建筑项目拆除房屋合同模板

合同编号：__________甲方（拆除方）：_______乙方（被拆除方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆除乙方房屋事宜，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1乙方房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方房屋的拆除原因是_______。第二条拆除工程范围和内容2.1甲方负责拆除乙方房屋，并清理拆除现场。（1）拆卸房屋主体结构及附属设施；（2）清理拆除现场，包括垃圾清运、土地平整等；（3）按照相关规定进行拆除过程中的安全防护和环境保护工作。第三条拆除工程期限3.1甲方应在合同签订后_______个工作日内开始拆除工程。3.2甲方应在合同签订后_______个工作日内完成拆除工程。第四条拆除工程费用4.1甲方拆除乙方房屋的费用为_______元（大写：_______元整）。4.2乙方应在合同签订后_______个工作日内，将拆除工程费用支付给甲方。4.3乙方支付拆除工程费用后，甲方应及时开具正规发票。第五条拆除工程质量及安全5.1甲方应按照相关法律法规和工程质量标准进行拆除工程，确保拆除工程的质量和安全。5.2甲方在拆除过程中应做好安全防护措施，防止意外事故的发生。5.3甲方在拆除过程中应做好环境保护工作，防止对周围环境和他人权益的损害。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间完成拆除工程的，应按照违约天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：拆除工程费用的_______%乘以违约天数。6.2乙方未按照约定时间支付拆除工程费用的，应按照逾期支付的天数向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：拆除工程费用的_______%乘以逾期支付的天数。6.3因甲方原因导致拆除工程质量不符合约定的，甲方应负责修复或重新拆除，并承担相应费用。6.4因乙方原因导致拆除工程无法正常进行的，乙方应承担相应责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。8.2双方在合同履行过程中应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（拆除方）：_______乙方（被拆除方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保了解合同约定的权利和义务。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。3.甲方应按照相关法律法规和工程质量标准进行拆除工程，确保拆除工程的质量和安全。4.甲方在拆除过程中应做好安全防护措施，防止意外事故的发生。5.甲方在拆除过程中应做好环境保护工作，防止对周围环境和他人权益的损害。6.乙方应按照约定时间支付拆除工程费用，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。7.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称，包括建筑项目的规划、设计、施工、验收等环节。3.拆除工程：是指对建筑物或者其他结构进行拆卸、清理和整理等活动。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.滞纳金：是指债务人逾期履行债务应当按照一定比例支付的金钱，用于弥补债权人因逾期履行所受到的损失。6.管辖权：是指法院对特定案件进行审判的权限，包括地域管辖、级别管辖等。特殊应用场合：1.居民住宅拆除：当业主因城市规划、房屋老化等原因需要拆除住宅时，可以使用本合同模板。2.商业建筑拆除：当商业物业所有者或经营者因商业发展需要拆除建筑时，可以使用本合同模板。3.政府项目拆除：当政府因公共利益需要拆除特定建筑物时，可以使用本合同模板。4.工厂拆除：当工厂因生产需要或环保要求拆除现有设施时，可以使用本合同模板。补充条款：1.居民住宅拆除补充条款：甲方应提前通知乙方拆除计划，以便乙方做好搬家和物品清理工作。甲方应保障乙方的财产安全，确保在拆除过程中乙方物品不受损失。2.商业建筑拆除补充条款：甲方应协调相关商户搬迁，确保拆除工程顺利进行。甲方应承担因拆除工程导致的商户损失赔偿责任。3.政府项目拆除补充条款：甲方应进行充分的征收补偿工作，确保被拆除方的合法权益得到保障。甲方应负责拆除过程中的安全和环境保护工作，确保不影响周边居民生活。4.工厂拆除补充条款：甲方应确保拆除过程中的安全，避免对工厂内其他设施和人员造成损害。甲方应按照环保要求进行拆除，确保不会对环境造成污染。附件列表：1.房屋所有权证或使用