2024年全新影视制作场地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新影视制作场地租赁协议本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期2.租金和支付方式2.1租金金额2.2支付期限2.3支付方式3.使用范围3.1租赁场地的使用目的3.2租赁场地的使用时间3.3租赁场地的使用人数4.维护和保险4.1租赁场地的维护责任4.2租赁场地的保险责任5.维修和保养5.1租赁场地的维修责任5.2租赁场地的保养责任6.转租和分租6.1租赁场地的转租规定6.2租赁场地的分租规定7.违约和解除合同7.1违约行为7.2解除合同的条件和方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.法律适用9.1合同适用的法律10.其他条款10.1合同的修改和补充10.2合同的生效和终止11.附件11.1场地平面图11.2租赁合同副本12.签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.日期13.1合同签订日期14.备注14.1双方其他约定事项第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为____年____月____日，租赁结束日期为____年____月____日。2.租金和支付方式2.1租金金额租赁场地每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金每____个月支付一次，共计支付____次。2.2支付期限乙方应在每个支付周期内的____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3支付方式乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。乙方支付租金时，应注明租赁场地名称和合同编号。3.使用范围3.1租赁场地的使用目的乙方将租赁场地用于影视制作，不得将场地用于其他用途。3.2租赁场地的使用时间乙方可在租赁期限内每天____时至____时使用租赁场地。3.3租赁场地的使用人数乙方使用租赁场地时，不得超过____人。4.维护和保险4.1租赁场地的维护责任甲方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地设施正常运行。4.2租赁场地的保险责任乙方应自行购买保险，对租赁场地及乙方财产进行保险，并承担保险费用。5.维修和保养5.1租赁场地的维修责任甲方负责租赁场地的维修和保养工作，确保场地设施的安全和正常使用。5.2租赁场地的保养责任甲方应定期对租赁场地进行保养，保持场地的整洁和卫生。6.转租和分租6.1租赁场地的转租规定乙方不得将租赁场地转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。6.2租赁场地的分租规定乙方不得将租赁场地分租给第三方。如乙方确需分租，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。8.违约和解除合同8.1违约行为一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。违约方应支付对方因此所遭受的损失赔偿金，损失赔偿金的具体数额按照实际损失计算。8.2解除合同的条件和方式在租赁期限内，任何一方有权提前解除合同，但应提前一个月通知对方。如甲方解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金；如乙方解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。9.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。10.其他条款10.1合同的修改和补充双方同意，合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.2合同的生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。11.附件11.1场地平面图11.2租赁合同副本12.签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.日期13.1合同签订日期：____年____月____日14.备注14.1双方其他约定事项（如双方特殊约定、保密条款、额外费用等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指非甲方非乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形2.第三方责任2.1第三方责任限定第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。甲方和乙方不承担第三方的原因造成的损失。2.2第三方责任限额第三方的责任限额根据其过错程度和实际损失确定。甲方和乙方有权要求第三方承担有限责任，但总额不超过人民币____万元。3.第三方义务3.1第三方需按照合同约定履行义务，确保甲方和乙方的利益不受损害。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得违法干预合同的履行。4.第三方权利4.1第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务。4.2第三方有权在合同约定的范围内，对租赁场地进行必要的检查和维护。5.第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，依照本合同及第三方与甲方、乙方签订的具体合同确定。5.2第三方在履行合同过程中，如与甲方、乙方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入的额外条款6.1如第三方未按合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方应协助第三方履行合同，提供必要的资料和信息。6.3第三方如未能按约定时间完成工作，应承担相应的违约金。6.4第三方在履行合同过程中产生的税费、手续费等费用，由第三方承担。7.第三方责任划分7.1第三方如因履行合同导致甲方或乙方损失，第三方应承担全部责任。7.2甲方和乙方不承担第三方的原因造成的损失，包括但不限于第三方人员伤亡、财产损失等。8.第三方侵权行为8.1第三方在履行合同过程中，如侵犯甲方或乙方的合法权益，第三方应承担侵权责任。8.2甲方和乙方有权要求第三方立即停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。9.第三方合同的解除和终止9.1如第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方均有权解除和终止与第三方的合同。9.2第三方合同的解除和终止不影响甲方和乙方依据本合同享有的权利和承担的义务。10.第三方信息的保密10.1第三方应对在履行合同过程中获取的甲方和乙方信息予以保密，不得泄露给无关第三方。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。11.第三方介入的争议解决11.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2第三方介入的争议解决地点为合同签订地。12.附件12.1第三方合同副本13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.日期14.1合同签订日期：____年____月____日15.备注15.1本合同的修改和补充，应采用书面形式，经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图1.1场地平面图应详细展示租赁场地的布局、设施及边界等信息，以彩图或黑白图的形式呈现。2.附件二：租赁合同副本2.1租赁合同副本应包含本合同的全部条款，以供乙方查阅和留存。3.附件三：第三方合同副本3.1第三方合同副本应包含与第三方签订的具体合同条款，以供甲方和乙方查阅和留存。4.附件四：保险单据4.1保险单据应证明乙方已按照合同约定购买了相应的保险，保险范围包括但不限于租赁场地及乙方财产。5.附件五：维修保养记录5.1维修保养记录应详细记录甲方对租赁场地进行的维修保养情况，以证明场地的安全性和正常使用状态。6.附件六：转租或分租协议6.1如乙方确需转租或分租，应提供与第三方签订的转租或分租协议，并经甲方书面同意。7.附件七：其他相关文件7.1包括但不限于与第三方签订的其他协议、乙方拍摄的租赁场地照片、视频等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按照合同约定提供租赁场地，应支付乙方违约金人民币____元。1.2甲方未按照合同约定维护租赁场地，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按照合同约定支付租金，应支付甲方违约金人民币____元。2.2乙方未按照合同约定使用租赁场地，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方侵犯甲方或乙方合法权益，应承担相应的侵权责任。示例说明：如第三方未能按时完成维修保养工作，导致租赁场地设施损