2024年二手公共车位有偿转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手公共车位有偿转让合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3车位1.4转让费2.转让条件2.1转让方对车位的所有权和使用权2.2受让方具备购买车位的资格和能力2.3转让方与受让方的协商一致3.转让方式3.1转让方将车位的所有权和使用权转让给受让方3.2受让方支付转让费给转让方4.转让费的支付4.1转让费的金额4.2受让方的支付时间及方式4.3转让费的扣除及退还5.车位的交付5.1转让方将车位的钥匙交付给受让方5.2受让方对车位的验收6.合同的生效、终止和解除6.1合同的生效条件6.2合同的终止条件6.3合同的解除条件7.合同的履行7.1转让方的义务7.2受让方的义务8.合同的变更和补充8.1合同的变更8.2合同的补充9.争议解决9.1双方应友好协商解决合同争议9.2协商不成的，应向转让方所在地法院提起诉讼10.保密条款10.1双方对合同内容和相关事项应保密10.2泄露保密信息的一方应承担法律责任11.法律适用和争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2合同履行中发生的争议，应按本合同约定的方式解决12.其他条款12.1双方认为对合同履行有重要意义的其他事项13.签字盖章13.1转让方签字或盖章13.2受让方签字或盖章14.合同的附件14.1车位的所有权和使用权证明文件14.2转让费支付凭证第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3车位是指位于_______（具体位置）的停车位，车位的所有权和使用权已由转让方合法取得。1.4转让费是指受让方为取得车位的所有权和使用权，按照本合同约定的金额支付给转让方的费用。第二条转让条件2.1转让方对车位的所有权和使用权必须合法、有效，且未设定任何抵押、担保等权利负担。2.2受让方必须具备购买车位的资格和支付转让费的能力。2.3转让方与受让方应本着平等、自愿、诚实信用的原则协商一致，达成本合同。第三条转让方式3.1转让方将车位的所有权和使用权一次性转让给受让方。3.2受让方应按照本合同约定的时间和方式向转让方支付转让费。第四条转让费的支付4.1转让费的金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2受让方应在本合同签订之日起_______日内，将转让费支付给转让方。4.3转让费支付后，不再退还。如转让方在合同约定的时间内未将车位交付给受让方，转让方应双倍返还受让方已支付的转让费。第五条车位的交付5.1转让方应在合同约定的时间内，将车位的钥匙交付给受让方。5.2受让方应在接收车位的钥匙后，对车位进行验收。如发现车位存在重大瑕疵，受让方有权要求转让方承担修复责任或退还部分或全部转让费。第六条合同的生效、终止和解除6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2在合同有效期内，如转让方丧失车位的所有权和使用权，本合同自动终止。6.3除非依法或本合同约定的原因，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第七条合同的履行7.1转让方应保证车位的权属清晰，无任何权利纠纷，并在合同约定的时间内将车位交付给受让方。7.2受让方应按照本合同约定的时间和方式支付转让费，并按照合同约定的方式使用和保管车位。第八条合同的变更和补充8.1本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。8.2如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同争议。9.2协商不成的，任何一方均有权向转让方所在地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方应对本合同内容和相关事项予以保密。10.2如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用和争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同履行中发生的争议，应按照本合同约定的方式解决。第十二条其他条款12.1双方认为对合同履行有重要意义的其他事项。第十三条签字盖章13.1本合同一式两份，转让方和受让方各执一份。13.2本合同经双方签字或盖章后生效。第十四条合同的附件14.1本合同附件包括：车位的所有权和使用权证明文件。14.2本合同附件还包括：转让费支付凭证。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1定义14.1.1第三方是指除转让方和受让方之外，参与本合同履行过程的其他个人或单位。第三方包括但不限于中介方、监管方、评估方、担保方等。14.1.2第三方介入是指第三方根据本合同的约定或经转让方和受让方同意，参与车位的转让过程，包括但不限于对车位权属的核实、转让费的评估、支付方式的监管等。14.2第三方责任14.2.1第三方应按照本合同的约定或转让方和受让方的同意，履行其在合同中的职责，并承担相应的法律责任。14.2.2第三方应保持独立性，不与转让方和受让方存在利益冲突。如第三方与转让方或受让方存在利益关系，应提前披露，并采取措施避免影响车位的正常转让。14.2.3第三方应按照合同约定的方式，对车位的权属、转让费等进行审核或评估，并出具相应的报告或证明。14.2.4第三方应对其在合同中的行为负责，如因第三方的原因导致合同无法履行，转让方和受让方有权要求第三方承担相应的责任。14.3第三方责任限额14.3.1第三方对转让方和受让方的责任限额，按照本合同约定的金额和比例进行限制。如合同中未作约定，双方可另行签订补充协议进行约定。14.3.2第三方对转让方和受让方的责任限额，包括但不限于第三方在履行合同过程中发生的费用、损失、赔偿等。14.3.3如第三方因履行合同而向转让方或受让方承担责任，第三方有权向实际责任方追偿。14.4第三方与转让方、受让方的关系14.4.1第三方与转让方、受让方之间的权利义务，应以本合同为准。14.4.2第三方与转让方、受让方之间的纠纷，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向转让方所在地人民法院提起诉讼。14.4.3第三方与转让方、受让方之间的合同变更或解除，应遵循本合同的变更和解除规定。第十五条第三方介入的告知义务15.1转让方和受让方应在合同履行过程中，及时告知第三方合同的履行情况，包括但不限于车位的交付、转让费的支付等。15.2第三方应在合同履行过程中，关注转让方和受让方的履行情况，并及时提出意见和建议。15.3转让方、受让方和第三方之间应保持沟通畅通，确保合同的顺利履行。第十六条第三方介入的终止16.1本合同履行完毕后，第三方介入终止。16.2转让方和受让方与第三方之间的权利义务，在本合同履行完毕后解除。16.3本合同终止后，转让方、受让方和第三方之间不再享有合同约定的权利和承担义务。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位的所有权和使用权证明文件附件2：转让费支付凭证附件3：车位交付确认书附件4：转让方和受让方身份证明文件附件5：第三方介入协议附件6：第三方审核报告附件7：合同变更协议附件8：合同解除协议附件的详细要求和附件的说明：附件1：车位的所有权和使用权证明文件应包括转让方提供的车位所有权证、土地使用权证等相关证明文件。附件2：转让费支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等证明转让费支付的凭证。附件3：车位交付确认书应由转让方和受让方共同签署，确认车位的交付时间、地点和状态等信息。附件4：转让方和受让方身份证明文件应包括转让方和受让方的身份证复印件或其他有效身份证明文件。附件5：第三方介入协议应明确第三方介入的职责、权利和义务，以及第三方与转让方、受让方之间的权利义务关系。附件6：第三方审核报告应由第三方出具，对车位的权属、转让费等进行审核，并给出审核意见。附件7：合同变更协议应明确合同变更的内容、条件和方式。附件8：合同解除协议应明确合同解除的原因、条件和方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照约定时间、地点交付车位。2.受让方未按照约定时间、方式支付转让费。3.第三方未按照约定履行其职责。4.转让方或受让方违反合同约定，导致合同无法履行。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：如转让方未按照约定时间交付车位，受让方有权要求转让方支付违约金，并赔偿因延迟交付所造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年二手公共车位有偿转让合同。2.转让方：指拥有车位所有权和使