房屋租赁中介服务协议样本2024

房屋租赁中介服务协议样本2024版版A版本合同目录一览1.租赁房屋及中介服务内容1.1房屋基本信息1.2房屋使用范围1.3中介服务内容2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解除租赁合同的条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退还条件4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担方式6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.租赁合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.隐私保护与信息安全10.1保护承租人隐私10.2保护出租人隐私10.3信息安全保障11.服务费用及支付方式11.1服务费用金额11.2服务费用支付周期11.3服务费用支付方式12.中介服务机构的权利与义务12.1权利12.2义务13.合同的签署与生效13.1签署方式13.2生效条件14.其他条款14.1房屋交付时间及方式14.2房屋退还时间及方式14.3合同续约条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及中介服务内容1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋现状：_______（描述房屋当前的装修及家具等情况）1.2房屋使用范围1.2.1承租人使用该房屋作为_______（用途，例如：住宅、办公等）1.2.2承租人不得将房屋用于非法活动，不得违反相关法律法规1.3中介服务内容1.3.1中介机构应负责为承租人寻找合适的租赁房源，并提供相应的房源信息1.3.2中介机构应协助承租人与出租人进行租赁合同的签订，并提供相关的咨询服务1.3.3中介机构应负责协调解决租赁期间产生的争议和问题2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效2.1.2承租人应于_______年__月__日前迁入租赁房屋2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限为_______年，自租赁开始之日起计算2.2.2如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方2.3提前解除租赁合同的条件2.3.1承租人有权提前解除合同，但应提前_______个月书面通知出租人2.3.2出租人有权提前解除合同，但应提前_______个月书面通知承租人3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为每月_______元人民币3.1.2租金支付周期为每月一次3.2租金支付方式3.2.1承租人应每月_______日前将租金支付至出租人指定的账户3.2.2承租人支付租金后，出租人出具相应的租金收据4.押金及退还条件4.1押金金额4.1.1承租人应在签订租赁合同的同时支付押金，押金金额为每月租金的_______倍，即总押金为_______元人民币4.2押金退还条件4.2.1租赁合同到期或提前解除合同后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在_______个工作日内退还承租人押金4.3押金退还方式4.3.1出租人在退还押金时，应通过银行转账方式将押金退还至承租人指定的账户5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.1.1出租人负责房屋及附属设施的日常维护和维修，确保房屋及设施的正常使用5.1.2出租人应在接到承租人报修通知后_______个工作日内进行维修5.2承租人责任5.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或改动房屋结构及设施5.2.2承租人发现房屋及设施损坏或故障时，应立即通知出租人进行维修5.3维修费用承担方式5.3.1因出租人原因导致房屋及设施损坏的维修费用由出租人承担5.3.2因承租人原因导致房屋及设施损坏的维修费用由承租人承担6.房屋保险6.1保险购买责任6.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人列为保险受益人6.1.2保险期限应与租赁期限一致6.2保险理赔流程6.2.1发生保险事故后，承租人应立即通知出租人及保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料6.2.2保险公司确认理赔后，按照保险合同的约定进行赔偿7.租赁合同的变更与解除7.1合同变更条件7.1.1租赁合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议7.1.2合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效7.2合同解除条件7.2.1承租人有权提前解除合同，但应提前_______个月书面8.