2024年基本农田土地承包30年合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年基本农田土地承包30年合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方：指具有土地所有权的农村集体经济组织或国家授权的土地管理部门。1.2承包方：指具有承包权的农户或农业生产单位。1.3基本农田：指按照国家和地方规定，用于粮食和其他重要农产品生产的耕地。第二条：承包范围及面积2.1承包范围：指发包方提供的用于承包的耕地、菜地和其他农业用地。2.2承包面积：指合同约定的承包方可以使用的土地面积，以公顷为单位。第三条：承包期限3.1承包期限：本合同的承包期限为30年，自承包方签订合同之日起计算。第四条：承包费用4.1承包费用：承包方应按合同约定向发包方支付承包费用，具体金额和支付方式见合同附件。第五条：承包方的权利和义务5.1承包方的权利：5.1.1按合同约定使用承包土地进行农业生产。5.1.2享有承包土地上的农产品收益权。5.1.3承包土地的使用权可以继承和转让。5.2承包方的义务：5.2.1按合同约定支付承包费用。5.2.2合理利用土地资源，保护生态环境，不得违法用地。5.2.3接受发包方的监督和管理，遵守国家和地方的农业政策法规。第六条：发包方的权利和义务6.1发包方的权利：6.1.1对承包土地的所有权和管理权。6.1.2对承包方的经营活动进行监督和管理。6.1.3依法解除合同或收回土地使用权。6.2发包方的义务：6.2.1提供符合合同约定的土地资源。6.2.2保障承包方的合法权益，提供必要的农业生产服务。6.2.3协助承包方办理相关农业政策手续。第七条：合同的变更和解除7.1合同的变更：合同双方可以通过协商一致，对合同内容进行变更。7.2合同的解除：7.2.1在合同期限内，发包方因公共利益需要收回土地使用权时，可以解除合同。7.2.2承包方未按合同约定支付承包费用，经催告后在合理期限内仍未支付的，发包方有权解除合同。7.2.3承包方严重违反合同约定，发包方有权解除合同。第八条：违约责任8.1发包方违约：8.1.1未按合同约定提供土地资源的，应向承包方支付违约金。8.1.2发包方未履行合同约定的义务，给承包方造成损失的，应承担赔偿责任。8.2承包方违约：8.2.1未按合同约定支付承包费用的，应向发包方支付违约金。8.2.2承包方未合理利用土地资源，造成土地退化或生态环境破坏的，应承担修复责任。第九条：争议解决9.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止和失效10.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期满后，如双方未达成续约协议，合同自行终止。10.3合同失效后，承包方应按照合同约定交还土地，并支付相应的违约金（如有）。第十一条：其他约定11.1合同附件：包括承包费用支付明细、土地利用规划、农业生产技术指导等。11.2合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：合同签订日期本合同签订日期为2024年。第十三条：合同签订地点本合同签订地点为____（具体地址）。第十四条：合同双方签字（或盖章）发包方（盖章）：承包方（盖章）：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：承包范围及面积2.2承包面积：指合同约定的乙方可以使用的土地面积，以公顷为单位，具体面积和地块详见附件一。第三条：承包期限3.1承包期限：本合同的承包期限为30年，自乙方签订合同之日起计算。第四条：承包费用4.1承包费用：乙方应按合同约定向甲方支付承包费用，具体金额和支付方式见合同附件。第五条：承包方的权利和义务5.1承包方的权利：5.1.1按合同约定使用承包土地进行农业生产。5.1.2享有承包土地上的农产品收益权。5.1.3承包土地的使用权可以继承和转让，需提前书面通知甲方并征得甲方同意。5.2承包方的义务：5.2.1按合同约定支付承包费用。5.2.2合理利用土地资源，保护生态环境，不得违法用地，不得擅自改变土地用途。5.2.3接受甲方及其代表的监督和管理，遵守国家和地方的农业政策法规。第六条：发包方的权利和义务6.1发包方的权利：6.1.1对承包土地的所有权和管理权。6.1.2对承包方的经营活动进行监督和管理。6.1.3依法解除合同或收回土地使用权，如乙方严重违约或因公共利益需要收回土地使用权。6.2发包方的义务：6.2.1提供符合合同约定的土地资源，确保土地质量符合农业生产要求。6.2.2保障乙方合法权益，提供必要的农业生产服务，如技术指导、农业基础设施建设等。6.2.3协助乙方办理相关农业政策手续，如农业补贴、农业保险等。第七条：合同的变更和解除7.1合同的变更：合同双方可以通过协商一致，对合同内容进行变更，需书面协议并经双方签字确认。7.2合同的解除：7.2.1在合同期限内，如甲方因公共利益需要收回土地使用权，应提前六个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。7.2.2乙方未按合同约定支付承包费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2.3乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条：违约责任8.1发包方违约：8.1.1如甲方未按合同约定提供土地资源，应向乙方支付违约金，违约金为未提供土地面积对应承包费用的100%。8.1.2如甲方未履行合同约定的义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的20%。8.2承包方违约：8.2.1如乙方未按合同约定支付承包费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。