个人房屋建造简单合同范本2024年

合同编号：__________合同双方：身份证号：_______地址：_______身份证号：_______地址：_______第一条房屋建造内容1.1本合同项下的房屋建造工程包括：_______（详细描述房屋结构、面积、层数等）。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，按照约定的设计和施工标准，完成房屋建造工程。第二条合同价格与支付2.1双方确认，房屋建造工程的总造价为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。具体付款方式如下：（1）甲方在合同签订后_______日内向乙方支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方应向乙方支付合同总价款的_______%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的合同总价款。2.3甲方未按时支付合同价款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。第三条工程质量与验收3.1乙方应严格按照国家及地方关于建筑工程的质量标准进行施工，确保工程质量。3.2工程竣工后，乙方应按照约定的标准进行自检，并向甲方提交工程竣工报告。甲方收到竣工报告后，应在约定的时间内组织验收。3.3验收合格的，甲方应支付剩余的合同价款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担由此产生的费用。第四条工期4.1双方确认，本合同项下的房屋建造工程的工期为_______日。4.2乙方未按照约定的工期完成的，应按照逾期交付部分工程价款的_______%向甲方支付违约金。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以严格保密。未经对方同意，不得向任何第三方披露。5.2违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。不可抗力包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、强制拆迁等；（3）社会异常事件，如战争、罢工等。6.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的生效、变更与解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。8.3本合同的解除或终止，不影响双方在合同解除或终止前产生的权利和义务。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同双方应确保提供的个人信息和资料真实、完整、有效，如有虚假，应承担相应法律责任。（2）甲方应按照约定时间支付合同价款，逾期支付的，应支付滞纳金。（3）乙方应按照约定标准施工，确保工程质量，如验收不合格，应承担整改费用。（4）双方应严格保密合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息。（5）如发生不可抗力事件，双方均不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。（2）合同履行过程中，如遇未尽事宜，双方可另行协商补充。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.个人信息：指以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别自然人身份的各种信息，包括但不限于姓名、身份证号、住址、电话号码等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.工期：指合同约定的工程完成时间，以日为单位计算。6.验收合格：指工程按照约定的标准和质量要求完成，并通过甲方的验收。7.滞纳金：指甲方逾期支付合同价款时，应支付的违约金。8.合同价款：指双方约定的房屋建造工程的总造价。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方要求提前交付工程场合描述：由于甲方原因，甲方要求乙方提前交付尚未完成的工程。补充条款：甲方应承担因提前交付而产生的额外费用，包括但不限于加班费、加快施工进度所需的额外材料费等。2.特殊情况：工程变更场合描述：甲方在工程进行过程中，要求对设计和施工标准进行变更。补充条款：甲方应承担因工程变更而产生的额外费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。3.特殊情况：不可抗力事件场合描述：由于自然灾害等不可抗力事件，导致工程无法按期完成。补充条款：双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商调整工期和费用。4.特殊情况：乙方违约场合描述：乙方未能按照约定标准完成工程，或未能在约定时间内交付工程。补充条款：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担整改费用、赔偿甲方因此造成的损失等。附件列表：1.甲方提供的土地