商租赁正规合同2024年

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供租赁物，乙方租赁甲方租赁物事宜，达成如下协议：第一条租赁物及租金1.1甲方同意将位于_______的_______（租赁物名称）出租给乙方使用。租赁物现状及数量详见附件一。1.2乙方租赁甲方租赁物的目的为_______（用途）。1.3租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金支付方式为每月_______日前支付当月租金。第二条租赁物的交付及维修2.1甲方应在租赁合同签订后_______日内将租赁物交付给乙方。2.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，填写《租赁物验收表》（附件二），确认租赁物的数量和质量。2.3租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第三条租赁物的使用3.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方确需转租，应提前书面征得甲方同意。3.3乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。第四条租赁期的终止4.1租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，并按照甲方要求恢复租赁物原状。4.2如乙方需续租，应提前_______个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2如甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。5.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：租赁物现状及数量附件二：租赁物验收表注意事项：1.甲方应确保租赁物的数量和质量符合合同约定。2.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。3.租赁物的维修责任在甲方，但如果是乙方使用不当造成的损坏，则乙方需承担维修费用。4.乙方不得将租赁物转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。5.租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方，并恢复其原状。6.如果乙方需要续租，应提前通知甲方，并签订新的租赁合同。解决办法：1.如果甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应进行协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指当一方违反合同约定时，需向守约方支付的赔偿金。6.管辖权：指法院对某一案件进行审理的权利。应用场合1：办公室租赁补充条款：11.甲方应确保办公室的设施和设备齐全，包括家具、电话、网络等。12.乙方应在租赁期内遵守办公室的规章制度，包括出入时间、休息日等。13.乙方如需进行装修或改造，应提前通知甲方，并征得甲方同意。应用场合2：房屋租赁补充条款：14.甲方应负责房屋的维修和安全，确保房屋符合居住标准。15.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。16.租赁期内，房屋的物业管理费由甲方承担。应用场合3：汽车租赁补充条款：17.甲方应保证汽车的性能和安全，提供合格的行驶证和保险单。18.乙方应遵守交通