2024年商业空间装修协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业空间装修协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他参与商业空间装修工程的各方，包括但不仅限于设计方、施工方、材料供应商等。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，承担相应的责任和义务。2.2第三方应保证其提供的服务、产品符合国家相关标准和行业规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三条第三方权益3.1第三方有权按照合同约定获得相应的款项和服务。3.2第三方应遵守合同中的保密条款，不得泄露甲乙方的商业秘密和技术资料。第四条第三方违约处理4.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2甲方和乙方应协助第三方履行合同义务，但不对第三方违约行为承担责任。第五条第三方变更5.1如第三方需变更合同内容，应取得甲方和乙方的书面同意。5.2甲方和乙方有权选择同意或拒绝第三方的变更请求。第六条第三方解除6.1如第三方解除合同，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定承担相应责任。6.2甲方和乙方有权选择同意或拒绝第三方的解除请求。第七条第三方权益的限制7.1第三方不得将其权益转让给其他方，除非取得甲方和乙方的书面同意。7.2第三方不得违反合同约定，损害甲方和乙方的合法权益。第八条甲方和乙方的权利义务8.1甲方和乙方应按照合同约定履行付款、协助施工等义务。8.2甲方和乙方应监督第三方按合同约定提供服务，并对其违约行为进行处理。第九条争议解决9.1甲方、乙方和第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向相关调解机构申请调解。9.3如调解不成，任何一方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。第十条法律途径10.1如仲裁不成，任何一方可通过法律途径解决争议。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2如双方同意变更本合同内容，应签订书面变更协议。11.3如发生不可抗力或其他法定情形，双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。第十二条保密条款12.1各方应对合同内容、商业秘密等予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。12.3如一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条其他条款13.1甲方有权对第三方施工过程进行监督，并提出合理建议。13.2乙方有权要求甲方按合同约定支付装修费用。13.3如涉及第三方权益，甲方应与第三方协调，并确保第三方同意装修方案。13.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决。本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条装修项目及内容2.1装修范围2.2装修风格2.3装修材料第三条装修费用3.1装修预算3.2付款方式3.3付款时间第四条装修工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条乙方义务5.1施工质量5.2施工安全5.3保护甲方财产第六条甲方义务6.1提供施工场地6.2按时支付工程款6.3协助乙方施工第七条工程验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收不合格的处理第八条保修条款8.1保修期限8.2保修范围8.3保修费用第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的变更和解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条合同的转让12.1权利转让12.2义务转让第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的终止14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××装修公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条装修项目及内容2.1装修范围：本合同所述的商业空间，包括大厅、办公室、会议室、休息区等区域。2.2装修风格：现代简约风格，以实用性和美观性为原则。2.3装修材料：乙方应使用符合国家标准的优质材料，具体材料品牌和型号详见附件。第三条装修费用3.1装修预算：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整），具体明细见附件。3.2付款方式：本合同采用分期付款方式，具体付款时间及金额见附件。3.3付款时间：3.3.1工程开工前，甲方支付合同总金额的30%；3.3.2工程进度达到50%时，甲方支付合同总金额的30%；3.3.3工程竣工并验收合格后，甲方支付合同总金额的20%；3.3.4剩余的20%作为质保金，在质保期内无质量问题的情况下支付。第四条装修工期4.1开工日期：本合同签订后×日内。4.2竣工日期：按照双方约定的工期计划，乙方应在××年××月××日前完成全部装修工程。