交通枢纽地基转让合同

交通枢纽地基转让合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章转让方与受让方的基本信息2.1转让方的基本信息2.2受让方的基本信息第三章转让标的3.1转让标的概述3.2转让标的的权利与义务3.3转让标的的交付与验收第四章转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式与时间第五章转让条件与期限5.1转让条件5.2转让期限第六章违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密义务与期限第十章知识产权10.1知识产权的归属与保护10.2知识产权的许可与使用第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力事件的应对与处理第十二章合同的转让12.1合同转让的条件与程序12.2转让方的权利与义务第十三章税收与费用13.1税收责任与承担13.2费用的支付与承担第十四章附则14.1合同的生效、修改与补充14.2合同解除或终止后的权利与义务14.3合同的保管与复印件合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用法律第三条款合同的生效与终止第二章转让方与受让方的基本信息第一条款转让方的基本信息第二条款受让方的基本信息第三章转让标的第一条款转让标的概述第二条款转让标的的权利与义务第三条款转让标的的交付与验收第四章转让价格与支付方式第一条款转让价格第二条款支付方式与时间第五章转让条件与期限第一条款转让条件第二条款转让期限第六章违约责任第一条款转让方的违约责任第二条款受让方的违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第八章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件与程序第二条款合同解除的条件与程序第九章保密条款第一条款保密信息的定义与范围第二条款保密义务与期限第十章知识产权第一条款知识产权的归属与保护第二条款知识产权的许可与使用第十一章不可抗力第一条款不可抗力的定义与范围第二条款不可抗力事件的应对与处理第十二章合同的转让第一条款合同转让的条件与程序第二条款转让方的权利与义务第十三章税收与费用第一条款税收责任与承担第二条款费用的支付与承担第十四章附则第一条款合同的生效、修改与补充第二条款合同解除或终止后的权利与义务第三条款合同的保管与复印件（合同方签字盖章区域）甲方：（转让方盖章）乙方：（受让方盖章）签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：优先购买权条款内容：若甲方在转让标的的期间内，收到第三方的购买意向，且第三方提供的购买价格不低于甲方与乙方约定的转让价格，甲方应优先将转让标的出售给乙方。条款说明：本附加条款旨在保障乙方的利益，确保乙方在同等条件下享有优先购买权。甲方在收到第三方购买意向时，应立即通知乙方，并给予乙方一定的时间（如15个工作日）来决定是否行使优先购买权。若乙方决定行使优先购买权，甲方应优先将转让标的出售给乙方；若乙方放弃优先购买权，甲方有权与第三方进行谈判并出售转让标的。附加条款二：转让标的的维护与保养条款内容：自转让标的交付之日起，甲方应负责转让标的的维护与保养工作，确保转让标的的正常运行。条款说明：本附加条款旨在明确甲方在转让标的交付后的维护与保养责任。甲方作为转让方，对转让标的的技术状态和运行状况较为熟悉，因此应承担转让标的的维护与保养工作。这有助于确保转让标的在交付给乙方后能够正常运行，提高乙方的满意度。附加条款三：培训与技术支持条款内容：甲方应在转让标的交付后一定期限内（如6个月），为乙方提供免费培训和技术支持，确保乙方能够熟练操作和使用转让标的。条款说明：本附加条款旨在保障乙方在转让标的交付后的运营能力。甲方作为转让方，拥有转让标的技术知识和操作经验，因此有义务为乙方提供培训和技术支持。通过这种方式，乙方能够更快地掌握转让标的的操作方法，提高运营效率。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：分期支付条款内容：乙方应按照双方约定的分期支付方式，分阶段向甲方支付转让价格。每阶段支付的比例和时间由双方在合同中约定。附加条款二：标的物验收与退还条款内容：乙方应在转让标的交付后的一定时间内（如30天）对转让标的进行验收。若乙方发现转让标的存在质量问题或不符合合同约定，有权要求甲方退还部分或全部转让价格。条款说明：本附加条款旨在保障乙方的权益，确保乙方在收到转让标的后能够满足其经营需求。乙方有权利在一定时间内对转让标的进行验收，以确保转让标的的质量符合合同约定。若存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方退还部分或全部转让价格，以减轻乙方的损失。附加条款三：商业秘密保护条款内容：乙方应对在转让过程中获得的甲方商业秘密予以严格保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。条款说明：本附加条款旨在保护甲方的商业秘密，防止因信息泄露给甲方带来损失。乙方在转让过程中可能会接触到甲方的商业秘密，如经营策略、客户资源等。本条款要求乙方对商业秘密予以严格保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。通过这种方式，可以确保甲方的商业利益不受损害。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用条款内容：甲方和乙方应按照双方约定的比例支付中介费用。中介费用的支付方式和时间由双方在合同中约定。条款说明：本附加条款旨在明确甲方和乙方在中介过程中的费用承担。中介在促成合同签订的过程中付出了努力，因此甲方和乙方有义务按照约定的比例支付中介费用。中介费用的支付方式和时间由双方在合同中协商确定，以确保合同的顺利进行。附加条款二：中介的保密义务条款内容：中介应对在转让过程中获得的甲方和乙方商业秘密予以严格保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。条款说明：本附加条款旨在保护甲方和乙方的商业秘密，防止因信息泄露给双方带来损失。中介在转让过程中可能会接触到甲乙双方的商业秘密，如经营策略、客户资源等。本条款要求中介对商业秘密予以严格保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。通过这种方式，可以确保甲乙双方的商业利益不受损害。附加条款三：中介的服务质量保障条款内容：中介应确保转让过程中的信息真实准确，不得故意隐瞒或歪曲事实。中介应对乙方的利益予以充分保障。条款说明：本附加条款旨在要求中介在转让过程中提供真实、准确附件及其他补充说明一、附件列表：1.转让标的相关技术资料2.转让标的的验收报告3.转让价格的支付凭证4.转让合同的变更与解除协议5.保密协议6.知识产权许可协议7.不可抗力事件证明文件8.培训与技术支持记录9.中介费用支付凭证10.中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付转让标的2.甲方提供的转让标的存在质量问题3.乙方未按约定时间支付转让价格4.乙方未履行保密义务5.甲方未提供约定的培训与技术支持6.中介未提供真实、准确的信息7.中介未保密甲乙双方的商业秘密三、法律名词及解释：1.交通枢纽地基：指用于建设交通枢纽的地基工程。2.转让方：指拥有交通枢纽地基使用权并将其转让给他人的当事人。3.受让方：指购买交通枢纽地基使用权并支付相应转让价格的当事人。4.转让价格：指受让方为获得交通枢纽地基使用权而支付给转让方的费用。5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付转让标的。解决办法：按照合同约定向甲方追究违约责任，要求甲方支付延迟交付的违约金。2.问题：转让标的存在质量问题。解决办法：要求甲方在规定时间内修复或更换转让标，并有权要求甲方支付违约金。3.问题：乙方延迟支付转让价格。解决办法：按照合同约定向乙方追究违约责任，要求乙方支付延迟支付的违约金。4.问题：乙方未履行保密义务。解决办法：要求乙方立即停止违