小区车库租赁车位分配协议

合同编号：__________小区车库租赁车位分配协议根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供车库租赁车位事宜，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于_______（小区名称）_______（栋数）_______（层数）_______（车位号），车库面积为_______平方米。1.2车库使用权归甲方所有，甲方有权依法对车库进行出租、转让、设定抵押等处分。第二条租赁车位2.1甲方同意向乙方提供车库内的一个停车位，供乙方使用。停车位编号为_______。2.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3乙方租赁该车位的用途仅限于私家车停放，不得擅自改变车位用途，不得将车位转租、转借给第三方。2.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将车位恢复原状，并将车位交还给甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的车位租金为每月_______元，租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前_______日内将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供车位使用凭证，作为乙方使用车位的依据。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条维修责任4.1甲方负责对车库进行定期维护、保养，确保车库的安全、正常使用。4.2因乙方使用不当导致的车库损坏，维修费用由乙方承担。4.3车库设施的正常维修、保养不得影响乙方正常使用车位。第五条保险5.1乙方应自行对停放在车库内的车辆进行保险，并确保保险有效期内。5.2因保险事故导致的车库损失，乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1甲方违反本协议约定，未能提供车位给乙方使用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。6.2乙方违反本协议约定，未能按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。6.3甲乙双方违反本协议其他约定的，应承担相应法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或负责人）：法定代表人（或负责人）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方应确保车库的安全和正常使用，对车库进行定期维护和保养。2.承租方应按时支付租金，并确保停放在车库内的车辆进行保险。3.承租方不得擅自改变车位用途，不得将车位转租、转借给第三方。4.双方应遵守合同约定，履行各自的义务。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指具有车库所有权或使用权，并有权将车库出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指与出租方签订租赁合同，并按照合同约定使用车库的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用车库的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车需求：补充条款：如遇国家法定节假日，乙方停车需求仍按照常规租金标准执行，甲方不得收取额外费用。2.车库维修通知：补充条款：甲方在进行车库维修、保养时，应提前通知乙方，并与乙方协商确定车位临时调整方案，确保乙方停车需求得到满足。3.新业主入住：补充条款：如遇小区新业主入住，导致车库车位紧张，甲方应按照先来后到的原则，为乙方提供新的停车位，并确保乙方停车需求得到满足。4.车辆损坏赔偿：补充条款：若乙方车辆在车库内发生损坏，甲方应承担相应的赔偿责任，除非甲方能够证明损坏并非由甲方原因造成。5.车位转让：补充条款：甲方在租赁期间内，如有出售或转让车库所有权的，应提前通知乙方，