违约责任8.1出租人违约责任8.1.1出租人未按约定提供租赁房屋或提供的房屋与约定不符的，应承担相应的违约责任8.1.2出租人未按约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任8.2承租人违约责任8.2.1承租人未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任8.2.2承租人未按约定使用房屋或损坏房屋及设施的，应承担相应的违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决争议9.1.2若协商不成，双方可寻求第三方的调解或仲裁9.2调解解决9.2.1若协商不成，双方可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解9.2.2调解不成的，可向人民法院提起诉讼9.3法律途径9.3.1任何一方对对方提出的仲裁要求不服的，可以向人民法院提起诉讼9.3.2诉讼应在租赁合同签订地的人民法院进行10.隐私保护与信息安全10.1保护承租人隐私10.1.1中介机构及出租人应对承租人的个人信息予以保密，不得泄露给第三方10.1.2中介机构及出租人不得将承租人的个人信息用于合同约定以外的目的10.2保护出租人隐私10.2.1中介机构及承租人应对出租人的个人信息予以保密，不得泄露给第三方10.2.2中介机构及承租人不得将出租人的个人信息用于合同约定以外的目的10.3信息安全保障10.3.1中介机构应采取适当的信息安全措施，保护双方的信息安全10.3.2中介机构应对因合同履行而获取的双方信息予以保密，不得泄露给无关第三方11.服务费用及支付方式11.1服务费用金额11.1.1中介服务费用为人民币_______元整11.2服务费用支付周期11.2.1服务费用应在合同签订后_______日内支付11.3服务费用支付方式11.3.1承租人应将服务费用支付至中介机构指定的账户12.中介服务机构的权利与义务12.1权利12.1.1中介机构有权按照合同约定收取服务费用12.1.2中介机构有权在合同约定范围内对租赁房屋进行查看和管理12.2义务12.2.1中介机构应按照合同约定提供中介服务12.2.2中介机构应协助双方履行合同约定的义务13.合同的签署与生效13.1签署方式13.1.1租赁合同及补充协议应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）13.1.2合同一式_______份，双方各执一份，具有同等法律效力13.2生效条件13.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2.2合同的生效不得违反法律法规的规定14.其他条款14.1房屋交付时间及方式14.1.1出租人应于合同生效后_______日内将房屋交付给承租人14.1.2房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》14.2房屋退还时间及方式14.2.1租赁合同到期或提前解除合同后，承租人应按照合同约定将房屋退还给出租人14.2.2承租人退还房屋时，双方应共同签署《房屋退还确认书》14.3合同续约条件14.3.1双方同意续约的，应在合同到期前_______个月书面通知对方14.3.2合同续约应按照双方协商一致的新租赁条款执行第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋交付确认书》附件说明：在房屋交付时，由出租人和承租人共同签署，确认房屋交付的时间、地点及房屋现状的书面文件。2.《房屋退还确认书》附件说明：在房屋退还时，由出租人和承租人共同签署，确认房屋退还的时间、地点及房屋现状的书面文件。3.《房屋保险单》附件说明：由保险公司出具的，涵盖房屋及附属设施保险的保险单，其中应明确列出保险金额、保险期限、保险公司联系方式等信息。4.《租金支付证明》附件说明：承租人支付租金的银行转账凭证或现金收据，作为租金支付的证据。5.《押金收据》附件说明：出租人收到押金的银行转账凭证或现金收据，作为押金收到的证据。6.《维修费用支付证明》附件说明：承租人支付维修费用的银行转账凭证或现金收据，作为维修费用支付的证据。7.《服务费用支付证明》附件说明：承租人支付服务费用的银行转账凭证或现金收据，作为服务费用支付的证据。8.《房屋租赁合同变更协议》附件说明：当租赁合同需要变更时，双方签署的书面变更协议。9.《房屋租赁合同解除协议》附件说明：当租赁合同需要解除时，双方签署的书面解除协议。10.《争议解决调解书》或《仲裁裁决书》附件说明：当双方发生争议时，通过调解或仲裁后，出具的调解书或裁决书。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定示例：出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，或交付的房屋与约定不符，应承担违约责任。2.承租人违约行为及责任认定示例：承租人未能在合同约定的时间内支付租金，或未按约定使用房屋导致房屋及设施损坏，应承担违约责任。3.中介机构违约行为及责任认定示例：中介机构未能在合同约定的时间内提供中介服务，或未按约定协助双方履行合同义务，应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同法律名词解释：租赁合同是出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金法律名词解释：租金是承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。3.押金法律名词解释：押金是承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱。4.维修义务法律名词解释：维修义务是