科研机构物业管理合作合同

科研机构物业管理合作合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就物业管理相关事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方的物业管理服务，具体内容包括但不限于：物业日常维护、公共设施管理、安全管理、环境卫生管理等。2.双方同意按本合同约定的条件开展物业管理相关合作。第三条服务范围1.乙方将为甲方提供以下服务：物业日常巡查，确保物业设施的正常运转。保安服务，确保物业的安全与秩序。环境卫生管理，定期清理物业内外环境。设备维护，定期检修和保养公共设施。2.乙方应确保服务质量，按合同要求，按时完成各项工作。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条服务质量要求1.乙方所提供的服务应符合以下质量标准：物业日常维护应在第一时间内响应，并妥善处理问题。保安人员应经过专业培训，具备相关资质。环境卫生管理应达到国家相关卫生标准。2.若乙方提供的服务未达到上述标准，乙方应免费进行整改或重做。第六条费用及付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.甲方应按以下方式向乙方支付款项：合同签订后，甲方支付总金额的30%作为预付款。乙方完成合同约定的服务后，甲方应在15个工作日内支付剩余款项。3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：甲方应按合同约定及时支付款项。甲方应向乙方提供必要的协助和资料，确保服务的顺利进行。甲方有权对乙方的服务进行监督和评估，提出合理的意见和建议。2.乙方的权利与义务：乙方应按合同要求提供符合标准的物业管理服务。乙方应定期向甲方汇报工作进展情况，确保信息透明。乙方有权根据合同约定收到相应的服务费用。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.乙方如未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方整改，整改未达标的，甲方有权解除合同。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致。一方严重违约，致使合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条保密条款1.双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.本条款在合同终止后仍然有效。第十二条不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行的，受影响方应及时通知对方，并采取相应措施减轻损失。2.不可抗力的事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工等。第十三条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________本合同确保双方的权益和义务明确，同时考