4.3工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。第五条乙方义务5.1施工质量：乙方应按照合同约定的装修标准进行施工，确保工程质量。5.2施工安全：乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工过程中的人员安全。5.3保护甲方财产：乙方在施工过程中应妥善保管甲方的财产，防止损失和损坏。第六条甲方义务6.1提供施工场地：甲方应按照合同约定提供合适的施工场地，确保乙方正常施工。6.2按时支付工程款：甲方应按照合同约定的付款时间及金额按时支付工程款。6.3协助乙方施工：甲方应积极配合乙方施工，提供必要的施工条件和协助。第七条工程验收7.1验收标准：工程验收应按照双方约定的验收标准进行，包括质量、功能、美观等方面。7.2验收时间：工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。7.3验收不合格的处理：如甲方对工程验收结果不满，甲方有权要求乙方按照合同约定进行整改，直至达到验收标准。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权拒付剩余工程款，并要求乙方支付违约金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商业空间装修设计方案附件2：施工计划附件3：工程预算表附件4：材料清单附件5：施工图纸附件6：安全施工方案附件7：环保措施方案附件8：合同履行时间表附件9：付款凭证附件10：验收报告附件详细要求和说明：附件1：商业空间装修设计方案应包括设计理念、效果图、施工图等。设计方案应经过甲方审批后方可施工。附件2：施工计划应详细列出施工进度安排、施工人员配置、施工材料供应计划等。施工计划应根据实际情况进行调整，并应及时通知甲方。附件3：工程预算表应详细列出工程各项费用的预算，包括设计费、施工费、材料费等。工程预算表应经过甲方审批后方可执行。附件4：材料清单应列出施工所需材料的名称、规格、数量、单价等信息。材料清单应经过甲方确认后方可采购。附件5：施工图纸应包括施工细节、施工工艺、施工标准等。施工图纸应经过甲方确认后方可施工。附件6：安全施工方案应包括施工现场的安全措施、应急预案等。安全施工方案应经过甲方确认后方可执行。附件7：环保措施方案应包括施工过程中的环保措施、废弃物处理等。环保措施方案应经过甲方确认后方可执行。附件8：合同履行时间表应包括合同履行各阶段的时间安排。合同履行时间表应经过甲方确认后方可执行。附件9：付款凭证应包括甲方支付乙方的装修款项的凭证。付款凭证应经过甲方和乙方确认后方可有效。附件10：验收报告应包括工程验收的结果、验收意见等。验收报告应经过甲方和乙方确认后方可有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付款项。2.乙方未按合同约定完成施工。3.第三方未按合同约定提供服务或产品。责任认定：1.甲方未按合同约定支付款项的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方未按合同约定完成施工的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担因违约造成的损失。3.第三方未按合同约定提供服务或产品的，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例说明：1.如果甲方在合同约定的时间内未支付款项，乙方可以书面通知甲方，要求其在规定时间内支付，否则将视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。3.如果第三方未按合同约定提供服务或产品，第三方应向甲方和/或乙方支付违约金，并承担因违约造成的损失，如材料不合格导致的工程质量问题。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方签订的，关于商业空间装修设计、施工、验收等事项的协议。2.违约：指一方未履行合同约定的义务。3.违约金：指违约方应向守约方支付的，作为违约赔偿的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.合同解除：指双方同意终止合同效力。6.保修：指乙方对商业空间装修后的工程质量承担保修责任。7.仲裁：指双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。8.法律途径：指双方通过法律诉讼解决争议。1.合同：本合同是甲乙双方签订的，关于商业空间装修设计、施工、验收等事项的协议。2.违约：如一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任。3.违约金：如一方违约，应向守约方支付违约金。4.不可抗力：如发生不可抗力，双方可协商解决。5.合同解除：如双方同意解除合同，应签订书面第八条保修条款8.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，整体保修期限为×年。8.2保修范围：包括但不限于装修工程的结构、水电系统、墙面、地面、天花板的施工质量问题。8.3保修费用：在保修期内，如出现保修范围内的问题，乙方负责免费维修或更换。第九条违约责任9.1甲方违约：如甲方未能按照合同约定履行义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的5%。9.2乙方违约：如乙方未能按照合同约定履行义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。