2024年修订版：施工合同的实务运用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订版：施工合同的实务运用本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方定义及责任1.2承包方定义及责任1.3施工合同涉及的第三方定义及责任第二条：施工工程内容及范围2.1工程概述2.2施工范围和内容2.3施工标准和质量要求第三条：合同价格与支付3.1合同价格3.2预付款支付3.3工程进度款支付3.4竣工结算3.5价格调整机制第四条：施工工期与进度4.1施工工期4.2工程进度计划4.3工期延误及违约责任第五条：施工质量控制5.1质量控制标准5.2质量检查与验收5.3质量问题处理第六条：施工安全与环境保护6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3环境保护措施第七条：材料设备供应7.1材料设备供应责任7.2材料设备质量要求7.3材料设备验收与保管第八条：技术支持和配合8.1技术支持责任8.2技术配合与沟通8.3技术变更处理第九条：违约责任与争议解决9.1违约行为及责任9.2争议解决方式9.3法律适用及争议解决地点第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条：保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及期限11.3保密违约责任第十二条：合同附件12.1附件清单12.2附件的有效性12.3附件的修改与补充第十三条：其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3合同的解除第十四条：合同的争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3争议解决地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方定义及责任1.2承包方定义及责任1.3施工合同涉及的第三方定义及责任本合同涉及的第三方，如设计单位、监理单位、材料设备供应商等，应按照合同约定履行各自的权利和义务，对因自身原因造成的损失承担责任。第二条：施工工程内容及范围2.1工程概述2.2施工范围和内容承包方应按照甲方的要求，完成本合同约定的施工内容，包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。具体施工范围和内容详见附件一。2.3施工标准和质量要求本项目应严格按照国家及地方相关法律法规、行业标准、设计文件和本合同约定的施工标准和质量要求进行施工。具体质量要求详见附件二。第三条：合同价格与支付3.1合同价格本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2预付款支付发包方应在合同签订后____个工作日内，向承包方支付预付款，预付款金额为合同总价款的____%。3.3工程进度款支付发包方根据承包方提交的工程进度报告和监理单位的审核意见，按照实际完成工程量支付工程进度款。工程进度款支付的具体金额和时间详见附件三。3.4竣工结算项目竣工后，承包方应向发包方提交完整的竣工资料和竣工结算报告。发包方在收到竣工结算报告后____个工作日内进行审核，确认无误后支付剩余款项。3.5价格调整机制本合同价格在合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可按照本合同约定的价格调整机制进行调整。具体调整办法详见附件四。第四条：施工工期与进度4.1施工工期本项目的施工工期为____天。4.2工程进度计划承包方应根据本项目特点和施工条件，编制详细的施工进度计划，并报甲方和监理单位批准。具体进度计划详见附件五。4.3工期延误及违约责任如承包方原因导致工期延误，应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约金。具体违约金计算办法详见附件六。第五条：施工质量控制5.1质量控制标准本项目质量控制标准应符合国家及地方相关法律法规、行业标准、设计文件和本合同约定。5.2质量检查与验收项目施工过程中，承包方应定期进行自检，并接受甲方和监理单位的检查和验收。验收不合格的工程部分，承包方应按照甲方的要求进行整改。5.3质量问题处理如施工过程中出现质量问题，承包方应立即采取措施予以处理，并承担相应责任。如质量问题导致工程返工，返工费用由承包方承担。第六条：施工安全与环境保护6.1安全生产要求承包方应严格按照国家及地方安全生产法律法规、行业标准和相关要求，加强施工现场安全生产管理，确保施工现场安全。6.2安全事故处理如施工过程中发生安全事故，承包方应立即报告甲方和相关部门，并按照相关规定进行处理。6.3环境保护措施承包方应遵守国家及地方环境保护法律法规，加强施工现场环境保护，防止污染和损害环境。第八条：技术支持和配合8.1技术支持责任承包方应在本项目施工过程中，为发包方提供必要的技术支持，确保工程质量、安全和进度符合合同要求。8.2技术配合与沟通双方应建立有效的沟通机制，确保施工过程中遇到的问题及时解决。承包方应主动向发包方汇报工程进展、技术问题等。8.3技术变更处理如施工过程中出现设计变更、技术调整等，承包方应按照甲方的要求及时进行调整，并承担相应责任。第九条：违约责任与争议解决9.1违约行为及责任双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。具体违约行为及责任详见附件七。9.2争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3法律适用及争议解决地点本合同适用中华人民共和国法律，争议解决地点为合同签订地。第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件本项目完成后，双方按照本合同约定办理竣工结算，合同即告终止。第十一条：保密条款11.1保密信息范围双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均属于保密信息。11.2保密义务及期限双方应对保密信息予以保密，保密期限自本合同终止之日起计算，期限为____年。11.3保密违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：合同附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于：设计文件、施工图纸、工程量清单、材料设备清单等。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等效力。12.3附件的修改与补充合同附件如有修改或补充，应由双方协商一致，并签订书面协议。第十三条：其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。