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文档简介
2024装修行业中介服务协议范本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方(委托方)1.2乙方(中介方)1.3丙方(施工方)第二条服务内容2.1乙方作为中介方,负责为甲方和丙方提供装修中介服务,包括信息匹配、沟通协调等。第三条服务期限3.1乙方应在本合同签订之日起至装修工程完工之日止,提供中介服务。第四条费用及支付4.1甲方应支付乙方的中介服务费,具体金额及支付方式如下:4.1.1甲方应在合同签订后七个工作日内,向乙方支付中介服务费的50%;4.1.2甲方应在装修工程完工后,向乙方支付剩余的50%中介服务费。第五条甲方权利与义务5.1甲方应向乙方提供真实、准确的装修需求和施工要求;5.2甲方应按约定时间支付中介服务费;5.3甲方应与丙方签订装修合同,并承担相应的合同义务。第六条乙方权利与义务6.1乙方应根据甲方的装修需求,为其匹配合适的丙方;6.2乙方应协助甲方和丙方进行沟通协调,确保装修工程的顺利进行;6.3乙方应按约定时间接收中介服务费。第七条丙方权利与义务7.1丙方应按照甲方的装修需求和施工要求,完成装修工程;7.2丙方应与甲方签订装修合同,并承担相应的合同义务;7.3丙方应向乙方支付约定的中介服务费。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任;8.2乙方未能按照约定完成中介服务,甲方有权解除合同,并要求乙方退还已支付的中介服务费。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律;9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;9.3若协商无果,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更、解除和终止10.1任何一方提出变更或解除本合同,应提前书面通知对方,并经双方协商一致;10.2在合同履行期间,除非合同一方严重违约,否则双方不得单方面解除或终止合同;10.3合同终止后,乙方应协助甲方和丙方处理后续事宜。第十一条保密条款11.1各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密;11.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的签订和生效12.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份;12.2本合同自各方签字(或盖章)之日起生效。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜,可由各方另行签订补充协议;13.2本合同一经签订,即取代之前双方的所有口头约定和书面协议。第十四条合同签订地14.1本合同的签订地为中华人民共和国省市。第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方(委托方):指签订本合同的需进行装修的房屋或单位的所有人或合法授权人。1.2乙方(中介方):指签订本合同的提供装修中介服务的公司或个人。1.3丙方(施工方):指由乙方中介给甲方并签订装修合同的具备装修施工资质的公司或个人。第二条服务内容2.1乙方作为中介方,负责为甲方和丙方提供装修中介服务,包括但不仅限于:信息匹配、沟通协调、进度跟踪、质量监督等服务。2.2乙方应确保丙方的装修施工质量和进度符合甲方的要求,并协助甲方对丙方的施工进行监督。2.3乙方应协助甲方和丙方处理装修过程中产生的任何争议和问题。第三条服务期限3.1乙方应在本合同签订之日起至装修工程完工之日止,提供中介服务。3.2乙方应保证中介服务的连续性和完整性,确保甲方和丙方的权益得到保障。第四条费用及支付4.1甲方应支付乙方的中介服务费,具体金额为人民币【】。4.1.1甲方应在合同签订后七个工作日内,向乙方支付中介服务费的50%;4.1.2甲方应在装修工程完工后,向乙方支付剩余的50%中介服务费。4.2甲方支付中介服务费后,乙方应向甲方提供正式的发票。第五条甲方权利与义务5.1甲方应向乙方提供真实、准确的装修需求和施工要求,包括但不限于装修风格、材料要求、施工时间等。5.2甲方应按约定时间支付中介服务费,否则乙方有权暂停提供中介服务。5.3甲方应与丙方签订装修合同,并承担相应的合同义务。第六条乙方权利与义务6.1乙方应根据甲方的装修需求,为其匹配合适的丙方,并确保丙方的装修施工质量和进度符合甲方的要求。6.2乙方应协助甲方和丙方进行沟通协调,确保装修工程的顺利进行。6.3乙方应按约定时间接收中介服务费,并提供相应的服务。6.4乙方应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规的规定。第七条丙方权利与义务7.1丙方应按照甲方的装修需求和施工要求,完成装修工程,并保证装修施工质量和进度符合甲方的要求。7.2丙方应与甲方签订装修合同,并承担相应的合同义务。7.3丙方应向乙方支付约定的中介服务费,否则乙方有权暂停提供中介服务。7.4丙方应对其在装修施工过程中获取的甲方信息和资料予以保密,不得泄露给第三方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总金额的【】%。