租客带小孩协议书合同范本

租客带小孩协议书合同范本协议编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方，乙方同意按约定租用该房屋，并在租住期间带小孩入住，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，达成如下协议：第一条房屋租赁1.1租赁房屋的基本信息①甲方同意将位于_______________________的房屋出租给乙方。②该房屋包括_______________________。③房屋总面积为_______________________，适合乙方带小孩居住。④租赁期限为________年，自________年______月______日起至________年______月______日止。1.2租金及支付方式①乙方应按月支付租金，租金为人民币________元整（￥________）。②租金支付方式为银行转账，支付日期为每月的________日。③乙方支付租金时，应注明支付的租赁期间及用途。④如乙方未按时支付租金，甲方有权按照合同规定收取滞纳金。1.3租赁押金①乙方需支付租赁押金人民币________元整（￥________）。②押金需在签订本协议时支付给甲方，甲方收到押金后应向乙方提供收据。③租赁期满后，甲方将在租赁结束后________日内退还押金，前提是乙方未造成房屋损害。④若乙方未按时交付房租或存在其他违约行为，甲方有权扣除押金中的部分或全部金额作为赔偿。第二条带小孩居住的相关要求2.1居住环境要求①乙方在租赁期间需确保小孩在房屋内安全居住，不得擅自改动房屋的结构或设施。②乙方应自备小孩生活所需的物品，如儿童家具、儿童安全防护设施等，甲方不提供相关配套设施。③乙方应定期检查房屋内的设施，保持房屋内的安全性和适宜居住的条件。④如果小孩年龄较小，乙方应采取适当措施，防止因房屋环境不安全而造成意外事故。2.2卫生与清洁责任①乙方应负责房屋的日常清洁和卫生维护工作，保持室内清洁、无异味。②如乙方未能维持房屋的清洁，甲方有权要求乙方进行整改，必要时甲方可代为清洁，费用由乙方承担。③乙方需定期清理小孩的生活区域，避免杂物堆积，确保房屋环境适合小孩健康成长。④甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋卫生条件符合居住要求。2.3小孩活动区域的管理①乙方应为小孩设立专门的活动区域，避免过多的儿童活动影响到房屋其他区域的安全与整洁。②如果房屋内存在危险设施，乙方应及时进行适当的防护，防止小孩触碰。③乙方应确保小孩在房屋内活动时，尽量避免产生噪音或干扰到邻里生活。④如因小孩活动导致房屋设施损坏，乙方应承担相应赔偿责任。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务①甲方应保证出租房屋符合国家和地方政府的安全规定，不存在安全隐患。②甲方需确保租赁期间房屋内的设施能够正常使用，如出现设施故障，应及时修复。③甲方有权定期检查房屋状况，但必须提前通知乙方。④甲方应尊重乙方的居住隐私，不得随意进入租赁房屋。3.2乙方的权利与义务①乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋，但不得将房屋转租或改变房屋的结构与用途。②乙方应按时支付租金，维护房屋设施，并负责租赁期内所有因使用不当造成的损坏。③乙方应负责妥善管理带小孩的居住环境，确保小孩的生活、健康及安全。④乙方在租赁期满后应按甲方要求将房屋恢复原状，清理所有物品，确保房屋交还时无损坏。3.3保密条款①双方在本协议履行过程中，均应对对方的商业机密、个人信息及其他不应公开的信息保密。②除法律规定的披露情况外，任何一方不得向第三方透露协议内容及相关信息。③若一方违反保密条款，应赔偿因此给对方造成的损失。④本条款在协议终止后仍然有效，保密义务不受协议终止或解除的影响。第四条违约责任与争议解决4.1违约责任①如甲方未能按约提供符合要求的房屋，乙方有权要求甲方进行修复或解除合同，并要求甲方赔偿损失。②如乙方未按时支付租金或导致房屋损坏，甲方有权扣除押金或要求乙方支付赔偿金。③任何一方违反协议的，另一方有权解除协议并要求违约方赔偿因此造成的所有损失。④双方在履行合同过程中，若发生纠纷，应友好协商解决。4.2争议解决①若双方无法通过协商解决争议，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。②争议解决过程中，双方应尽量采取和解的方式，避免因纠纷影响双方长期合作关系。③在争议未解决前，双方应继续履行合同，除非其中一方明确表示解除合同。④争议解决时，法院可根据实际情况，判决违约方承担相应的法律责任及赔偿责任。第五条其他5.1合同的变更与解除①本合同一旦签署即为有效，任何一方不得随意变更或解除本合同。②如甲方需提前解除合同，应提前________天通知乙方，并支付乙方相关赔偿费用。③如乙方违反合同约定，甲方有权立即解除合同并追究乙方违约责任。④任何一方若需修改本合同，必须经双方协商一致并书面确认。5.2合同的生效与解释①本合同自双方签字盖章之日起生效。②合同的解释及