2024年公租房短期租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公租房短期租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及用品第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解除合同的规定第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付的后果第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿责任第六条房屋维修6.1维修责任方6.2维修请求及响应时间第七条合同的变更与转让7.1合同变更条件7.2合同转让条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3保险责任第十二条出租方权利与义务12.1出租方的权利12.2出租方的义务第十三条承租方权利与义务13.1承租方的权利13.2承租方的义务第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号。1.2房屋结构及面积：该房屋为室厅，建筑面积为平方米，房屋结构为。1.3房屋设施及用品：房屋内配备有家具、家电等日常用品，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：2024年X月X日。2.3提前解除合同的规定：如出租方或承租方需提前解除合同，应提前个工作日通知对方，并按照合同约定承担相应责任。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、等方式支付租金。3.4租金迟延支付的后果：承租方迟延支付租金的，出租方有权要求承租方支付迟延支付期间的滞纳金，滞纳金标准为迟延支付金额的5%。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订合同之日起支付押金人民币元。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及设施完好无损后，个工作日内退还承租方押金。4.3押金扣除事项：承租方逾期未支付租金、造成房屋及设施损坏的，出租方有权从押金中扣除相应金额。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：承租方有权按照合同约定使用房屋及设施。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护、保养。5.3房屋损坏赔偿责任：因承租方原因导致房屋及设施损坏的，承租方应承担赔偿责任。第六条房屋维修6.1维修责任方：出租方负责房屋及设施的正常维修。6.2维修请求及响应时间：承租方发现房屋及设施存在问题的，应立即通知出租方，出租方应在接到通知后个工作日内进行维修。第八条违约责任8.1出租方违约责任：出租方未能履行合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任：承租方未能履行合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过协商解决。9.2调解解决：协商不成的，双方可以请求第三方进行调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1宠物管理：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。11.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许外来人员进入小区。11.3保险责任：承租方应自行办理租赁期间的人身及财产保险，并承担保险费用。第十二条出租方权利与义务12.1出租方的权利：出租方有权按照合同约定收取租金，并要求承租方履行合同约定的义务。12.2出租方的义务：出租方应保证租赁房屋及设施的安全、合法使用，并承担维修责任。第十三条承租方权利与义务13.1承租方的权利：承租方有权按照合同约定使用租赁房屋及设施，并要求出租方履行合同约定的义务。13.2承租方的义务：承租方应按照合同约定支付租金，并承担租赁期间房屋及设施的保管、维护责任。第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：租赁期满，双方未续签合同的，合同自然终止。14.3合同解除条件：任何一方提前解除合同的，应提前个工作日书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等，均指非合同甲方和乙方之外的参与方。15.2第三方介入情形：如合同履行过程中涉及第三方服务或管理，甲乙双方应与第三方签订相应协议，并明确各自的权利与义务。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在其职责范围内对甲乙双方承担责任，超出其职责范围的责任由第三方自行承担。16.2第三方服务内容：包括但不限于维修、保养、管理等方面的服务。16.3第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为其收取的服务费用总额。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务。17.2第三方与乙方关系：第三方应保证向乙方提供符合合同约定的服务，并对其服务质量承担责任。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的提前通知：如甲方或乙方需要第三方介入，应提前个工作日通知对方。18.2第三方介入的协调管理：甲方或乙方与第三方发生纠纷时，双方应尝试协商解决，协商不成的，可寻求法律途径解决。18.3第三方介入的合同变更：如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订书面补充协议，并经双方签字（或盖章）确认。第十九条第三方费用支付19.1第三方服务费用：甲方或乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.2费用支付时间：甲方或乙方应在与第三方签订服务协议后个工作日内支付服务费用。19.3费用支付方式：甲方或乙方可通过银行转账、、等方式支付第三方服务费用。第二十条第三方责任划分20.1第三方责任划分原则：第三方在其职责范围内对甲乙双方承担责任，非职责范围内的责任由甲乙双方自行承担。20.2第三方责任划分依据：根据第三方服务协议中的约定进行责任划分。20.3第三方责任划分争议解决：如在责任划分上发生争议，双方应尝试协商解决，协商不成的，可寻求法律途径解决。第二十一条第三方侵权行为21.1第三方侵权行为：如第三方在提供服务过程中侵犯甲乙双方的合法权益，甲方或乙方有权要求第三方承担侵权责任。21.2侵权行为证据：甲方或乙方应提供相关证据证明第三方的侵权行为。21.3侵权行为解决：甲方或乙方与第三方协商解决侵权行为，协商不成的，可寻求法律途径解决。第二十二条甲方或乙方与第三方的合同解除22.1解除条件：如甲方或乙方与第三方签订的服务协议提前解除，双方应按照协议约定办理相关手续。22.2解除通知：甲方或乙方应提前个工作日书面通知对方解除合同。22.3解除后的责任：解除合同后，甲方或乙方应承担其与第三方签订服务协议的相关责任。第二十三条第三方介入的合同变更23.1变更条件：如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应签订书面补充协议，并经双方签字（或盖章）确认。23.2变更通知：甲方或乙方应在与第三方签订服务协议后个工作日内通知对方。23.3变更后的责任：变更后的合同内容由甲乙双方按照本合同及第三方服务协议的约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图附件二：家具、家电清单附件三：物业管理制度附件四：维修服务协议附件五：第三方服务协议附件六：保险单据附件七：租赁合同补充协议附件一：租赁房屋平面图详细要求和说明：该图应详细标注房屋的布局、面积、房间名称等信息，作为合同附件随合同一同签订。附件二：家具、家电清单详细要求和说明：列出房屋内所有家具、家电的名称、数量、型号等详细信息，以便承租方了解并核对。附件三：物业管理制度详细要求和说明：物业管理制度应包括小区的管理规定、租赁政策、维修服务等内容，承租方应遵守相关规定。附件四：维修服务协议详细要求和说明：明确出租方和承租方在房屋维修方面的权利和义务，包括维修责任、维修请求响应时间等。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：如涉及第三方服务，如中介、维修、物业管理等，甲乙双方与第三方签订的服务协议应作为附件。附件六：保险单据详细要求和说明：承租方应提供的保险单据，证明已购买租赁期间的人身及财产保险。附件七：租赁合同补充协议详细要求和说明：如合同履行过程中有额外约定，需签订补充协议，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.承租方未按时支付租金。2.出租方未能按时提供租赁房屋。3.承租方未按照合同约定使用房屋及设施。4.出租方未按照合同约定进行维修保养。违约责任认定标准：1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的5%作为滞纳金。2.出租方未能按时提供租赁房屋的，应支付违约金元。3.承租方未按照合同约定使用房屋及设施的，应承担维修费用及赔偿责任。4.出租方未按照合同约定进行维修保养的，应承担维修费用，并支付违约金元。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金额。4.