农村危房翻新改造协议

合同编号：__________名称：_______地址：_______联系电话：_______联系人：_______名称：_______地址：_______联系电话：_______联系人：_______一、翻新改造内容1.1乙方按照本协议约定的标准和要求，对危房进行翻新改造，包括但不限于_______（具体改造内容）。1.2乙方应在_______（开始日期）开始施工，预计在_______（结束日期）前完成翻新改造工程。二、翻新改造标准及质量要求2.1乙方应按照_______（相关法律法规、规范标准）进行施工，确保翻新改造工程的质量。2.2乙方应使用符合国家标准的建筑材料、建筑构配件和设备，确保工程安全。三、合同价格及支付方式3.1甲乙双方经协商一致，确定翻新改造工程的合同价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同价款的_______%；（2）翻新改造工程完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方剩余的合同价款。四、工期延误及违约责任4.1乙方如未按本协议约定的时间完成翻新改造工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金金额（日违约金金额为本合同价款的_______%）。4.2甲方如未按本协议约定的时间支付合同价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。五、验收及保修5.1翻新改造工程完成后，乙方应向甲方提供完整的验收资料，甲方应在收到验收资料后_______日内组织验收。5.2甲方验收合格的，应签署验收合格证书，并支付剩余的合同价款。5.3乙方应对翻新改造后的房屋承担_______年的质保责任，质保期内如出现质量问题，乙方应及时予以修复或更换。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的危房信息真实、准确，包括但不限于房屋的结构、面积、现状等。2.乙方应按照约定的标准和要求进行翻新改造，确保工程质量。3.甲方应按照约定的时间和方式支付合同价款，以免产生违约责任。4.乙方应在约定的时间内完成翻新改造工程，确保工程进度。5.双方应按照约定进行验收，并签署验收合格证书。6.若发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方发生争议时，可先进行友好协商，寻求共识。2.若协商无果，可按照合同约定向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，以便于双方管理和查询。2.甲方：指拥有危房所有权的当事人。3.乙方：指具备危房翻新改造资质和技术能力的当事人。4.翻新改造：指对危房进行加固、维修、更换设施等工程，以提高房屋的安全性和使用功能。5.质保责任：指乙方对翻新改造后的房屋在约定时间内承担的质量保障责任。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向另一方支付的赔偿金。7.验收合格证书：指甲方对乙方完成的翻新改造工程进行验收，确认合格后签署的证书。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决的过程。特殊应用场合：1.甲方为弱势群体（如孤寡老人、残疾人士等）：甲方由于身体或年龄原因，可能无法充分理解和监督工程的进度和质量。乙方应在施工过程中对甲方给予更多的关怀和帮助，定期向甲方汇报工程进度，确保甲方的权益得到保障。补充条款：乙方应在施工过程中对甲方给予更多的关怀和帮助，包括但不限于定期向甲方汇报工程进度、为甲方提供必要的协助等。2.乙方为个体经营者：乙方作为个体经营者，可能无法承担过大的经济压力。若因不可抗力等原因导致工程延期，应适当减免违约金。补充条款：由于不可抗力等原因导致工程延期，乙方的违约金责任应适当减免。3.工程涉及文物保护：若危房位于文物保护区，乙方在进行翻新改造时应特别注意保护文物，遵循相关法律法规。补充条款：乙方在进行翻新改造时，应严格遵守相关法律法规，确