8.2乙方未能按照约定完成中介服务,甲方有权解除合同,并要求乙方退还已支付的中介服务费。8.3丙方未能按照约定完成装修工程,甲方有权解除与丙方的装修合同,并要求丙方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。9.3若协商无果,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更、解除和终止10.1任何一方提出变更或解除本合同,应提前书面通知对方,并经双方协商一致。10.2在合同履行期间,除非合同一方严重违约,否则双方不得单方面解除或终止合同。10.3合同终止后,乙方应协助甲方和丙方处理后续事宜。第十一条保密条款11.1各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密,保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.2各方不得将保密信息用于本合同以外的目的,也不得向任何第三方泄露。第十二条合同的签订和生效12.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。12.2本合同自各方签字(或盖章)之日起生效。12.3本合同未尽事宜,可由各方另行签订补充协议。第十三条其他约定13.1本合同一经签订,即取代之前双方的所有口头约定和书面协议。13.2各方应按照合同约定履行各自的权利和义务,不得无故拖延或拒绝履行。第十四条合同签订地14.1本合同的签订地为中华人民共和国省市。14.2各方同意,本合同的签订地为合同的法律适用地和争议解决地。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:装修需求说明书附件二:装修设计方案附件三:装修材料清单附件四:装修施工进度计划附件五:装修质量标准和要求附件六:中介服务费支付凭证附件七:装修合同附件八:保密协议附件一:装修需求说明书的详细要求和说明本附件应详细描述甲方的装修需求,包括但不限于房屋面积、装修风格、功能区域划分、材料要求、施工时间等。甲方应确保提供的信息的准确性和完整性,以便乙方和丙方根据需求制定合理的装修方案和进度计划。附件二:装修设计方案的详细要求和说明本附件应包含乙方根据甲方提供的装修需求制定的设计方案,包括平面布局图、效果图、施工图等。设计方案应符合甲方的要求,并满足装修质量标准和要求。附件三:装修材料清单的详细要求和说明本附件应详细列出装修工程所需的所有材料名称、规格、数量等信息。甲方应确认材料的品牌和质量,乙方应按照清单采购材料,并确保材料的质量和数量符合要求。附件四:装修施工进度计划的详细要求和说明本附件应详细描述装修工程的施工进度计划,包括各个阶段的开始和结束时间、施工内容等。乙方应按照进度计划进行施工,并确保工程按时完成。附件五:装修质量标准和要求的详细要求和说明本附件应详细列出装修工程的质量标准和要求,包括施工质量、材料质量、工艺要求等。乙方应按照质量标准和要求进行施工,并确保工程的质量和效果符合甲方的要求。附件六:中介服务费支付凭证的详细要求和说明本附件应包含甲方支付中介服务费的支付凭证,包括支付时间、金额、支付方式等。甲方应按照约定时间支付中介服务费,乙方应提供正式的发票。附件七:装修合同的详细要求和说明本附件应包含甲方与丙方签订的装修合同,包括合同条款、双方的权利和义务、违约责任等。甲方和丙方应按照合同约定履行各自的义务,并承担相应的违约责任。附件八:保密协议的详细要求和说明本附件应包含保密协议的条款,包括保密信息的定义、保密期限、保密义务等。各方应按照保密协议约定履行保密义务,不得泄露对方的商业秘密和个人信息。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.甲方未按约定时间支付中介服务费。2.甲方提供虚假、不准确的装修需求信息。3.乙方未能按约定时间完成中介服务。4.乙方未能确保丙方的施工质量和进度符合甲方要求。5.丙方未能按约定时间完成装修工程。6.丙方未能按照约定的质量标准和要求进行施工。7.各方未履行保密协议约定的保密义务。责任认定:1.甲方未按约定时间支付中介服务费,乙方有权暂停提供中介服务,并要求甲方支付违约金。2.甲方提供虚假、不准确的装修需求信息,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。3.乙方未能按约定时间完成中介服务,甲方有权解除合同,并要求乙方退还已支付的中介服务费。4.乙方未能确保丙方的施工质量和进度符合甲方要求,甲方有权解除与丙方的装修合同,并要求丙方承担相应的违约责任。5.丙方未能按约定时间完成装修工程,甲方有权解除与丙方的装修合同,并要求丙方承担相应的违约责任。6.丙方未能按照约定的质量标准和要求进行施工,甲方有权解除与丙方的装修合同,并要求丙方承担相应的违约责任。7.各方未履行保密协议约定的保密义务,违约方应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金。示例说明:如甲方未按约定时间支付中介服务费,乙方可以暂停提供中介服务,并通知甲方支付违约金。违约金计算方式为合同总金
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