二手房买卖2024分期付款协议

二手房买卖2024分期付款标准协议版A版本合同目录一览1.买卖双方信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3首付款金额及支付时间3.4剩余款项及支付时间4.分期付款标准4.1分期付款金额4.2分期付款期限4.3每期付款金额及时间5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他约定9.1双方的其他约定10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2买卖双方身份证复印件11.签署日期12.合同正本份数13.合同副本份数14.签署人签字第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系方式：X1.2买受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系方式：X第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋户型：室厅2.4房屋所有权证号：号第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2支付方式：首付现金支付，剩余款项通过银行转账支付3.3首付款金额及支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付人民币万元整作为首付款。3.4剩余款项及支付时间：买受人应按照本合同约定的分期付款计划，向出卖人支付剩余款项。第四条分期付款标准4.1分期付款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）4.2分期付款期限：自本合同签订之日起，分期付款期限为个月。4.3每期付款金额及时间：买受人应按照本合同约定的分期付款计划，每月向出卖人支付人民币万元整。第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间：自本合同签订之日起，出卖人应按照约定将房屋交付给买受人。5.2房屋过户时间：买受人应在本合同签订之日起个月内，完成房屋过户手续。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，买受人可以解除本合同。6.1.2买受人未按照本合同约定支付款项的，出卖人可以解除本合同。6.2违约责任：6.2.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应当双倍返还已支付的首付款。6.2.2买受人未按照本合同约定支付款项的，应当承担相应的违约金。第八条附件8.1房屋所有权证复印件8.2买卖双方身份证复印件8.3其他相关文件第九条签署日期9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同签署日期为：年月日。第十条合同正本份数10.1本合同一式肆份，出卖人和买受人各执贰份，具有同等法律效力。第十一条合同副本份数11.1本合同副本肆份，分别归档于市区房地产交易中心。第十二条签署人签字12.1出卖人签字（盖章）：________________________甲方（签名）甲方（盖章）12.2买受人签字（盖章）：________________________乙方（签名）乙方（盖章）第十三条附加条款13.1双方约定其他事项：（此处可添加双方约定的其他事项，如装修、家具家电赠送等）第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更：本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。14.3合同终止：本合同在下列情况下终止：14.3.1买受人按期支付完毕全部房款，且完成房屋过户手续。14.3.2双方协商一致解除本合同。14.3.3依法应当终止的其他情形。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：作为本合同的附件，用于证明出卖人对房屋的所有权。附件二：买卖双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：作为本合同的附件，用于证明买卖双方的身份信息。附件三：房屋产权调查报告详细要求：房屋产权调查报告应由相关部门出具，报告内容应详尽、真实。附件说明：作为本合同的附件，用于证明房屋的产权状况，包括但不限于是否有抵押、查封等权利限制。附件四：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应由双方签字（或盖章）确认，不得有涂改、撤销等痕迹。附件说明：作为本合同的附件，用于明确买卖双方的权利和义务。附件五：房屋过户手续办理指南详细要求：房屋过户手续办理指南应详尽、明了，包含办理过户所需的材料、流程、时间等信息。附件说明：作为本合同的附件，用于指导买受人办理房屋过户手续。附件六：分期付款计划表详细要求：分期付款计划表应明确、具体，包含每期付款金额、时间等信息。附件说明：作为本合同的附件，用于明确买受人的分期付款计划。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照本合同约定交付房屋的。2.买受人未按照本合同约定支付款项的。3.双方未按照本合同约定履行其他义务的。责任认定：1.出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应当双倍返还已支付的首付款，并承担因此给买受人造成的其他损失。2.买受人未按照本合同约定支付款项的，应当承担相应的违约金，并承担因此给出卖人造成的其他损失。3.双方未按照本合同约定履行其他义务的，应当承担违约责任，并承担因此给对方造成的其他损失。示例说明：如出卖人未能在合同约定期限内交付房屋，构成违约。根据本合同第六条的约定，出卖人应当双倍返还已支付的首付款，并承担买受人因此产生的额外住宿费用等其他损失。说明三：法律名词及解释：