2024年全新版汽车销售展厅租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新版汽车销售展厅租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁用途及维修责任3.1租赁用途3.2维修责任第四条保险责任4.1投保义务4.2保险理赔第五条违约责任5.1出租人违约5.2承租人违约第六条解除合同6.1合同解除条件6.2合同解除后果第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条知识产权保护10.1知识产权归属10.2侵权责任第十一条法律法规适用11.1适用法律法规11.2法律解释第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条其他条款13.1租赁物的交付13.2租赁物的返还第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____（地址）的汽车销售展厅，展厅面积为____平方米。租赁物包括展厅内部设施、停车场地及附属设施。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金共计人民币____元整（大写：____元整）。2.2租金支付方式租金每月支付一次，承租人应在每个租赁月的第一个工作日之前，将当月租金支付至出租人指定的银行账户。第三条租赁用途及维修责任3.1租赁用途承租人应将租赁物用作汽车销售展示及相关业务。未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物用于其他用途。3.2维修责任承租人应负责租赁物的日常维护和维修。对于因正常使用导致的损坏，承租人应及时修复；对于因不当使用导致的损坏，承租人应承担修复费用。第四条保险责任4.1投保义务承租人应按照出租人的要求，为租赁物投保财产保险，并将其保险单副本交给出租人留存。4.2保险理赔保险理赔过程中，承租人应通知出租人，并按照出租人的指示处理理赔事宜。第五条违约责任5.1出租人违约出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。5.2承租人违约承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第六条解除合同6.1合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违约，出租人要求解除合同；（3）出租人因法律法规变化或政府政策需要解除合同。6.2合同解除后果合同解除后，承租人应按照合同约定退还租赁物，并支付因解除合同给出租人造成的损失。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.3合同终止合同终止的情形如下：（1）租赁期满，承租人按照约定退还租赁物；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限为合同终止后____年。第十条知识产权保护10.1知识产权归属租赁物内的知识产权归出租人所有。承租人不得侵犯出租人的知识产权。10.2侵权责任承租人侵犯出租人知识产权的，应承担侵权责任，赔偿出租人的损失。第十一条法律法规适用11.1适用法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2法律解释本合同的解释权归双方共同所有，如有争议，应提交合同签订地人民法院解决。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。双方均无责任的，根据不可抗力影响合同的程度，相应减轻或免除责任。第十三条其他条款13.1租赁物的交付租赁物自合同生效之日起交付给承租人使用。13.2租赁物的返还合同终止后，承租人应按照约定将租赁物返还给出租人。第十四条双方签字14.1出租人签字（出租人名称）（签字）14.2承租人签字（承租人名称）（签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但未签署合同的个体或机构。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入本合同事项时，应严格遵守相关法律法规及行业规范，如因其过错导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。2.2第三方权利第三方依据本合同享有相应的权利，包括但不限于：获取合同约定的服务费用、使用甲乙双方的资源等。第三条第三方选择与指定3.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同事项。3.2第三方指定如需指定特定第三方，甲乙双方应提前书面通知对方，并说明理由。第四条第三方费用4.1第三方费用承担第三方介入本合同所产生的费用，由甲乙双方按约定承担。4.2费用支付方式甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付费用。第五条第三方服务内容5.1服务内容第三方根据甲乙双方的约定，提供相应服务，并确保服务质量。5.2服务范围第三方服务范围包括但不限于：评估、维修、保险理赔等。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照合同约定提供服务或违反法律法规的，应承担违约责任。6.2违约处理甲乙双方有权要求第三方纠正违约行为，或解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿损失。第七条第三方与其他各方关系7.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方构成合同关系，第三方应独立承担合同责任。7.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方介绍的，中介方应承担第三方与甲乙双方之间的合同履行责任。7.3第三方与承租物的关系第三方对承租物无所有权和使用权，不得侵犯出租人对承租物的权利。第八条第三方责任限额8.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。8.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。8.3责任限额调整甲乙双方可协商调整第三方责任限额，并书面通知第三方。第九条第三方合同9.1第三方合同签订甲乙双方与第三方签订合同时，应明确合同条款，确保双方权益。9.2第三方合同备案甲乙双方应将第三方合同副本备案，以备查阅。第十条第三方信息披露10.1信息披露义务第三方应向甲乙双方披露与合同履行相关的信息，确保甲乙双方权益。10.2信息披露范围第三方披露的信息包括但不限于：服务内容、费用、时间等。第十一条第三方退出11.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有合理理由需退出的，应提前通知甲乙双方。11.2第三方退出后果第三方退出后，甲乙双方应协商解决合同履行问题，并妥善处理与第三方相关的后续事项。第十二条第三方评价与监督12.1评价监督甲乙双方应对第三方服务质量进行评价监督，确保合同履行。12.2评价结果运用甲乙双方可根据评价结果，调整第三方服务内容、费用等。第十三条合同的变更与解除13.1合同变更甲乙双方如需变更与第三方的合同，应书面通知第三方，并说明理由。13.2合同解除甲乙双方如需解除与第三方的合同，应书面通知第三方，并说明理由。第十四条违约责任14.1甲乙双方违约甲乙双方未履行本合同约定，导致第三方损失的，应承担违约责任。14.2第三方违约第三方未履行与甲乙双方的合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物描述清单附件2：租金支付证明文件附件3：租赁用途证明文件附件4：保险单副本附件5：第三方服务合同附件6：维修服务记录附件7：租赁物返还证明文件附件8：合同解除证明文件附件9：评价监督报告附件10：违约行为记录附件详细要求和说明：1.租赁物描述清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。2.租金支付证明文件：包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等。3.租赁用途证明文件：提供租赁物用于汽车销售展示及相关业务的证明文件。4.保险单副本：提供租赁物的财产保险单副本，证明保险的有效性。5.第三方服务合同：包括与中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等签订的合同。6.维修服务记录：记录租赁物的维修服务情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.租赁物返还证明文件：租赁期满后，承租人应提供租赁物返还的证明文件。8.合同解除证明文件：双方协商一致解除合同时，应提供合同解除的证明文件。9.评价监督报告：定期提供的第三方服务质量评价监督报告。10.违约行为记录：记录甲乙双方及第三方的违约行为，作为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金或未履行合同义务。2.承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失。4.未经出租人书面同意，承租人将租赁物用于其他用途。5.甲乙双方未履行合同约定的保密义务。违约责任认定标准：1.违约金：甲乙双方违约时，应支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的10%。2.损失赔偿：甲乙双方违约导致对方损失的，应承担损失赔偿责任。3.解除合同：甲乙双方协商一致解除合同时，应按照合同约定处理后续事项。示例说明：若甲乙双方未按约定支付租金，出租人可以要求甲乙支付违约金，并有权解除合同。若承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，承租人应承担修理费用，并支付给出租人相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指位于____（地址）的汽车销售展厅，包括展