13.3合同的解除双方同意，合同解除应符合法律规定和合同约定。第十四条：合同的争议解决及法律适用14.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料设备供应商等，是指非甲乙双方，但为合同执行提供必要服务或参与合同执行的各方。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其服务或参与合同执行的职责，并对因其原因造成的损失承担责任。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当甲乙双方在合同执行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，第三方方可介入。2.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲乙双方无利益冲突；（3）第三方介入不改变甲乙双方的权利义务。第三条：第三方介入后的合同变更3.1合同变更当第三方介入时，如涉及合同内容的变更，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围和责任。3.2合同变更的生效合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。第四条：第三方的权利和义务4.1第三方权利第三方根据合同约定和法律法规要求，享有履行其职责范围内的权利。4.2第三方义务第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其职责范围内的义务，并确保其服务或参与的合同执行符合质量、安全和进度要求。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约、过失或其他原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的责任范围和限额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定、法律法规和第三方资质等级等因素确定。具体限额详见附件八。5.3第三方责任限额的调整如第三方因特殊情况导致责任限额需要调整，甲乙双方应签订书面协议，明确调整方式和限额。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约行为及责任第三方如违反合同约定或法律法规要求，应承担违约责任。具体违约行为及责任详见附件九。6.2第三方违约的争议解决如第三方违约引发争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条：第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入合同执行，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方与甲乙双方的沟通第八条：第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件当第三方完成其职责范围内的任务，或甲乙双方协商一致终止第三方介入时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止程序甲乙双方应书面确认第三方介入终止，并办理相关手续。第九条：第三方介入终止后的责任9.1第三方终止后的责任第三方介入终止后，对终止前发生的合同履行事项仍承担相应的责任。9.2第三方终止后的义务第三方终止后，应按照甲乙双方的要求，协助办理相关手续，并提供必要的资料和证明。第十条：附件10.1附件清单本合同附件包括但不限于：第三方资质证明、第三方责任限额证明、第三方违约责任证明等。10.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等效力。10.3附件的修改与补充合同附件如有修改或补充，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十一条：其他条款11.1不可抗力如第三方因不可抗力导致无法履行合同义务，第三方不承担责任。11.2合同的转让未经甲乙双方同意，第三方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。11.3合同的解除甲乙双方同意，合同解除应符合法律规定和合同约定。第十二条：第三方介入的争议解决及法律适用12.1争议解决方式如第三方介入引发争议，甲乙双方应协商解决；协商不第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：材料设备清单附件五：施工进度计划附件六：质量检查与验收标准附件七：违约行为及责任认定附件八：第三方责任限额证明附件九：第三方资质证明1.设计文件：应包括本项目的设计图纸、设计说明书、设计变更等，需符合国家及地方相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.施工图纸：应包括本项目的施工图纸、施工说明、施工变更等，需符合国家及地方相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.工程量清单：应详细列出本项目施工过程中涉及的各项工作内容和工程量，作为工程进度款支付的依据。4.材料设备清单：应详细列出本项目所需材料的名称、规格、数量、质量要求等信息，以及所需设备的型号、数量、性能要求等信息。5.施工进度计划：应详细列出本项目的施工进度计划，包括各施工阶段的工作内容、开始时间、结束时间等。6.质量检查与验收标准：应详细列出本项目质量检查与验收的标准和要求，包括材料验收、工序验收、分部分项验收等。7.违约行为及责任认定：应详细列出合同履行过程中可能出现的违约行为及其责任认定标准，包括但不限于工期延误、质量问题、安全事故等。8.第三方责任限额证明：应证明第三方在本合同中的责任限额，根据第三方资质等级和合同约定确定。9.第三方资质证明：应证明第三方具备本合同所需的专业资质和能力，包括但不限于设计、施工、监理等。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：如乙方原因导致工期延误，应按照合同约定支付违约金。例如，每延误一天，应支付合同总价款的万分之五作为违约金。2.质量问题：如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责整改，并承担因此产生的费用。如质量问题导致工程返工，返工费用由乙方承担。3.安全事故：如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担事故造成的损失，并支付甲方因此遭受的损失。4.材料设备供应：如乙方供应的材料设备不符合合同约定，乙方应承担更换、修复或赔偿的责任。5.技术支持与配合：如乙方在技