9.3违约赔偿：除违约金外，违约方还应承担因违约所产生的直接经济损失及甲方因此而产生的其他合理费用。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。11.2合同解除：如双方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，乙方应按照合同约定完成剩余工程的整改，并承担因解除合同而产生的损失。第十二条合同的转让12.1权利转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2义务转让：如乙方确有特殊情况需转让合同义务，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3违约责任：如任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失金额的两倍。第十四条其他条款14.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止：本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。14.3附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，第三方介入需经双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入前，甲方和乙方应明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方介入的具体范围和期限。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方按约定履行其职责，如因第三方的原因导致合同履行出现问题，甲方和乙方应与第三方协商解决。3.2如第三方未能履行其职责，导致甲方或乙方损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并在书面协议中明确。4.2第三方介入费用的支付方式、支付时间应在书面协议中约定。第五条第三方介入的监管5.1甲方和乙方应对第三方介入的过程进行监督，确保第三方的行为符合合同约定。5.2甲方和乙方有权要求第三方提供履行合同的证明文件，以确保合同的顺利履行。第六条第三方违约的处理6.1第三方违反书面协议的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲方和乙方的责任限额，应在书面协议中明确。7.2甲方和乙方应审慎选择第三方，并关注第三方的信用状况，以降低合同风险。第八条第三方变更8.1如第三方需变更，甲方和乙方应签订书面变更协议，并明确新的第三方相关信息。8.2第三方变更不影响本合同的履行，但甲方和乙方有权要求新的第三方承担原第三方的义务。第九条第三方退出9.1第三方在合同履行期间退出，需提前书面通知甲方和乙方。9.2第三方退出不影响本合同的履行，但应承担因提前退出导致的损失。第十条甲方和乙方的义务10.1甲方和乙方应履行本合同约定的义务，确保合同的顺利履行。10.2甲方和乙方应协助第三方履行其职责，确保合同的顺利履行。第十一条第三方与甲方、乙方的关系11.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。11.2第三方对甲方、乙方不承担连带责任，除非有书面协议的明确约定。第十二条争议解决12.1第三方介入引起的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更和解除13.1第三方介入引起的合同变更或解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。13.2书面协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附加条款14.1本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修范围详细说明附件二：装修风格设计方案附件三：装修材料品牌和型号清单附件四：工程预算明细表附件五：分期付款时间表附件六：施工进度计划附件七：工程验收标准附件八：保修条款明细附件九：违约金计算公式附件十：争议解决方式选择协议附件十一：第三方介入协议附件十二：合同变更和解除协议附件十三：合同转让协议附件十四：保密协议附件一：装修范围详细说明本附件详细列出甲方提供的装修场地内需要进行装修的区域，包括大厅、办公室、会议室、休息区等，具体到每个区域的面积、功能以及装修要求等。附件二：装修风格设计方案本附件提供装修风格的设计方案，包括设计的图纸、效果图等，详细展示装修后的预期效果。附件三：装修材料品牌和型号清单本附件列出乙方应使用的装修材料品牌、型号和规格，以及这些材料的性能、价格等信息。附件四：工程预算明细表本附件详细列出整个装修工程的预算，包括材料费、人工费、管理费等各项费用的明细。附件五：分期付款时间表本附件明确甲方应按照的分期付款时间及金额，以便双方清楚地知道每阶段的付款情况。附件六：施工进度计划本附件详细列出工程的施工进度计划，包括每个阶段的开始时间、结束时间以及施工内容。附件七：工程验收标准本附件明确工程验收的标准，包括质量、功能、美观等方面的具体要求。附件八：保修条款明细本附件详细列出保修期限、保修范围以及保修费用的承担方式等信息。附件九：违约金计算公式本附件提供违约金的计算公式，以便在违约行为发生时，双方可以清晰地计算出违约金的具体金额。附件十：争议解决方式选择协议本附件明确双方在发生争议时选择争议解决方式的意思表示，包括协商、调解、诉讼等。附件十一：第三方介入协议本附件明确第三方介入的条件、程序、费用