2024停车场地租赁简易协议样式

2024停车场地租赁简易协议样式版A版本合同目录一览1.租赁双方及停车场信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3停车场基本信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付周期3.4费用包含内容4.使用权及规定4.1承租方使用权4.2出租方权利4.3停车场使用规定4.4停车位分配方式5.车辆及安全管理5.1车辆类型限制5.2车辆停放规定5.3安全管理措施5.4保险责任划分6.维修及保养6.1维修责任归属6.2保养周期及内容6.3维修保养费用承担7.特殊情况处理7.1自然灾害处理7.2政府行为处理7.3停车场经营权变更处理8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约处理方式9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决10.法律适用及管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.其他约定11.1停车场变更11.2租赁合同的转让11.3附件说明12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附件14.1停车场平面图14.2租赁费用明细表14.3停车场管理规定第一部分：合同如下：1.租赁双方及停车场信息1.1出租方信息营业执照号：【营业执照号】地址：【甲方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】1.2承租方信息营业执照号：【营业执照号】地址：【乙方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】1.3停车场基本信息停车场名称：【停车场名称】停车场地址：【停车场地址】停车场规模：【停车场规模】停车位数量：【停车位数量】2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期：【租赁开始日期】2.2租赁结束日期租赁结束日期：【租赁结束日期】2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。3.租赁费用3.1租金金额租金金额：【租金金额】元/月3.2租金支付方式（1）银行转账（2）支票支付（3）现金支付3.3租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前【提前支付天数】支付当期租金。3.4费用包含内容（1）停车场管理费（2）停车位使用费（3）停车场维修保养费（4）其他双方约定的事项4.使用权及规定4.1承租方使用权乙方享有租赁期间停车场的使用权，并有权按照合同约定使用停车位。4.2出租方权利甲方有权对停车场进行经营管理，并有权根据实际情况调整停车场使用规定。4.3停车场使用规定乙方应遵守停车场使用规定，包括：（1）按照指定的停车位停放车辆（2）不得在停车场内吸烟、乱丢垃圾（3）不得擅自改变车辆外观（4）其他双方约定的事项4.4停车位分配方式停车场停车位的分配方式为：（1）先到先得（2）按照乙方需求分配（3）其他双方约定的事项5.车辆及安全管理5.1车辆类型限制（1）大型货车（2）危险品运输车（3）其他甲方认为不适宜停放的车辆5.2车辆停放规定乙方应按照停车场规定停放车辆，并确保车辆安全。5.3安全管理措施甲方应采取必要的安全管理措施，确保停车场内的安全。5.4保险责任划分乙方应确保其车辆在租赁期间投保有效保险，如发生意外事故，按保险条款承担相应责任。6.维修及保养6.1维修责任归属停车场内的设施设备维修责任归属如下：（1）甲方负责维修保养的设施设备（2）乙方负责维修保养的设施设备6.2保养周期及内容（1）每月进行一次全面巡查（2）每季度进行一次设施设备保养6.3维修保养费用承担（1）甲方负责维修保养的费用（2）乙方负责维修保养的费用7.特殊情况处理7.1自然灾害处理如因自然灾害导致停车场无法正常使用，双方应协商解决。7.2政府行为处理如因政府行为导致停车场无法正常使用，双方应协商解决。7.3停车场经营权变更处理如停车场经营权发生变更，双方应按照法律法规规定处理。8.违约责任8.1出租方违约如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。8.2承租方违约如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。8.3违约处理方式违约方应承担相应的违约责任，具体处理方式按照双方约定或者法律法规规定执行。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.法律适用及管辖10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同纠纷的管辖法院为甲方所在地人民法院。11.其他约定11.1停车场变更如停车场因故发生变更，甲方应及时通知乙方，并按照本合同约定处理相关事宜。11.2租赁合同的转让未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。11.3附件说明本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签合同（2）双方协商一致解除合同（3）依法应当终止的其他情形13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章甲方（签字）：______________甲方（盖章）：______________13.2承租方签字盖章乙方（签字）：______________乙方（盖章）：______________14.附件14.1停车场平面图14.2租赁费用明细表14.3停车场管理规定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场平面图详细要求和说明：停车场平面图应清晰展示停车场的布局、出入口位置、停车位分布等信息。图示应采用比例尺，以便乙方准确了解停车场的实际情况。附件2：租赁费用明细表详细要求和说明：租赁费用明细表应详细列出乙方应支付的各项费用，包括租金、管理费、维修保养费等。表中应明确每项费用的金额、支付周期和支付方式。附件3：停车场管理规定详细要求和说明：停车场管理规定应包含乙方在停车场内应遵守的各项规定，如停车位分配方式、车辆停放规定、安全管理措施等。规定内容应具体明确，以便乙方遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按照约定提供停车场使用权：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。未按照约定维护停车场设施设备：甲方应承担维修保养费用，并赔偿乙方因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定：未按照约定支付租金：乙方应承担违约责任，支付逾期租金，并赔偿甲方因此造成的损失。未按照约定使用停车场：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：假设甲方未按照约定提供停车场使用权，乙方因此无法正常使用停车场。根据违约责任条款，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，如停车费用、时间损失等。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.营业执照号：甲方提供的营业执照号是甲方的法定身份证明，用于确认甲方的经营资格。3.法定代表人：指代表