2024年全新个人租房契约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新个人租房契约本合同目录一览第一条租房契约主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修及保养7.1维修责任归属7.2维修保养流程第八条保险责任8.1出租方保险8.2承租方保险第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租手续第十条合同终止10.1合同提前终止10.2合同到期终止第十一条违约责任11.1出租方违约11.2承租方违约第十二条争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条其他条款13.1宠物规定13.2访客规定13.3房屋变更第十四条合同签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3合同盖章合同结束第一部分：合同如下：第一条租房契约主体1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：11010519700101001X1.1.3地址：北京市海淀区路号1.1.4联系方式：13856781.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：11010519900202002X1.2.3地址：北京市朝阳区路号1.2.4联系方式：1395678第二条租房基本信息2.1房屋地址：北京市海淀区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：三室两厅一厨一卫2.4房屋设施：家具、家电、宽带、空调、暖气等第三条租房期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年1月1日3.3租赁续约条款：如需续约，承租方应提前一个月通知出租方，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月5000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付日期：每月的5日前4.4租金支付方式：银行转账第五条押金5.1押金金额：一个月租金，即5000元5.2押金退还条件：合同到期或提前终止合同，承租方按照合同约定将房屋及设施交还给出租方，经双方确认无误后，出租方应在扣除相应费用后退还剩余押金。5.3押金退还日期：合同到期或提前终止合同后七个工作日内第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得损害房屋及设施。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养，如因房屋及设施本身问题导致损坏，出租方应负责修复。第七条房屋维修及保养7.1维修责任归属：房屋及设施的正常维护和保养由出租方负责，因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修。7.2维修保养流程：如需维修，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后七个工作日内进行维修。如遇紧急情况，出租方应立即进行维修。第八条保险责任8.1出租方保险：出租方已购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。8.2承租方保险：承租方应自行购买个人财产保险，保障自己的财产安全。第九条房屋转租9.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可进行转租。9.2转租手续：承租方转租时，需与次承租方签订书面转租合同，并提交给出租方备案。第十条合同终止10.1合同提前终止：如双方协商一致，可以提前终止合同，但需提前一个月通知对方。10.2合同到期终止：合同到期后，如双方未达成续约协议，合同自然终止。第十一条违约责任11.1出租方违约：出租方未按约定提供房屋或设施，需支付违约金，并承担相应的赔偿责任。11.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或损坏房屋及设施，需支付违约金，并承担相应的赔偿责任。第十二条争议解决12.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决。12.2调解解决：协商不成时，可向租赁所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。12.3法律途径：如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1宠物规定：承租方不得饲养宠物，如特殊情况需经出租方同意，并承担由此产生的责任。13.2访客规定：承租方应遵守物业管理规定，不得噪音扰民，不得擅自留宿异性。13.3房屋变更：如房屋及设施发生变更，双方应书面确认，并更新合同。第十四条合同签字盖章14.1出租方签字：14.2承租方签字：14.3合同盖章：双方签字后，在合同上加盖双方的公章或个人签名章。合同结束。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方以外的个人或机构，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或法律法规规定，对甲乙方提供服务，并承担相应的责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：中介方负责促成甲乙双方的租赁关系，并提供相关的咨询服务。2.2维修保养方介入：维修保养方负责房屋及设施的正常维护和保养。2.3保险公司介入：保险公司负责房屋及设施的保险理赔。第三条第三方选择及更换3.1第三方选择：甲乙方应选择具有合法资质和良好信誉的第三方服务提供商。3.2第三方更换：如甲乙方对提供的服务不满意，可协商更换第三方服务提供商。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用由甲乙方按照约定的标准支付。4.2第三方服务费用支付方式与租金支付方式相同。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：如第三方因提供服务造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收费标准的百分之百。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方协商确定，并在合同中明确。第六条第三方服务标准的约定6.1第三方服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准。6.2甲乙方应就服务标准与第三方进行约定，并明确第三方未达到约定标准所需承担的责任。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.2第三方在提供服务过程中如发现问题，应及时通知甲乙方，并共同协商解决。第八条第三方介入的变更及解除8.1第三方介入的变更：如甲乙方协商一致，可变更第三方服务提供商。8.2第三方介入的解除：合同到期或提前终止合同时，第三方介入自动解除。第九条第三方违约处理9.1第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约处理：甲乙方有权根据合同约定，要求第三方支付违约金或赔偿金。第十条第三方侵权处理10.1第三方侵权：如第三方在提供服务过程中侵犯甲乙方的合法权益，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。10.2第三方侵权处理：甲乙方有权根据合同约定，要求第三方支付侵权损害赔偿。第十一条第三方资料保密11.1第三方应保证甲乙方提供的资料保密，不得泄露给他人。11.2第三方资料保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十二条第三方服务质量保障12.1第三方应保证其服务质量，确保甲乙方的合法权益不受损害。12.2甲乙方有权对第三方服务质量进行监督和评价。第十三条第三方合规性要求13.1第三方应遵守国家法律法规和行业规定，合法经营。13.2第三方如因违法行为导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第十四条第三方与甲乙方的纠纷解决14.1第三方与甲乙方的纠纷解决：如第三方与甲乙方发生纠纷，可通过协商解决。14.2如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式进行解决。本部分的修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应严格遵守。第三方应按照本部分的约定提供服务，并承担相应的责任。如有未尽事宜，可由甲乙方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单附件二：租金支付证明附件三：押金收据附件四：房屋维修保养记录附件五：保险单据附件六：转租协议附件七：第三方服务提供合同附件八：房屋租赁合同补充协议附件一：房屋照片及设施清单详细要求：附件一应包含房屋内外部照片以及房屋设施的详细清单，标明设施的品牌、型号、状态等信息。附件说明：用于确认房屋及设施的初始状态，作为日后检查和维护的依据。附件二：租金支付证明详细要求：附件二应包含租金支付的银行转账记录或现金支付的收据。附件说明：用于证明租金支付的情况，避免因支付问题产生的纠纷。附件三：押金收据详细要求：附件三应包含押金支付的银行转账记录或现金支付的收据。附件说明：用于证明押金支付的情况，避免因押金问题产生的纠纷。附件四：房屋维修保养记录详细要求：附件四应详细记录房屋的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、责任人等。附件说明：用于跟踪房屋的维护状况，确保房屋及设施的正常使用。附件五：保险单据详细要求：附件五应包含房屋及设施保险的保单复印件。附件说明：用于证明房屋及设施已购买保险，保障双方的利益。附件六：转租协议详细要求：附件六应包含转租协议的书面文件，包括次承租方的信息、转租期限等。附件说明：用于明确转租的相关条款，确保转租的合法性和有效性。附件七：第三方服务提供合同详细要求：附件七应包含与第三方服务提供商的合同副本。附件说明：用于明确第三方服务的具体内容和责任，保障甲乙方的权益。附件八：房屋租赁合同补充协议详细要求：附件八应包含房屋租赁合同的补充协议，包括特殊条款或额外约定。附件说明：用于补充和完善房屋租赁合同的条款，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋或设施。2.出租方未按约定维护和保养房屋及设施。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用房屋及设施。5.第三方服务提供商未按约定提供服务。责任认定：1.出租方违约：需支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.承租方违约：需支付违约金，并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约：需承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收费标准的百分之百。示例说明：如出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，视为违约。出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的个人或机构。2.承租方：指租用房屋的个人或机构。3.第三方：指除甲乙方以外的个人或机构，如中介方、维修保养方、保险公司等。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付给另