个人抵押担保合同样本

合同编号：__________个人抵押担保合同鉴于：1.甲方愿意为乙方在（贷款银行名称）的贷款（贷款金额）提供抵押担保；2.乙方需要甲方提供上述抵押担保，以确保其贷款能够顺利获得；3.双方为了明确各自的权利和义务，特订立本合同，以便共同遵守。第一条抵押物的描述1.2甲方应保证抵押物不存在任何权利争议、债务纠纷、查封、扣押等法律限制，能够顺利办理抵押登记手续。第二条贷款金额及用途2.1乙方本次贷款金额为（贷款金额），贷款用途为（贷款用途）。2.2乙方应按照约定的还款方式和还款期限，按时还款，确保贷款不逾期。第三条担保方式及期限3.1甲方以抵押物的全部权益为乙方的贷款提供担保。3.2担保期限为自贷款发放之日起至贷款本息全部还清日止。第四条抵押物的价值评估与担保范围4.1甲方应委托具有资质的中介机构对抵押物进行价值评估，并承担评估费用。4.2抵押物的价值应足以覆盖贷款本息及相关费用。4.3甲方同意，在贷款期间，未经乙方同意，不得以任何形式处分抵押物。4.4甲方同意，在贷款期间，如抵押物价值发生变化，甲方应及时通知乙方，并按双方约定的方式处理。第五条违约责任5.1甲方如未按本合同约定履行担保义务，乙方有权采取包括但不限于处置抵押物的方式，优先受偿贷款本息及相关费用。5.2乙方如未按本合同约定按时还款，甲方有权要求乙方立即偿还贷款本息及相关费用，并按约定的违约金比例支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保抵押物权属清晰，无任何法律限制，否则可能导致合同无效或抵押权无法设立。2.甲方应承担抵押物评估费用，并确保抵押物价值足以覆盖贷款本息及费用。3.甲方在贷款期间不得处分抵押物，如价值发生变化，应及时通知乙方并按约定处理。4.乙方应按约定按时还款，否则可能面临违约金等法律责任。解决办法：1.如甲方未按约定履行担保义务，乙方有权采取处置抵押物等措施优先受偿贷款本息及费用。2.如乙方未按约定按时还款，甲方有权要求乙方立即偿还贷款本息及费用，并支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.抵押物：指为债务人提供担保的财产，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法处置该财产优先受偿。2.抵押权：指债权人为确保其债权得以实现，在债务人或者第三人的特定财产上设定的物权。3.担保期限：指抵押权有效期限，自贷款发放之日起至贷款本息全部还清日止。4.违约金：指当债务人不履行合同债务时，根据法律规定或者合同约定，向债权人支付的赔偿金。5.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.甲乙双方为家庭成员：场合描述：甲方和乙方是夫妻关系，甲方愿意用自己的房产为乙方的个人贷款提供抵押担保。补充条款：5.3鉴于甲乙双方为夫妻关系，甲方同意在乙方无法偿还贷款时，优先用夫妻共同财产偿还贷款本息及相关费用。2.乙方为个体工商户，用贷款扩大生意：场合描述：乙方作为个体工商户，需要贷款来扩大生意规模，甲方作为乙方的好友，愿意提供自己的房产作为抵押担保。补充条款：2.3乙方同意将贷款用于合法的生意经营活动，不得用于其他非法用途。3.甲方为退休老人，担心未来生活保障：场合描述：甲方为退休老人，担心在贷款期间自己的生活保障，乙方作为贷款人，承诺在贷款期间内，按时还款，确保甲方的利益。补充条款：6.2乙方同意在贷款期间内，每月按时支付给甲方一定的生活费用，确保甲方的生活品质。附件列表：1.抵押物房产证复印件2.贷款银