租房合同电子版一张

租房合同电子版一张编号：_______________________第一条租赁物品及租赁期限1.1房屋基本情况a.甲方同意将其位于_______________________的房屋出租给乙方使用。b.房屋的基本情况包括：建筑面积、楼层、房屋结构、配套设施等。c.乙方已充分了解该房屋的实际情况，并同意按现状租赁该房屋。d.乙方确认租赁房屋在签订合同前已进行实地勘察，符合其居住需求。1.2租赁期限a.本合同的租赁期为_______________________。b.租赁期从_______________________起至_______________________止。c.租期届满后，若乙方希望继续租赁，须提前一个月通知甲方并经甲方同意。d.若乙方未能在租期届满前通知甲方，合同自动终止，乙方应按约定时间搬离房屋。1.3提前解除租赁a.若乙方在租赁期内提前解除合同，应提前30日通知甲方。b.提前解除租赁的情况下，乙方应支付甲方相应的违约金，违约金金额为_______________________。c.甲方若提前解除合同，应提前30日通知乙方，并退还已支付的租金及押金。d.提前解除合同的双方应协商处理房屋及相关物品的交接事宜。第二条租金及支付方式2.1租金金额a.甲方同意按每月租金_______________________的标准出租房屋。b.租金应按月支付，不得拖欠。c.乙方在签订合同时支付首月租金及押金。d.租金金额可根据市场情况调整，但需提前30日通知乙方。2.2支付方式a.乙方应按照双方约定的支付方式（现金、银行转账等）支付租金。b.每月租金应于每月的第一天支付给甲方。c.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付款项收取一定比例的滞纳金，滞纳金为应付租金的_______________________。d.支付租金时，乙方需提供支付凭证以便甲方确认。2.3押金a.乙方需支付租房押金_______________________，押金金额应在合同签订时支付。b.合同期满后，甲方根据房屋的损坏情况和租赁期间的其他费用结算押金。c.若乙方在租赁期内未造成房屋损坏，甲方应全额退还押金。d.若乙方未按时支付租金或存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金。第三条房屋使用及维护3.1房屋使用a.乙方应按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。b.乙方在租赁期内应合理使用房屋，保证房屋及相关设施的完好。c.乙方不得将租赁房屋转租、转借、交换或以其他方式转让给第三方。d.乙方不得在房屋内进行违法活动，确保租赁期内房屋的合法使用。3.2房屋维修a.甲方负责房屋结构部分的维修，包括但不限于屋顶、墙体等。b.乙方应妥善使用房屋设施，如有设施故障应及时通知甲方进行维修。c.乙方对房屋内的日常设施和设备，如电器、家具等的维护保养负有责任。d.甲方应在接到乙方通知后及时维修，并确保维修过程中不影响乙方的正常居住。3.3房屋交接a.租赁开始时，甲方应将房屋交给乙方，确保房屋内所有设施完好、无损。b.乙方在入住前应与甲方进行房屋交接，并签署交接单。c.租赁期满或提前终止时，乙方应按合同约定时间将房屋返还甲方，确保房屋的原状。d.若房屋存在损坏，乙方应负责修复或赔偿，修复费用由乙方承担。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务a.甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。b.甲方应确保房屋的合法性及居住安全，及时进行必要的维修。c.甲方应在租期内为乙方提供安静、舒适的居住环境，不得无故打扰乙方正常生活。d.甲方在租赁期内有权定期检查房屋使用情况，但应提前通知乙方。4.2乙方的权利与义务a.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋。b.乙方应按时支付租金，不得拖欠。c.乙方应妥善使用房屋及其设施，保持房屋整洁、卫生。d.乙方应根据合同约定时间交还房屋，确保房屋完好无损。第五条保密条款5.1保密义务a.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业机密、个人信息、租赁房屋信息等保密。b.乙方不得未经甲方同意向任何第三方透露房屋租赁信息或相关事务。c.甲方不得向任何第三方透露乙方的个人信息或租赁情况，除非法律要求或乙方同意。d.违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的所有损失。第六条违约责任6.1甲方违约a.若甲方未按照合同约定时间交付房屋，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。b.若甲方未按时进行房屋维修，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。c.甲方未履行合同约定的其他义务时，乙方有权要求甲方承担违约责任。d.甲方若提前解除合同，应按合同约定赔偿乙方相应损失。6.2乙方违约a.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并终止合同。b.乙方擅自改变房屋用途或结构时，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿。c.乙方违反合同其他约定时，甲方有权要求乙方承担违约责任。d.乙方若提前解除合同，应支付甲方相应的违约