2024年公园空地出租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公园空地出租协议本合同目录一览第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的名称与联系方式1.2承租方的名称与联系方式第二条出租空地的基本信息2.1空地的位置与面积2.2空地的使用性质第三条出租期限与租金3.1出租期限3.2租金的计算方式3.3租金的支付时间与方式第四条出租空地的使用与管理4.1承租方的使用范围与要求4.2出租方的管理与维护责任第五条合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序5.2合同终止的条件与程序第六条违约责任6.1出租方的违约行为及其责任6.2承租方的违约行为及其责任第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼第八条其他条款8.1合同的签订日期与地点8.2合同的副本数量与保管第九条出租方的权利与义务9.1出租方的权利9.2出租方的义务第十条承租方的权利与义务10.1承租方的权利10.2承租方的义务第十一条合同的生效与终止日期11.1合同的生效日期11.2合同的终止日期第十二条特殊事项12.1自然灾害等不可抗力因素的影响12.2政府政策调整对合同的影响第十三条保密条款13.1双方对合同内容保密的承诺13.2保密信息的范围与期限第十四条附则14.1合同的修改与补充14.2合同的解除与取代第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的名称：×××公园管理委员会1.1.1出租方的地址：××市××区××街道××号1.1.2出租方的联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××××××1.2承租方的名称：×××户外活动有限公司1.2.1承租方的地址：××市××区××街道××号1.2.2承租方的联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××××××第二条出租空地的基本信息2.1空地的位置：位于×××公园的东南角，具体位置见附件一2.2空地的面积：占地面积为××平方米2.3空地的使用性质：用于举办各类户外活动，包括但不限于运动、展览、演出等第三条出租期限与租金3.1出租期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年3.2租金的计算方式：租金为每月××元，按季度支付3.3租金的支付时间与方式：承租方应在每季度的第一交易日支付当季度的租金，支付方式为银行转账第四条出租空地的使用与管理4.1承租方的使用范围与要求：承租方只能在该空地上举办户外活动，不得从事其他任何形式的经营活动，同时应遵守我国的法律法规及公园的管理规定4.2出租方的管理与维护责任：出租方应对空地进行定期维护与管理，保证空地的安全与整洁，如因出租方的过错导致承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任第五条合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效5.2合同终止的条件与程序：如合同到期，双方未续约的，合同自行终止；如一方提前终止合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金第六条违约责任6.1出租方的违约行为及其责任：出租方如未按约定提供空地，或未按约定进行维护与管理，导致承租方无法正常使用，应承担相应的违约责任6.2承租方的违约行为及其责任：承租方如未按约定支付租金，或未按约定使用空地，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任第八条其他条款8.1合同的签订日期与地点：本合同于2023年11月8日在×××公园管理委员会办公室签订8.2合同的副本数量与保管：双方各执一份，其余副本由×××公园管理委员会保管第九条出租方的权利与义务9.1出租方的权利：出租方有权按合同约定收取租金，并对承租方的使用情况进行监督9.2出租方的义务：出租方应保证空地的安全与合法使用，并对空地进行必要的维护与管理第十条承租方的权利与义务10.1承租方的权利：承租方有权在合同约定的范围内使用空地举办户外活动10.2承租方的义务：承租方应遵守我国的法律法规及公园的管理规定，并按照合同约定支付租金第十一条合同的生效与终止日期11.1合同的生效日期：自2024年1月1日起生效11.2合同的终止日期：合同到期，即2024年12月31日第十二条特殊事项12.1自然灾害等不可抗力因素的影响：如因自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决12.2政府政策调整对合同的影响：如政府政策调整导致合同无法履行，双方应协商变更或终止合同第十三条保密条款13.1双方对合同内容保密的承诺：双方应对合同的内容予以保密，不得向第三方泄露13.2保密信息的范围与期限：保密信息范围包括合同的全部内容，保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止第十四条附则14.1合同的修改与补充：如双方同意修改或补充合同内容，应签订书面修改协议，经双方盖章生效14.2合同的解除与取代：如双方同意解除或取代本合同，应签订书面解除协议或新合同，经双方盖章生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指除甲乙方之外的任何个人、团体或机构，在本合同执行过程中涉及的任何事项或行为1.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方、服务方等第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的原因、事项及期限2.2甲乙方应确保第三方介入的事项符合本合同的约定，且不损害双方的合法权益第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方介入者应独立承担其行为所产生的法律责任，并不得侵犯甲乙方的合法权益3.2第三方介入者应按照甲乙方的要求，提供必要的文件、资料和服务，以确保合同的顺利执行3.3第三方介入者不得擅自变更或终止合同，如确需变更或终止，应与甲乙方协商一致第四条第三方介入的费用与支付4.1甲乙方应按照合同约定，支付第三方介入的费用4.2费用的支付时间与方式，应由甲乙方与第三方介入者协商确定第五条第三方介入的违约责任5.1第三方介入者如未履行或不履行其合同义务，应承担违约责任，并赔偿甲乙方的损失5.2甲乙方如未履行或不履行其合同义务，导致第三方介入者无法履行其义务的，甲乙方应承担相应的违约责任第六条第三方介入的权益保护6.1甲乙方应尊重第三方介入者的合法权益，不得非法干预或限制第三方介入者的行为6.2第三方介入者对本合同的履行情况有异议的，有权向甲乙方提出，并请求甲乙方予以解决第七条第三方介入与合同其他方的关系7.1第三方介入者与甲乙方、丙方等其他合同方之间的关系，应遵循合同法等法律法规的规定7.2第三方介入者不得利用其介入地位，损害甲乙方、丙方等其他合同方的合法权益第八条第三方责任限额8.1第三方介入者的责任限额，应由甲乙方与第三方介入者在合同中予以明确8.2责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等第九条第三方介入的合同变更与解除9.1甲乙方与第三方介入者如同意变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议，经双方盖章生效9.2合同变更或解除不得影响甲乙方、第三方介入者及其他合同方的合法权益第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙方与第三方介入者之间的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条第三方介入的合同效力11.1本合同及其补充协议、变更协议、解除协议等，自甲乙方与第三方介入者签字或盖章之日起生效11.2本合同及其补充协议、变更协议、解除协议等，应符合我国法律法规的规定，如与法律法规冲突，应以法律法规为准第十二条附则12.1本合同的修改与补充，应由甲乙方与第三方介入者签订书面协议，经双方盖章生效12.2本合同的解除与取代，应由甲乙方与第三方介入者签订书面解除协议或新合同，经双方盖章生效第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：空地位置与面积示意图附件二：空地使用性质说明附件三：租金计算方式详细说明附件四：出租方管理与维护责任规定附件五：承租方使用范围与要求规定附件六：合同变更与终止程序说明附件七：违约行为及责任认定标准附件八：第三方介入事项说明附件九：第三方责任限额规定附件十：争议解决方式详细说明附件十一：合同效力与解除规定附件十二：合同修改与补充协议模板附件十三：合同解除与取代协议模板说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供空地，或未按约定进行维护与管理2.承租方未按约定支付租金，或未按约定使用空地3.第三方介入者未履行或不履行其合同义务违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等2.违约方的赔偿责任应根据违约程度、违约造成的损失大小等因素综合判断3.第三方介入者的违约责任应独立于甲乙方，由第三方介入者自行承担示例说明：如出租方未按约定提供空地，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。具体违约金金额和赔偿损失金额应根据实际情况协商确定。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指×××公园管理委员会，拥有空地的所有权和管理权2.承租方：指×××户外活动有限公司，租赁空地用于举办各类户外活