停车场长期承包经营合同

合同编号：__________第一条承包经营范围1.1乙方承包经营停车场，承包经营期为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。1.2乙方承包经营期间，享有停车场内的停车服务、广告发布、商品销售等经营权。第二条承包经营费用2.1乙方应按月向甲方支付承包经营费用，承包经营费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在每月__日前将上月承包经营费用支付给甲方，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付费用__%的滞纳金。第三条经营管理和质量保障3.1乙方应按照甲方的要求，对停车场进行规范化的经营管理，确保停车场的秩序井然，为顾客提供优质的服务。3.2乙方应确保停车场内的设施、设备正常运行，如有损坏，应及时修复或更换。3.3乙方应建立健全各项规章制度，加强内部管理，提高服务质量，确保经营活动的顺利进行。第四条安全生产和环保要求4.1乙方应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和政策，确保停车场内的安全生产。4.2乙方应采取有效措施，防止环境污染，确保经营活动符合国家环保要求。第五条双方的权利和义务5.1甲方有权监督乙方按照约定履行合同义务，对乙方的经营活动进行指导和管理。5.2甲方应保证承包经营范围内设施、设备的正常运行，负责维修、保养和更换。5.3乙方有权按照合同约定经营停车场，享有经营收益。5.4乙方应按照约定支付承包经营费用，保证经营活动的合法性、安全性和环保性。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的__%。6.2双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的变更和解除7.1合同履行期间，如一方要求变更或解除合同，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行或者造成合同目的不能实现的，双方可以协商变更或解除合同。第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年__月__日签订日期：_______年__月__日注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方均为具备民事权利能力和民事行为能力的法人或自然人。2.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利义务，包括但不限于承包经营范围、承包经营费用、经营管理和质量保障、安全生产和环保要求等。3.违约责任：明确双方违约情形及违约责任，确保合同的履行。4.合同的变更和解除：约定合同变更和解除的条件及程序，确保合同的稳定性和合法性。5.保密条款：保护双方的商业秘密和技术秘密，防止泄露。6.签字盖章：合同生效需双方代表签字并盖章。解决办法：1.协商解决：双方发生争议时，通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指法人或自然人依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指法人或自然人通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。7.合同签订地：指合同双方代表签字（或盖章）的地点。特殊应用场合：1.商场停车场：场合描述：甲方是一家大型商场，拥有停车场，希望乙方承包经营，提供停车服务。补充条款：甲方应提供停车场的经营管理手册，包括停车场的运营时间、收费标准、车位数量等详细信息。乙方应根据商场的营业时间调整停车场的运营时间，确保顾客能够随时停车。附件：停车场的经营管理手册。2.医院停车场：场合描述：甲方是一家医院，拥有停车场，希望乙方承包经营，提供停车服务。补充条款：乙方应在停车场内设立专门的急救车辆停车位，确保急救车辆能够随时进出。同时，乙方应提供优惠停车服务，为医院的就诊患者提供便利。附件：医院停车场经营管理手册。3.办公楼停车场：场合描述：甲方是一家办公楼的所有者，拥有停车场，希望乙方承包经营，提供停车服务。补充条款：乙方应根据办公楼的作息时间，调整停车场的运营时间。乙方应提供夜间停车服务，为办公楼的加班员工提供便利。附件：办公楼停车场经营管理手册。4.旅游景点停车场：场合描述：甲方是一家旅游景点的所有者，拥有停车场，希望乙方承包经营，提供停车服务。补充条款：乙方应在停车场内设立专门的旅游大巴停车位，确保旅游大巴能够随时进出。同时，乙方应根据旅游景点的营业时间，调整停车场的运营时间。附件：旅游景点停车场经营管理手