房屋委托租赁协议模板_第1页
房屋委托租赁协议模板_第2页
房屋委托租赁协议模板_第3页
房屋委托租赁协议模板_第4页
房屋委托租赁协议模板_第5页
已阅读5页,还剩1页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

合同编号:__________房屋委托租赁协议出租人:姓名/名称:__________地址:__________联系方式:__________承租人:姓名/名称:__________地址:__________联系方式:__________第一条租赁房屋基本情况1.1该房屋地址:____市____区____街道____号。1.2该房屋面积:____平方米。1.3该房屋用途:____。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如承租人需继续租赁,应提前一个月通知出租人,并签订新的租赁合同。出租人可以根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2承租人应在每月的____日前将当月租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付方式为____(现金、转账、、等)。第四条押金4.1承租人应在签订本协议时支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满后,承租人按照本协议约定将该房屋及附属设施交还给出租人,出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已赔偿后,将押金无息退还承租人。第五条房屋使用及维修5.1承租人应合理使用该房屋及附属设施,按照约定的用途使用,不得擅自改变用途。5.2承租人应妥善保管该房屋,确保房屋及附属设施的安全。如有损坏,承租人应承担维修费用。5.3出租人在租赁期间负责对该房屋进行定期检查和维修,确保房屋及附属设施的正常使用。第六条提前解约6.1出租人和承租人提前解约的,应提前一个月通知对方。6.2提前解约的,出租人应退还承租人剩余租赁期限的租金。第七条违约责任7.1出租人和承租人应按照本协议约定履行各自的权利和义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份,双方各执一份。9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。出租人(盖章):__________承租人(盖章):__________签订日期:____年____月____日注意事项及解决办法:1.注意事项:(1)在签订房屋委托租赁协议前,出租人和承租人应充分了解对方的基本情况,包括但不限于身份、信用状况等。(2)明确租赁房屋的具体地址、面积、用途等,确保双方对租赁物的认识一致。(3)约定租金及支付方式,确保租金支付的及时、准确。(4)合理设定租赁期限,如需续约,双方应提前一个月通知。(5)注意押金的金额及退还条件,确保双方的权益。(6)合理使用租赁房屋及附属设施,妥善保管,如有损坏,应承担维修费用。(7)出租人应定期检查和维修租赁房屋,确保房屋及附属设施的正常使用。(8)提前解约时,应提前一个月通知对方,并按照约定处理剩余租金。(9)双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任。2.解决办法:(1)双方在履行本协议过程中发生的争议,通过友好协商解决。(2)如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.出租人:拥有房屋所有权或使用权,并将房屋出租给他人的自然人或法人。2.承租人:租赁房屋并支付租金的自然人或法人。3.租赁期限:承租人使用租赁房屋的时间范围,自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金:承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金:承租人为确保履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱款,租赁期满后无息退还。6.违约金:一方违约时,按照约定支付给守约方的金额,作为违约的惩罚和赔偿。7.争议解决:解决双方在履行合同过程中发生的争议的方式,包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合及补充条款:1.亲属间租赁:场合:父母将空置房屋出租给子女使用。补充条款:鉴于双方为亲属关系,租金优惠为每月人民币(大写):____元整(小写):¥____元。同时,出租人同意在租赁期限内,不收取承租人的水电费。2.企业办公租赁:场合:企业租赁办公场所。补充条款:租赁期间,出租人负责确保房屋及附属设施的正常运行,如遇到故障,应及时维修。出租人需提供物业管理服务,包括清洁、安保等。3.短期租赁:场合:游客租赁民宿。补充条款:租赁期限为____天,自____年____月____日起至____年____月____日止。租金按天计算,每日人民币(大写):____元整(小写):¥____元。租赁期满后,承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。4.房屋装修后租赁:场合:房屋经过重新装修后出租。补充条款:出租人保证房屋在租赁开始时已具备入住条件,如房屋装修、家具家电等设施完好。租赁期间,如因房屋设施问题导致承租人损失

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论