个人住房保证担保借款合同

合同编号：__________个人住房保证担保借款合同甲方（借款人）：_______身份证号码：_______乙方（贷款人）：_______身份证号码：_______丙方（保证人）：_______身份证号码：_______鉴于甲方因购买住房需要，向乙方申请借款，丙方同意为甲方提供保证担保，为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币_______元（大写：_______元整）。第二条借款期限1.借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方应在借款到期日一次性还清借款本息。第三条借款利率借款利率为_______%，按年计息，采用浮动利率，根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率进行调整。第四条还款方式1.甲方应按月偿还借款本金，每月还款金额为_______元。2.甲方应按月支付借款利息，每月利息为借款本金×_______%。3.甲方应在每个还款日前将应还本金和利息支付至乙方指定的账户。第五条保证担保1.丙方同意为甲方提供保证担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。2.丙方承担保证责任的方式为连带责任保证。3.丙方保证在甲方不履行还款义务时，乙方有权直接向丙方追偿。第六条违约责任1.甲方未按约定时间偿还借款本息的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×_______%。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本息。3.丙方未按约定履行保证责任的，乙方有权直接向丙方追偿。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的生效、变更和解除1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除必须经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。3.本合同期满后，甲乙丙三方未提出异议的，本合同继续有效。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______丙方（保证人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同各方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.借款金额、期限、利率等条款要明确，避免模糊不清。3.保证担保事项要明确，确保保证人具备担保能力。4.还款方式、违约责任等条款要详细，确保各方权益得到保障。5.合同签订时要严格按照法定程序，确保合同的有效性。解决办法：1.发生争议时，进行友好协商，争取达成一致意见。2.如果协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，各方应遵守法律规定，积极配合法院审理。4.法院根据法律规定和事实情况，作出公正的判决。关键词语的法律名词解释：1.借款人：指向贷款人申请借款并承担还款责任的自然人。2.贷款人：指提供借款并收取利息的自然人、法人或其他组织。3.保证人：指为借款人提供保证担保的自然人、法人或其他组织。4.保证担保：指保证人对借款人的债务承担履行保证责任，以确保贷款人的权益得到保障。5.违约金：指借款人违反合同约定应支付给贷款人的赔偿金。6.争议解决：指当合同各方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.甲乙双方为家庭成员，如夫妻关系。2.甲方为在校大学生，无稳定收入。补充条款：甲方承诺在借款期间积极寻找兼职工作，尽力提高还款能力。乙方考虑到甲方为学生，给予一定的优惠利率。3.甲方购买住房用于自住，但目前资金紧张。补充条款：甲方保证借款主要用于购买住房，并承诺在借款期间按时还款。乙方在审批借款时，可优先考虑甲方的住房需求。4.丙方为甲方的亲朋好友，愿意提供保证担保。补充条款：丙方作为甲方的亲朋好友，了解甲方的为人及还款能力，同意提供保证担保。乙方在审批借款时，可参考丙方的信誉及还款能力。附件列表：1.甲方身份证明