电梯综合维保合作协议2024年

电梯综合维保合作协议2024年版版A版本合同目录一览1.电梯综合维保合作协议1.1定义与术语解释1.1.1电梯1.1.2综合维保1.1.3合作协议1.2电梯的维保范围与内容1.2.1日常巡检1.2.2定期保养1.2.3紧急维修1.2.4部件更换1.3维保服务的时间与频率1.3.1维保时间1.3.2维保频率1.4维保人员的资质与培训1.4.1维保人员资质要求1.4.2培训内容与方式1.5维保服务的质量标准1.5.1维保质量指标1.5.2服务质量评估1.6合作协议的有效期1.6.1合同起始日期1.6.2合同终止日期1.7费用与支付方式1.7.1维保服务费用1.7.2费用支付周期1.7.3支付方式与账户1.8违约责任与争议解决1.8.1违约行为界定1.8.2违约责任承担1.8.3争议解决方式1.9合同的变更与终止1.9.1合同变更条件1.9.2合同终止条件1.9.3合同终止后的处理1.10保密条款1.10.1保密信息范围1.10.2保密义务与期限1.11法律适用与争议解决1.11.1法律适用1.11.2争议解决方式1.12合同的签署与生效1.12.1签署程序1.12.2合同生效条件1.13双方的权利与义务1.13.1甲方权利与义务1.13.2乙方权利与义务1.14附件1.14.1电梯技术资料1.14.2维保服务记录表1.14.3费用明细表第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1电梯本合同所称电梯，是指位于甲方场所的各类电梯，包括但不限于乘客电梯、货梯、观光梯等。1.2综合维保本合同所称综合维保，是指乙方按照本合同约定，对甲方电梯进行的日常巡检、定期保养、紧急维修和部件更换等维护保养工作。1.3合作协议本合同所称合作协议，是指甲方与乙方之间就电梯综合维保服务所达成的明确双方权利义务的书面文件。第二条电梯的维保范围与内容2.1日常巡检乙方应按照约定的时间频率对甲方电梯进行日常巡检，确保电梯的正常运行，并对巡检中发现的问题及时通知甲方。2.2定期保养乙方应按照约定的时间频率对甲方电梯进行定期保养，包括但不限于清洁、润滑、调整、检查等，确保电梯的安全与舒适。2.3紧急维修乙方应在接到甲方电梯故障报告后，按照约定的响应时间要求，派员到现场进行紧急维修，确保电梯的及时修复。2.4部件更换在电梯维保过程中，如发现需要更换的部件，乙方应及时向甲方报告，并按照甲方的要求进行更换。第三条维保服务的时间与频率3.1维保时间乙方应按照甲方要求的时间表进行电梯维保服务，如甲方有特殊要求，乙方应尽量调整以满足甲方需求。3.2维保频率乙方应根据电梯的使用频率、运行状况等因素，与甲方协商确定电梯的维保频率，并书面通知甲方。第四条维保人员的资质与培训4.1维保人员资质要求乙方维保人员应具备国家规定的电梯维保相关资质，并具备丰富的电梯维保经验。4.2培训内容与方式乙方应定期对维保人员进行专业培训，提高其业务水平和服务质量，并书面报告甲方。第五条维保服务的质量标准5.1维保质量指标乙方应按照国家和行业的相关标准进行电梯维保，确保电梯的运行安全、舒适和节能。5.2服务质量评估甲方应对乙方提供的维保服务进行定期评估，并将评估结果书面反馈给乙方。第六条合作协议的有效期6.1合同起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止日期本合同有效期为____年，自合同起始日期起计算。合同到期后，如双方未书面提出终止合同，则本合同自动续约____年。第七条费用与支付方式7.1维保服务费用甲乙双方应根据电梯的类型、数量、维保内容等因素，协商确定维保服务费用。7.2费用支付周期甲方应按照双方约定的支付周期，向乙方支付维保服务费用。7.3支付方式与账户甲方应通过银行转账的方式向乙方支付维保服务费用，具体账户信息由乙方提供。第八条违约责任与争议解决8.1违约行为界定1)乙方未按照约定时间、频率提供维保服务；2)乙方维保人员未具备相关资质或经验；3)乙方维保服务未达到约定的质量标准。8.2违约责任承担乙方违约的，应按照甲方实际损失的大小，向甲方支付违约金，违约金最高不超过合同总金额的20%。8.3争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件任何一方要求变更合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同终止条件1)双方协商一致；2)合同有效期届满；3)一方明确表示不续约；4)一方严重违约，对方无法实现合同目的。9.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，移交给甲方与电梯维保相关的所有资料，并按照约定处理未支付的费用。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与电梯维保相关的任何技术秘密、商业秘密等。10.2保密义务与期限乙方应对保密信息承担保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同终止之日起计算，期限为____年。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的签署与生效12.1签署程序本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同起始日期起计算。第十三条双方的权利与义务13.1甲方权利与义务甲方应按照约定向乙方支付维保服务费用，并配合乙方进行电梯维保工作。13.2乙方权利与义务乙方应按照约定提供电梯维保服务，并保证服务质量达到约定的标准。第十四条附件14.1电梯技术资料附件中应包括电梯的技术参数、使用说明书、维护保养手册等。14.2维保服务记录表附件中应包括乙方提供的电梯维保服务记录，包括但不限于巡检、保养、维修等。14.3费用明细表附件中应包括电梯维保服务的费用明细，包括但不限于服务项目、费用金额等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯技术资料1.1电梯的技术参数表1.1.1电梯型号1.1.2电梯容量1.1.3电梯的运行速度1.2电梯的使用说明书1.2.1电梯的操作步骤1.2.2电梯的安全使用注意事项1.3电梯的维护保养手册1.3.1电梯的日常维护保养内容1.3.2电梯的定期维护保养计划附件二：维保服务记录表2.1巡检记录表2.1.1巡检时间2.1.2巡检人员2.1.3巡检发现的问题及处理措施2.2保养记录表2.2.1保养时间2.2.2保养人员2.2.3保养内容2.3维修记录表2.3.1维修时间2.3.2维修人员2.3.3维修原因及处理结果附件三：费用明细表3.1服务项目费用明细3.1.1巡检费用3.1.2保养费用3.1.3维修费用3.2费用支付记录3.2.1支付时间3.2.2支付金额3.2.3支付方式说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间、频率提供维保服务，甲方有权要求乙方在合理期限内履行合同义务，并按照实际损失向甲方支付违约金。2.乙方维保人员未具备相关资质或经验，甲方有权要求乙方更换符合约定资质的维保人员，并按照实际损失向甲方支付违约金。3.乙方维保服务未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方在合理期限内重新提供服务，并按照实际损失向甲方支付违约金。4.乙方未按照约定时间支付维保服务费用，甲方有权要求乙方在合理期限内支付，并按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。示例说明：假设乙方在合同约定的维保时间内，未能提供维保服务，甲方因此遭受了设备故障导致的直接经济损失10000元。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金最高不超过合同总金额的20%。则乙方应向甲方支付违约金2000元。说明三：法律