房屋次租赁协议范本（2024年）

房屋次租赁协议范本（2024年版）版A版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租赁开始与结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件与时间3.3房屋维修费用3.4物业管理费3.5其他费用4.房屋使用与维护4.1租赁用途4.2房屋维护责任4.3装修与改造限制4.4房屋保险5.房屋转租5.1转租条件5.2转租通知期限5.3转租手续6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除通知期限7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.其他约定10.1房屋交付清单10.2附属设施与设备10.3房屋退回标准11.附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据11.3租金支付凭证12.签字页12.1出租方签字12.2承租方签字13.附录13.1房屋位置示意图13.2物业管理规定14.补充协议14.1补充条款14.2修订历史第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】。1.3租赁开始与结束日期租赁房屋的交付日期为【交付日期】，租赁期满后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。2.2租金支付周期乙方应按照【租金支付周期】向甲方支付租金。2.3租金支付方式（1）银行转账；（2）；（3）支付；（4）现金支付。第三条押金及其他费用3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。3.2押金退还条件与时间租赁期满且乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方并无损坏的情况下，甲方应在扣除乙方应支付的违约金等相关费用后，将剩余押金无息退还给乙方。3.3房屋维修费用租赁期间，因房屋本身结构、设备设施老化或损坏等原因导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。3.4物业管理费租赁期间，物业管理费由乙方承担。物业管理费的具体金额及支付方式由双方协商确定。3.5其他费用除本合同约定的费用外，乙方在租赁期间使用租赁房屋产生的其他费用由乙方承担。第四条房屋使用与维护4.1租赁用途乙方应按照约定的租赁用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。4.2房屋维护责任乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。4.3装修与改造限制未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行装修、改造或增设设施。4.4房屋保险乙方应在租赁开始前向甲方提供房屋保险单，保险金额不得低于本合同约定的租金金额。第五条房屋转租5.1转租条件乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需要转租，应事先书面征求甲方同意。5.2转租通知期限乙方转租给第三方时，应提前【转租通知期限】通知甲方。5.3转租手续乙方转租给第三方时，应与第三方签订书面转租协议，并提交给甲方备案。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同解除通知期限双方同意提前【合同解除通知期限】书面通知对方解除本合同。第八条违约责任8.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决本合同履行过程中的争议。9.2调解解决如双方协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如双方不愿调解或调解不成，可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如双方对仲裁裁决不服，可依法向人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1房屋交付清单本合同签订后，甲方应向乙方提供租赁房屋的交付清单，包括家具、电器、设施等。10.2附属设施与设备租赁房屋附属设施与设备的维修、养护责任按照本合同约定执行。10.3房屋退回标准乙方应按照本合同约定的房屋退回标准，将租赁房屋及附属设施在租赁期满后交还给甲方。第十一条附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据乙方支付押金时，甲方应向乙方出具租赁押金收据。11.3租金支付凭证乙方支付租金时，甲方应向乙方出具租金支付凭证。第十二条签字页12.1出租方签字甲方代表（签字）：____________日期：____年__月__日12.2承租方签字乙方代表（签字）：____________日期：____年__月__日第十三条附录13.1房屋位置示意图13.2物业管理规定本附录包含租赁房屋所在小区的物业管理规定，乙方应遵守相关规定。第十四条补充协议14.1补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修订历史本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含租赁房屋的外观、内部装修、家具、电器等设施的照片。要求：照片应清晰、完整，能准确反映租赁房屋的实际情况。附件二：租赁押金收据内容：记录押金金额、收款人、收款日期等信息的收据。要求：收据应有甲方盖章，乙方保留原件，甲方保留复印件。附件三：租金支付凭证内容：记录租金金额、支付周期、支付方式、支付日期等信息的支付凭证。要求：支付凭证应有甲方盖章，乙方保留原件，甲方保留复印件。附件四：房屋位置示意图内容：展示租赁房屋在小区或建筑内的具体位置示意图。要求：示意图应清晰、准确，方便乙方了解租赁房屋的位置。附件五：物业管理规定内容：记录租赁房屋所在小区的物业管理规定、费用标准等信息。要求：物业管理规定应合法、有效，乙方应遵守相关规定。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任：1.未按照约定提供租赁房屋；2.未按照约定提供附属设施与设备；3.未按照约定履行维修、养护义务；4.未按照约定允许乙方转租。乙方违约行为及责任：1.未按照约定支付租金；2.未按照约定使用租赁房屋及附属设施；3.未按照约定履行维修、养护义务；4.未按照约定提前通知解除合同。示例说明：若甲方未按照约定提供租赁房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。具体损失金额需根据实际情况确定。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：本合同约定的出租方提供的用于租赁的房屋。2.甲方：出租方，本合同约定的房屋的所有权人或管理人。3.乙方：承租方，本合同约定的房屋的租赁权人。4.租金：乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。5.押金：乙方为保证本合同履行向甲方支付的一定金额的钱款。6.租赁期限：本合同约定