精简版店面租赁合同示例

合同编号：__________店面租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条店面基本情况1.1店面地址：_______1.2店面面积：_______平方米1.3店面现状：_______第二条租赁期限2.1本店面的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方有权在租赁期内按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合法、合规使用店面。4.2乙方有权在租赁期内使用和经营店面，但必须遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应按照合同约定支付租金，并承担店面经营过程中的各项费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。4.4乙方在租赁期内应妥善保管店面，确保店面安全，不得擅自改变店面的结构和用途。4.5租赁期内，店面的维修、保养由甲方负责，但乙方应协助甲方进行维修、保养工作。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。5.2甲方未按约定时间交付店面，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保店面地址、面积、现状等基本情况真实、准确、完整。（2）租赁期限、租金及支付方式等条款应明确、具体，避免含糊不清。（3）乙方在租赁期内应合法、合规使用店面，不得从事违法经营活动。（4）双方应严格遵守合同约定的权利义务，确保合同顺利履行。（5）租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。2.解决办法：（1）如甲方未按约定时间交付店面，或乙方未按约定时间支付租金，违约方应支付滞纳金。（2）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任，支付违约金。（3）双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、交易、产权登记等方面。3.租赁期限：指承租人使用租赁物的时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的报酬。5.违约金：指违约方未履行合同约定义务时，应支付给对方的一定数额的金钱。6.滞纳金：指违约方未按约定时间履行义务，应支付给对方的一定数额的金钱作为迟延履行违约责任的惩罚。7.权利义务：指合同双方在合同中所享有的权利和应承担的义务。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。合同补充条款及特殊应用场合：1.装修许可：若乙方需要对店面进行装修，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保装修安全。装修完成后，乙方应将店面恢复至合同约定的现状。2.转租事宜：未经甲方书面同意，乙方不得将店面转租给第三方。若乙方确有转租需求，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方相当于一个月租金的转租费用。3.经营范围：乙方在店面的经营活动中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。若乙方经营范围发生变化，应及时通知甲方。4.维修保养：店面的维修、保养由甲方负责。但乙方应协助甲方进行维修、保养工作，并承担因乙方原因导致的损坏修复费用。5.保险事宜：乙方应在租赁期内为店面及经营活动购买相应的保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。6.特殊情况：如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可