2024年专属广告牌租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专属广告牌租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1物品描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的变更和解除合同6.1变更条件6.2解除合同的条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、变更和终止9.1生效条件9.2变更条件9.3终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1广告牌的安装和拆卸12.2租赁物的检查和验收12.3租赁物的转让第十三条附件13.1广告牌设计图13.2租赁合同专用条款第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1物品描述1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____天向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。2.2支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________2.3支付时间租金的支付时间为每月的____日前，承租方应将当月租金支付至出租方指定的账户。第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围承租方享有广告牌的使用权，可用于发布广告、宣传等目的。广告牌的使用应符合相关法律法规及城市管理规定。3.2维护责任承租方应负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的安全、整洁和正常使用。如广告牌出现损坏或故障，承租方应及时进行修复，费用由承租方承担。第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任出租方负责广告牌的大修和重大故障维修，费用由出租方承担。4.2保养责任出租方负责广告牌的定期保养，确保广告牌的正常运行。如因保养不及时导致广告牌出现故障，出租方应承担相应的维修费用。第五条租赁物的保险5.1保险责任承租方应自行办理广告牌的保险手续，并将保险单副本提交给出租方备案。保险费用由承租方承担。5.2保险费用保险费用为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），计入租金内。第六条租赁物的变更和解除合同6.1变更条件合同期内，如承租方需变更广告牌的布置或解除合同，应提前____天向出租方提出书面申请，并经双方协商一致。6.2解除合同的条件合同期内，如承租方需解除合同，应提前____天向出租方提出书面申请，并经双方协商一致。如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权解除合同。第七条违约责任7.1违约行为承租方未按约定时间支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。7.2违约责任如承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。如出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。9.3终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同时，本合同终止。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1广告牌的安装和拆卸广告牌的安装和拆卸由承租方负责，安装和拆卸过程中应确保周围环境和人员的安全。12.2租赁物的检查和验收租赁物的检查和验收由双方共同进行，出租方应确保租赁物的质量和使用功能符合合同约定。12.3租赁物的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十三条附件13.1广告牌设计图附件1为广告牌的设计图，包括广告牌的尺寸、形状、颜色等详细信息。13.2租赁合同专用条款附件2为本合同的专用条款，包括双方约定的其他事项和补充规定。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章（出租方名称）（出租方授权代表）（签字）（盖章）14.2承租方签字盖章（承租方名称）（承租方授权代表）（签字）（盖章）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的独立个体或实体，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方范围（1）中介方协助甲乙方达成租赁协议；（2）监理方对租赁物的使用和维护进行监督；（3）维修服务方负责租赁物的维修和保养；（4）保险提供商为租赁物提供保险服务。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务第三方应按照甲乙方的约定，履行其在介入过程中的义务，包括但不限于提供专业服务、确保服务质量、维护合同约定的权益等。2.2第三方责任第三方应对其在介入过程中产生的行为负责，如因第三方原因导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的协调和管理3.1第三方协调3.2第三方管理甲乙方有权对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方的工作符合甲乙方的要求。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方费用第三方介入所需费用包括但不限于服务费、维修费、保险费等，由甲乙方按照合同约定承担。4.2支付方式甲乙方应按照合同约定的方式支付第三方费用，支付时间及支付方式由甲乙方与第三方协商确定。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中因过错导致甲乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额确定第三方责任限额根据第三方介入的事项和风险程度，由甲乙方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。5.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据第三方介入的实际情况和风险变化，与第三方协商调整责任限额。第六条第三方介入的变更和解除6.1变更条件如甲乙方需变更第三方介入的事项或解除与第三方的合同，应提前与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件如甲乙方需解除与第三方的合同，应提前与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方介入的违约处理7.1违约行为第三方如未按照合同约定履行其义务，构成违约。7.2违约处理甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式如第三方与甲乙方在介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖诉讼应提交合同签订地人民法院管辖。第九条合同的生效、变更和终止9.1生效条件本第三方介入修正条款自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。9.2变更条件本第三方介入修正条款的变更应由甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式进行，经甲乙方与第三方签字盖章后生效。9.3终止条件本第三方介入修正条款随甲乙方与第三方合同的终止而终止。第十条保密条款10.1保密内容甲乙方与第三方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本第三方介入修正条款的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如甲乙方与第三方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1第三方介入的告知义务甲乙方应向第三方明确告知本合同的条款及甲乙方的权利义务。12.2第三方介入的合同备案甲乙方与第三方签订的合同及相关文件，应向合同签订地相关部门备案。12.3第三方介入的权益保护甲乙方应确保第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告牌设计图详细描述广告牌的尺寸、形状、颜色等外观特征，以及广告牌的安装位置和方式。附件2：租赁合同专用条款包括双方约定的其他事项和补充规定，如租赁物的特殊使用要求、租赁物的维护保养责任等。附件3：第三方服务协议详细描述第三方（如中介方、监理方、维修服务方、保险提供商等）的服务内容、服务标准、服务费用等。附件4：租赁物验收报告详细记录租赁物的验收过程、验收结果以及双方对租赁物的确认。附件5：租赁物维护保养记录记录租赁物的定期检查、维修、保养情况，以及相关费用的支付记录。附件6：租金支付凭证证明承租方按约定时间支付租金的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件7：保险单副本承租方应向出租方提供保险单副本，以证明已为租赁物办理保险手续。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金。2.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。3.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金；如出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，出租方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.合同签订地：本合