8.2.2如乙方未合理利用土地资源，造成土地退化或生态环境破坏，应承担修复责任，并支付修复费用。第九条：争议解决9.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止和失效10.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期满后，如双方未达成续约协议，合同自行终止。10.3合同失效后，承包方应按照合同约定交还土地，并支付相应的违约金（如有）。第十一条：其他约定11.1合同附件：包括承包费用支付明细、土地利用规划、农业生产技术指导等。11.2合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：合同签订日期本合同签订日期为2024年。第十三条：合同签订地点本合同签订地点为____（具体地址）。第十四条：合同双方签字（或盖章）甲方（盖章）：乙方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、技术支持机构等。第二条：第三方介入的方式和条件2.1第三方介入方式：第三方介入合同履行过程，需经甲方和乙方书面同意。2.2第三方介入条件：2.2.1第三方应具备相关资质和能力，能够提供专业服务。2.2.2第三方介入应符合国家相关法律法规和政策要求。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照合同约定和法律法规要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.1.2第三方应对其在合同履行过程中获取的信息保密，不得泄露给无关方。3.2第三方义务：3.2.1第三方应接受甲方和乙方的监督和管理，遵守合同约定的服务内容和标准。3.2.2第三方应在合同约定的服务范围内行事，不得超出其服务范围。第四条：第三方费用及支付方式4.1第三方费用：第三方提供的服务费用，按照双方约定的费用标准和支付方式支付。4.2支付方式：甲方和乙方按照约定的时间和方式向第三方支付服务费用。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定提供服务，或服务存在瑕疵，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约处理：5.2.1甲方和乙方有权要求第三方立即纠正违约行为。5.2.2甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为未提供服务部分对应费用的100%。5.2.3如第三方违约行为给甲方和乙方造成损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第六条：第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的赔偿责任，总额不超过其收取的服务费用总额。6.2第三方责任限额的确定：双方应在合同中明确第三方责任限额的具体金额。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系：第三方接受甲方的委托，提供专业服务。7.2第三方与乙方关系：第三方接受乙方的委托，提供专业服务。7.3第三方与甲方、乙方之间的合同关系：第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第八条：第三方介入的合同变更和解除8.1第三方介入的合同变更：如甲方和乙方同意第三方变更合同约定的服务内容或标准，需书面同意并修改合同。8.2第三方介入的合同解除：如甲方和乙方同意解除第三方介入合同，需书面通知第三方，并按照合同约定处理后续事宜。第九条：争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：本附加条款的生效、终止和失效10.1本附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本附加条款与主合同具有同等法律效力，主合同终止时，本附加条款亦终止。10.3如本附加条款与主合同有冲突，以本附加条款为准。第十一条：其他约定11.1本附加条款未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本附加条款一式两份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：承包费用支付明细详细列出乙方应支付的承包费用，包括费用金额、支付时间及支付方式。附件二：土地利用规划详细描述承包地的土地利用规划，包括作物种植结构、农业设施布局等。附件三：农业生产技术指导提供农业生产技术指导，包括作物种植、病虫害防治、农业机械使用等。附件四：农业政策手续指南详细说明农业政策手续的办理流程和所需材料，以协助乙方办理相关手续。附件五：违约金计算公式提供违约金的计算公式，明确违约金的具体计算方法。附件六：第三方服务合同详细列出第三方提供的服务内容、服务标准、服务费用及支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供土地资源。2.甲方未履行合同约定的义务，给乙方造成损失。3.乙方未按合同约定支付承包费用。4.乙方未合理利用土地资源，造成土地退化或生态环境破坏。5.第三方未按合同约定提供服务，或服务存在瑕疵。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未提供土地面积对应承包费用的100%。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的100%。3.第三方违约：第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分对应费用的100%。示例说明：如甲方未按合同约定