修改的情况。1.13违约责任:指合同各方违反本合同协议的约定,应承担的责任。1.14争议解决方式:指本合同协议中约定的解决合同争议的方式,具体方式见合同附件十。第二条合同的履行2.1承包方的义务:承包方应按照本合同协议的约定,完成施工任务,保证工程质量、安全、进度等方面的要求。2.2发包方的义务:发包方应按照本合同协议的约定,提供施工条件,支付合同价款,协调解决施工过程中的问题。2.3施工前的准备工作:承包方应根据施工图纸和施工方案,做好施工前的准备工作,包括施工场地、施工材料、施工人员等。2.4施工过程中的协调与管理:发包方和承包方应共同协调解决施工过程中的问题,确保施工顺利进行。2.5工程验收:工程完成后,发包方应组织验收,承包方应按照工程质量标准,提供相关资料,配合验收。2.6工程保修:承包方应按照本合同协议的约定,对施工完成的工程进行保修,保修期自工程验收合格之日起计算。第三条合同的价格和支付3.1合同价格的确定:本合同协议中的合同价格,根据工程量清单和合同约定的工程质量标准、施工难度等因素确定。3.2价格调整的条件和方式:合同价格调整的条件和方式,按照本合同协议中的相关条款执行。3.3预付款:发包方应在合同签订后三十日内,向承包方支付合同总价款的百分之三十作为预付款。3.4进度付款:承包方应按照工程进度计划,向发包方提交工程进度付款申请,发包方应在收到申请后三十日内,支付相应的进度款。3.5竣工结算:工程完成后,承包方应向发包方提交竣工结算申请,发包方应在收到申请后三十日内,完成竣工结算。3.6支付方式:本合同协议中的合同价款,通过银行转账的方式进行支付。3.7支付时间:支付时间按照本合同协议中的相关条款执行。第四条工程质量与标准4.1质量标准的符合性:承包方应保证施工完成的工程质量,符合本合同协议中约定的质量标准。4.2质量控制措施:承包方应建立健全质量控制体系,确保施工过程中的工程质量。4.3质量验收程序:工程完成后,发包方应组织验收,承包方应按照工程质量标准,提供相关资料,配合验收。4.4质量问题的处理:对于验收过程中发现的质量问题,承包方应按照发包方的要求,及时进行整改。第五条工程进度与时间安排5.1施工进度计划:承包方应根据施工内容和工程量清单,制定合理的施工进度计划,并报发包方批准。5.2工期延误的处理:如承包方原因导致工期延误,应按照本合同协议中的相关第八条变更管理8.1工程变更的程序:任何一方提出工程变更,应向另一方提交工程变更申请,经双方协商一致后,签订工程变更协议,并明确变更的内容、价款和时间等。8.2工程变更的费用和时间影响:工程变更导致的费用和时间影响,按照本合同协议中的相关条款执行。第九条违约责任9.1违约行为的认定:违反本合同协议的约定,构成违约行为。9.2违约责任的处理:违约方应承担违约责任,具体处理方式按照本合同协议中的相关条款执行。第十条争议解决10.1争议的解决方式:本合同协议中约定的争议解决方式,包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。10.2争议解决的时间限制:争议解决的起始时间,自一方提出争议解决要求之日起计算。第十一条合同的解除和终止11.1合同解除的条件:合同解除的条件,按照本合同协议中的相关条款执行。11.2合同终止的条件:合同终止的条件,按照本合同协议中的相关条款执行。第十二条一般条款12.1合同的生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改和补充:本合同的修改和补充,应由双方协商一致,并以书面形式签订。12.3合同的解除和终止:合同的解除和终止,应按照本合同协议中的相关条款执行。12.4争议的解决:本合同协议中约定的争议解决方式,应用于解决合同争议。第十三条特殊条款13.1工程项目的特殊要求:本合同协议中约定的工程项目特殊要求,包括但不限于特殊材料、特殊工艺等。13.2特殊施工技术的应用:特殊施工技术的应用,应由双方协商一致,并在本合同协议中明确。13.3特殊材料和设备的供应和使用:特殊材料和设备的供应和使用,应符合国家相关法律法规和标准,并由双方协商一致,在本合同协议中明确。第十四条附则14.1合同的解释:本合同协议的解释,应遵循合同的字面含义和双方的初衷。14.2合同的适用法律:本合同协议适用中华人民共和国法律。14.3合同的签订地点和日期:本合同签订地点为合同附件十一所述地点,签订日期为合同附件十二所述日期。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:合同主体及定义附件二:施工地点位置图附件三:施工内容详细描述附件四:施工图纸和施工方案附件五:工程量清单附件六:工程质量标准详细说明附件七:工程进度计划详细描述附件八:合同价格明细表附件九:支付方式详细说明附件十:争议解决方式详细描述附件十一:合同签订地点附件十二:合同签订日期附件十三:工程项目特殊要求详细说明附件十四:特殊施工技术应用详细说明附件十五:特殊材料和设备供应和使用详细说明说明二:违约行为及责任认定:1.承包方未按照合同约定的质量标准完成工程,导致工程质量不符合要求。2.承包方未按照合同约定的进度计划完成工程,导致工期延误。3.承包方未按照合同约定提供材料和设备,导致施工进度受到影响。4.发包方未按照合同约定支付合同价款,导致承包方施工进度受到影响。5.发包方未按照合同约定提供施工条件,导致承包方无法正常施工。违约责任认定标准:1.对于承包方的违约行为,发包方有权要求承包方按照合同约定重新施工或整改,并有权要求承包方支付违约金。2.对于发包方的违约行为,承包方有权要求发包方支付合同价款的违约金,并有权要求发包方承担因违约导致的其他损失。示例说明:假设承包方由于自身原因导致工期延误,根据合同约定,承包方应支付违约金。具体违约金的计算方式,按照合同附件九中的支付方式详细说明执行。说明三:法律名词及解释:1.建筑工程施工协议:指双方为完成特定的建筑工程施工任务,明确相互权利义务关系的协议。2.合同主体:指参与合同的双方,即发包方和承包方。3.施工地点:指合同中约定的工程项目的具体位置。4.施工内容:指合同中约定的工程施工的项目范围和内容。5.施工图纸和施工方案:指承包方根据发包方的要求提供的施工图纸和施工方案。6.工程量清单:指承包方根据施工图纸和施工方案编制的工程量清单。7.工程质量标准:指合同中约定的工程质量的要求和标准。8.工程进度计划:指承包方
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