2024年临时住房租约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年临时住房租约本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条房屋维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任第七条转租及分租7.1转租规定7.2分租规定第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同终止第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号公寓室。1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计个月。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为人民币元。2.2租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式，将租金支付至出租人指定的银行账户。2.3租金支付时间：承租人应在每个租赁周期开始前支付当期租金。第三条押金及退还3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。3.3押金退还时间：出租人应在租赁期满或合同提前解除后的X个工作日内退还押金。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的设计用途合理使用房屋，并遵守物业管理的相关规定。4.2房屋维护责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。第五条房屋维修责任5.1出租人维修责任：出租人应承担因房屋本身结构问题、设备故障等原因导致的维修责任。5.2承租人维修责任：承租人应承担因使用不当、人为破坏等原因导致的维修责任。第六条保险责任6.1出租人保险责任：出租人应为其房屋购买火灾保险，并确保保险的有效性。6.2承租人保险责任：承租人应为其个人财产购买相应的保险，并确保保险的有效性。第七条转租及分租7.1转租规定：承租人如需转租房屋，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。7.2分租规定：承租人不得将房屋分租给他人，如违反本条规定，出租人有权解除本合同。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前X个月书面通知对方。8.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方人民币元作为违约金。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其他条款仍然有效。第十二条其他约定（1）房屋内的家具、家电等设施的使用和维护；（2）水、电、燃气等公共费用的承担；（3）物业管理和维修服务的相关事项；（4）租赁期间房屋转让或抵押的影响；（5）双方约定的其他事项。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同终止：本合同在租赁期限届满或双方提前解除合同的情况下终止。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章：（出租人姓名/名称）14.2承租人签字盖章：（承租人姓名/名称）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前X个工作日书面通知对方。2.2甲乙方应确保第三方的介入符合本合同的约定，并不得违反甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方介入的事项应由第三方承担相应的责任，甲乙方不承担因第三方介入而产生的任何责任。3.2第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务或履行合同约定的义务。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其介入的事项承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过人民币元。4.2如果甲乙方因第三方的介入而遭受损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的是独立的服务或合作关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应由甲乙方自行解决，不影响本合同的履行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：（1）第三方完成其介入的事项；（2）甲乙方书面同意第三方终止介入；（3）本合同约定的其他终止条件。第七条第三方介入后的合同变更7.1如果本合同的履行需要第三方介入，甲乙方应协商一致，并书面修改本合同。7.2修改后的合同应由甲乙方和第三方共同签署。第八条第三方介入的书面协议8.1如果第三方介入的事项涉及甲乙方之间的权利义务变更，甲乙方应与第三方签订书面协议。8.2书面协议应明确第三方的责任限额、服务内容、费用等事项。第九条第三方信息的披露9.1甲乙方应如实向第三方披露与本合同有关的信息，并确保第三方能够履行其义务。9.2甲乙方应保证第三方提供的服务或履行合同义务符合本合同的约定。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙方应在第三方介入前，将第三方的名称、联系方式等信息告知对方。10.2甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行。第十一条第三方介入的监督和检查11.1甲乙方有权对第三方介入的事项进行监督和检查，以确保第三方能够按照本合同的约定履行其义务。11.2第三方应配合甲乙方的监督和检查。第十二条第三方介入的违约处理12.1如果第三方未能按照本合同的约定履行其义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。12.2甲乙方因第三方介入而遭受损失的，有权要求第三方赔偿。第十三条第三方介入的解除13.1甲乙方有权解除与第三方的合同关系，但应提前X个工作日书面通知第三方。13.2解除第三方介入的合同关系后，甲乙方应与第三方协商处理后续事宜。第十四条第三方介入的争议解决14.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。14.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条第三方介入的适用法律15.1本合同第三方介入的相关条款适用中华人民共和国法律。15.2如果本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其他条款仍然有效。本修正条款一式两份，甲乙方各执一份，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片及设施清单附件2：租金支付凭证附件3：押金支付凭证附件4：房屋维修服务协议附件5：保险单据附件6：转租协议附件7：分租协议附件8：第三方服务协议附件9：物业服务协议附件10：租赁合同补充协议附件1的详细要求和说明：本附件应包括房屋内外部的照片，以及房屋内所有设施的清单，清单应详细列明设施的名称、数量和状态。附件2的详细要求和说明：本附件应包括租金支付的银行转账凭证或其他支付凭证，以证明租金支付的合法性和准确性。附件3的详细要求和说明：本附件应包括押金支付的银行转账凭证或其他支付凭证，以证明押金支付的合法性和准确性。附件4的详细要求和说明：本附件应包括房屋维修服务的协议，明确维修服务的内容、时间、费用等事项。附件5的详细要求和说明：本附件应包括保险单据，证明房屋及附属设施的保险的有效性。附件6的详细要求和说明：本附件应包括转租协议，明确转租的条件、租金、押金等事项。附件7的详细要求和说明：本附件应包括分租协议，明确分租的条件、租金、押金等事项。附件8的详细要求和说明：本附件应包括第三方服务协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等事项。附件9的详细要求和说明：本附件应包括物业服务协议，明确物业服务的内容、费用、责任等事项。附件10的详细要求和说明：本附件应包括租赁合同补充协议，明确租赁合同中未涉及的事项。说明二：违约行为及责任认定：1.提前解除合同2.延迟支付租金3.延迟支付押金4.转租或分租未经同意5.房屋损坏或损失6.未履行保险责任7.未履行维修责任违约责任认定标准：1.提前解除合同：违约方应支付给对方人民币元作为违约金。2.延迟支付租金：违约方应支付延迟支付部分的租金的1%作为滞纳金。3.延迟支付押金：违约方应支付延迟支付部分的押金的1%作为滞纳金。4.转租或分租未经同意：违约方应支付给对方人民币元作为违约金。5.房屋损坏或损失：违约方应承担修复费用或赔偿金额。6.未履行保险责任：违约方应承担因此产生的损失。7.未履行维修责任：违约方应承担因此产生的损失。示例说明：如果承租人延迟支付租金，根据合同约定，承租人应支付延迟支付部分的租金的1%作为滞纳金。如果承租人延迟支付租金超过X天，出租人可以解除合同，并要求承租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间期限。4.租金：指承租人应支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。6.提前解除合同：指在租赁期限内，双方协商一致或因特定原因提前终止合同关系。7.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额的钱，作为违约的惩