建筑工程分成契约

建筑工程分成契约合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

鉴于甲方为具备相应资质的建筑工程承包商，具备丰富的建筑工程施工经验；乙方为资金实力雄厚的投资方，有意向参与建筑工程项目的投资与分成。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本建筑工程分成契约（以下简称“本契约”）。

一、合同目的

1.1本契约旨在明确双方在建筑工程项目中的权利、义务和责任，以及项目分成比例、分成方式等内容。

1.2甲方负责承揽建筑工程项目，并按照约定标准完成施工任务。

1.3乙方负责为甲方提供项目投资，并按照约定比例享有项目收益分成。

二、签订背景

2.1甲方具备丰富的建筑工程施工经验，具备完成本项目的能力。

2.2乙方有意向投资建筑工程项目，并通过投资获取合理回报。

2.3双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就本建筑工程项目达成合作共识。

本契约的签订，旨在确保双方在合作过程中，严格遵守国家法律法规，共同推进项目顺利进行，实现双方利益最大化。除本契约另有约定外，双方应履行以下义务：

甲方：

1.按照约定标准完成施工任务，确保项目质量、安全、进度等符合合同要求。

2.及时向乙方报告项目进展情况，并接受乙方的监督、检查。

乙方：

1.按照约定时间、金额向甲方提供项目投资。

2.协助甲方解决项目实施过程中遇到的问题，共同推进项目顺利进行。

（注：以下内容根据实际情况填写，本示例仅提供合同开头部分。）

主要条款：

一、服务内容

1.1甲方负责建筑工程项目的施工，包括但不限于土建、安装、装修等工程内容。

1.2乙方负责为甲方提供项目投资，并在项目实施过程中提供必要的协调和支持。

二、质量标准

2.1甲方应确保项目质量符合国家和行业的相关标准，满足乙方及业主方的需求。

2.2甲方应在项目施工过程中，严格按照施工图纸、施工方案及合同约定的质量标准进行施工。

2.3乙方有权对项目质量进行监督、检查，如发现质量问题，甲方应立即整改。

三、价格支付

3.1乙方按照本契约约定的投资金额和分成比例向甲方支付投资款项。

3.2甲方应按照项目进度，向乙方提交投资款项使用报告。

3.3项目竣工结算后，双方按照约定比例进行收益分成。

四、保密条款

4.1双方在合作过程中，应对知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以严格保密。

4.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本契约内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密。

4.3本保密条款在本契约终止或解除后仍具有法律效力。

五、违约责任

5.1任何一方违反本契约的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定标准完成施工任务，或项目质量不符合约定标准的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方采取补救措施。

5.3乙方未按约定时间、金额提供项目投资，导致项目进度延误或中断的，甲方有权要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本契约过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，双方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。

七、其他条款

7.1本契约自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工结算之日止。

7.2本契约一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本契约未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本契约具有同等法律效力。

（注：以上条款仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。）

双方权利与义务的进一步详细说明：

甲方权利与义务：

1.权利：

a)甲方有权按照本契约的约定获得乙方的投资，用于项目的施工建设。

b)甲方有权依据项目进度和实际需要，要求乙方按时支付投资款项。

c)甲方有权在乙方违反约定时，要求乙方承担违约责任。

2.义务：

a)甲方应按照合同约定的质量标准、工程进度完成施工任务。

b)甲方应确保项目施工过程中的安全，遵守国家及地方的安全法规。

c)甲方应及时向乙方报告项目进展情况，包括但不限于工程进度、质量情况、投资使用情况等。

d)甲方应保障乙方的知情权和监督权，对于乙方的合理查询和要求，应及时予以回应和配合。

e)甲方应在项目竣工后，按照约定与乙方进行收益分成。

乙方权利与义务：

1.权利：

a)乙方有权按照本契约的约定获得项目收益分成。

b)乙方有权对甲方施工过程进行监督，确保项目质量符合约定标准。

c)乙方有权在甲方违反约定时，要求甲方承担违约责任。

2.义务：

a)乙方应按照本契约的约定及时向甲方提供项目投资。

b)乙方应协助甲方解决项目实施过程中遇到的问题，提供必要的支持和帮助。

c)乙方应对甲方的商业秘密和技术秘密予以保密，不得擅自泄露给第三方。

d)乙方不得干预甲方的正常施工管理，不得无故拖延或扣留甲方应得的投资款项。

e)乙方应在项目收益分配时，按照约定比例及时支付甲方应得的收益。

合作方式：

1.双方应建立定期沟通机制，就项目进展、投资使用、收益分配等问题进行协商和决策。

2.在项目实施过程中，甲方负责具体的施工管理工作，乙方负责投资和监督。

3.双方应共同制定项目进度计划，确保项目按期完成。

4.双方应共同面对项目的风险和挑战，通过合作解决问题，确保项目顺利进行。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本契约自双方签字盖章之日起生效，有效期限至项目竣工结算之日止。

2.在本契约有效期内，双方应严格履行各自的义务，享受各自的权利。

二、终止条件

2.1以下情况下，本契约自动终止：

a)项目按期完成，双方按照约定进行了收益分配；

b)双方协商一致，决定提前终止本契约；

c)一方发生破产、清算、解散等不能继续履行本契约的情况。

2.2以下情况下，非违约方有权书面通知违约方解除本契约：

a)一方严重违反本契约的约定，经催告后仍未改正；

b)一方因不可抗力导致无法履行本契约，且该不可抗力持续超过九十天；

c)法律、法规规定的其他解除情形。

三、合同的变更

3.1双方同意，本契约的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

3.2变更、补充协议与本契约具有同等法律效力。

四、争议解决机制

4.1双方在履行本契约过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商无果，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

4.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本契约的其他条款。

五、法律适用和管辖法院

5.1本契约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方同意，合同签订地人民法院对本契约项下的争议具有专属管辖权。

六、合同效力

6.1本契约自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

6.2