2024年固定总价建筑施工协议模板2

2024年版固定总价建筑施工协议模板版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同术语定义第二条工程范围及内容2.1工程概述2.2施工内容2.3工程量清单第三条合同价格3.1固定总价3.2价格调整条件3.3计价依据第四条合同履行4.1施工期限4.2施工质量标准4.3材料供应4.4施工安全第五条付款方式及进度5.1付款条件5.2进度付款5.3最终付款第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律适用第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力处理第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条合同附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明13.3法律合规性第十四条合同签署14.1签字盖章14.2合同副本14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称：____________甲方住所：____________1.2乙方名称及住所乙方名称：____________乙方住所：____________1.3合同术语定义（1）工程：指本合同约定的施工项目，包括但不限于建筑物的设计、施工、验收等全部工作。（2）施工期限：指乙方按照本合同约定完成工程的时间期限。（3）固定总价：指本合同约定的工程总价，不再因工程量增减、材料价格波动等因素进行调整。（4）进度付款：指按照工程进度，甲方按照本合同约定的付款比例向乙方支付的款项。（5）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第二条工程范围及内容2.1工程概述工程名称：____________工程地点：____________工程规模：____________2.2施工内容（1）建筑工程：包括但不限于土建、安装、装饰等。（2）市政工程：包括但不限于供水、供电、排水、通信等。（3）园林绿化：包括但不限于景观设计、植被种植、园林设施安装等。2.3工程量清单（详见附件一：工程量清单）第三条合同价格3.1固定总价本合同工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2价格调整条件（1）材料价格波动：如遇材料价格波动，双方可协商调整合同价格。（2）工程量增减：如遇工程量增减，双方可协商调整合同价格。3.3计价依据本合同价格以附件一：工程量清单为准。第四条合同履行4.1施工期限乙方应按照本合同约定的施工期限完成工程。4.2施工质量标准乙方应按照本合同约定的施工质量标准进行施工。4.3材料供应甲方应按照本合同约定的时间、数量、质量供应材料。4.4施工安全乙方应严格按照国家有关施工安全的规定进行施工，确保工程安全。第五条付款方式及进度5.1付款条件甲方按照本合同约定的进度付款条件向乙方支付款项。5.2进度付款甲方按照工程进度，按照本合同约定的付款比例向乙方支付进度付款。5.3最终付款工程验收合格后，甲方支付剩余款项。第六条违约责任6.1甲方违约甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方违约乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.3违约赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额为本合同总价款的____%。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件（1）双方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）因政策调整、规划变更等原因导致合同内容需要变更。8.2合同解除条件（1）双方协商一致。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，严重违反合同约定，导致合同无法履行。第九条保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。（2）合同内容及双方协商过程中的相关信息。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）社会事件：如战争、罢工、骚乱等。（3）政府行为：如政策调整、规划变更等。10.2不可抗力后果双方应立即协商，采取措施减轻不可抗力事件造成的损失。10.3不可抗力处理因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方可协商解除或变更合同。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务。（2）双方协商一致终止合同。11.3合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）一方违约，严重违反合同约定，对方有权解除合同。第十二条合同附件12.1附件清单（详见附件二：附件清单）12.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1甲方声明甲方声明本合同所述工程符合国家法律法规，有权进行建设。13.2乙方声明乙方声明具备完成本合同工程的能力和资质。13.3法律合规性本合同符合国家法律法规，双方应遵守合同约定，履行合同义务。第十四条合同签署14.1签字盖章双方代表在本合同上签字并加盖公章，以示生效。14.2合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的材料、数量、单价等信息，作为合同计价的依据。附件二：附件清单详细列出合同附件的名称、数量、规格等信息，作为合同履行的一部分。附件三：设计图纸包括工程的设计方案、施工图纸等，作为施工的依据。附件四：施工方案详细列出施工的具体步骤、方法、技术要求等。附件五：材料供应合同甲方与材料供应商之间的合同，明确材料供应的条款。附件六：施工安全措施详细列出施工安全措施，包括安全设施、操作规程等。附件七：付款凭证包括进度付款的凭证，证明付款的依据。附件八：验收报告工程验收合格的报告，证明工程的质量。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间、数量、质量供应材料，需支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未能在约定的时间内供应所需材料，导致乙方施工进度受到影响，甲方需支付违约金，并赔偿乙方因此造成的工期延误费用。（2）未按约定履行合同义务，需支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未能按约定完成土地征用、规划审批等手续，导致乙方无法正常施工，甲方需支付违约金，并赔偿乙方因此造成的停工损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间、质量完成工程，需支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未能在约定的时间内完成工程，导致甲方无法按时投入使用，乙方需支付违约金，并赔偿甲方因此造成的经济损失。（2）施工质量不符合约定，需重新施工，并支付违约金。示例：乙方施工的质量不符合约定的标准，甲方有权要求乙方重新施工，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例：合同履行过程中，遭遇台风、地震等自然灾害，导致工程无法正常进行，属于不可抗力。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。示例：甲方未按约定时间支付进度付款，需向乙方支付违约金。3.合同解除：指合同双方协商一致，提前终止合同关系。示例：双方因故协商一致，决定提前解除合同关系。4.合同终止：指合同双方履行完毕合同约定的义务，