2024年商业场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁用途3.1租赁用途描述3.2租赁用途限制第四条维修责任4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任第五条保险责任5.1出租方保险责任5.2承租方保险责任第六条合同的转让6.1转让条件6.2转让程序第七条合同的终止7.1终止条件7.2终止程序第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律法规10.1遵守法律法规10.2合同效力第十一条其他条款11.1附加条款11.2附录第十二条签署日期12.1签署日期第十三条甲方（出租方）签字13.1甲方签字第十四条乙方（承租方）签字14.1乙方签字第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：甲方同意将位于___________的场地出租给乙方。1.2租赁面积：租赁面积为____平方米。1.3租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付周期：乙方应按照每____个自然月为一个支付周期向甲方支付租金。2.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。第三条租赁用途3.1租赁用途描述：乙方将租赁场地用于____。3.2租赁用途限制：乙方不得将租赁场地用于任何非法或者违反中国法律法规的活动。第四条维修责任4.1出租方维修责任：甲方负责对租赁场地及配套设施进行日常维护和保养，确保场地及配套设施的正常使用。4.2承租方维修责任：乙方负责对租赁场地内的自有设备进行日常维护和保养。第五条保险责任5.1出租方保险责任：甲方应按照中国法律法规的规定，为租赁场地购买相应的保险。5.2承租方保险责任：乙方应按照中国法律法规的规定，为租赁场地内的自有财产购买相应的保险。第六条合同的转让6.1转让条件：经双方协商一致，可将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。6.2转让程序：转让须经双方书面同意，并办理相关手续。第七条合同的终止7.1终止条件：本合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；（2）一方违约，导致合同无法继续履行的；（3）法律、法规规定的其他终止条件。7.2终止程序：合同终止前，乙方应按照本合同约定将租赁场地及配套设施交还给甲方，并支付完毕所有租金及违约金。合同终止后，双方对本合同的权利和义务自行终止。第八条违约责任8.1出租方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定使用租赁场地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。8.2承租方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照约定提供租赁场地，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条法律法规10.1遵守法律法规：双方在履行本合同时，应严格遵守中国的法律法规。10.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）之前，本合同的任何条款均不具备法律效力。第十一条其他条款11.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可以另行签订附加条款。11.2附录：本合同的附录包括租赁场地现状照片、租赁场地平面图等。第十二条签署日期12.1签署日期：本合同于____年__月__日在____（地点）签署。第十三条甲方（出租方）签字13.1甲方签字：____________（甲方盖章）第十四条乙方（承租方）签字14.1乙方签字：____________（乙方盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：在本合同履行过程中，如甲方或乙方认为需要第三方的专业服务或介入，包括但不限于中介服务、技术支持、法律咨询等，经双方协商一致，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入方式：第三方介入应通过甲方、乙方双方同意，并由甲方、乙方与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方介入本合同事项时，仅对其提供的服务或产品负责，不对甲方、乙方之间的租赁合同履行承担责任。3.2第三方责任限额：甲方、乙方与第三方签订的补充协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第四条第三方服务内容4.1第三方服务内容明确：第三方介入的具体服务内容应在补充协议中详细列出，包括但不限于服务范围、服务期限、服务质量标准等。4.2第三方服务费用：第三方服务的费用由甲方、乙方按照约定承担，并在补充协议中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方接受甲方委托提供服务时，应严格遵守甲方的指示，并保证服务质量。5.2第三方与乙方关系：第三方接受乙方委托提供服务时，应严格遵守乙方的指示，并保证服务质量。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入变更：如甲方、乙方双方同意变更第三方服务内容、责任限额等，应签订补充协议，并报原合同登记机关备案。6.2第三方介入终止：如甲方、乙方双方同意终止第三方介入，应与第三方协商一致，并办理相关手续。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议：如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议解决地点：第三方介入争议解决地点为合同签订地。第八条第三方信息的披露8.1第三方信息披露：甲方、乙方应如实向第三方披露与租赁场地相关的所有信息，确保第三方能够准确了解服务内容和要求。8.2保密义务：第三方对在提供服务过程中获得的甲方、乙方商业秘密和个人信息，应承担保密义务，不得泄露给任何第三方。第九条第三方服务过程中的合规性9.1第三方合规性：第三方在提供服务过程中，应遵守中国的法律法规，不得从事任何违法活动。9.2第三方违规责任：如第三方在提供服务过程中违反法律法规，导致甲方、乙方损失的，由第三方承担相应责任。第十条甲方、乙方的协助义务10.1甲方协助义务：甲方应协助第三方在租赁场地进行服务活动，提供必要的工作条件。10.2乙方协助义务：乙方应协助第三方了解租赁场地的使用需求，提供必要的信息支持。第十一条第三方介入的合同变更11.1合同变更：如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲方、乙方应签订书面变更协议，并报原合同登记机关备案。第十二条第三方介入的合同终止12.1合同终止：本合同终止后，第三方介入相应终止。第十三条第三方介入的后续义务13.1后续义务：合同终止后，第三方应对其在服务过程中产生的所有事务进行妥善处理，确保不影响甲方、乙方的正常运营。第十四条第三方介入的补充条款14.1补充条款：本合同未尽事宜，甲方、乙方与第三方可以签订补充条款，作为本合同的组成部分。第十五条第三方介入的签署日期15.1签署日期：本合同的第三方介入条款于____年__月__日在____（地点）签署。第十六条甲方、乙方与第三方签字16.1甲方签字：____________（甲方盖章）16.2乙方签字：____________（乙方盖章）16.3第三方签字：____________（第三方盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地现状照片附件2：租赁场地平面图附件3：租赁场地使用规划书附件4：租金支付凭证附件5：维修服务合同附件6：保险单据附件7：第三方服务合同附件8：合同变更协议附件9：合同终止协议附件10：违约金计算公式附件11：争议解决方式说明附件12：法律法规清单附件13：甲方、乙方及第三方签字确认书附件详细要求和说明：附件1：租赁场地现状照片应包括租赁场地的外观、内部结构、设施设备等照片，以直观反映租赁场地的实际情况。附件2：租赁场地平面图应详细标注租赁场地的布局、面积、房间分布等信息，以便乙方了解租赁场地的具体布局。附件3：租赁场地使用规划书应明确乙方在租赁场地内的使用范围、用途及可能的变更事项，以确保乙方合理利用租赁场地。附件4：租金支付凭证作为乙方支付租金的证明，应包括租金支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。附件5：维修服务合同应明确维修服务的范围、内容、周期、责任主体等，以确保租赁场地的设施设备正常运行。附件6：保险单据应包括保险名称、保险金额、保险期间、保险公司等信息，以证明乙方已为租赁场地内的自有财产购买相应的保险。附件7：第三方服务合同应详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量标准、服务费用等。附件8：合同变更协议应包括变更事项、变更后的内容、变更生效日期等。附件9：合同终止协议应包括终止原因、终止日期、终止后的义务履行等。附件10：违约金计算公式应明确违约金的计算方法，如按租金总额的百分比计算等。附件11：争议解决方式说明应详细说明双方发生争议时选择的争议解决方式，如协商、诉讼等。附件12：法律法规清单应列出本合同双方在履行合同时应遵守的法律法规。附件13：甲方、乙方及第三方签字确认书应包括三方对合同内容的确认和承诺。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施设备不符合约定。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用租赁场地或未按时支付租金。4.乙方未按约定维护和保养租赁场地内的设施设备。5.第三方未按约定提供服务或服务不符合质量标准。责任认定：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.第三方违约行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金。示例说明：如甲方未按约定时间提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付迟延履行的违约金；如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租方，即拥有租赁场地所有权或管理权的个人或实体。2.乙方：指承租方，即租赁场地的使用权的个人或实体。3.