2024年公租房租期协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公租房租期协议本合同目录一览第一条租期协议概述1.1租期协议的签订主体1.2租期协议的有效期1.3租期协议的基本内容第二条租客基本信息2.1租客的身份证明2.2租客的联系方式2.3租客的居住人数第三条租赁房屋基本信息3.1房屋的地址3.2房屋的面积3.3房屋的户型3.4房屋的设施设备第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的续约条款第五条租金及支付方式5.1租金的金额5.2租金的支付周期5.3租金的支付方式5.4租金的迟延支付及违约金第六条押金6.1押金的金额6.2押金的退还条件及方式6.3押金的没收条件第七条房屋使用及维护7.1租客对房屋的使用限制7.2房屋的日常维护责任7.3房屋的大修责任第八条房屋保险8.1房屋保险的购买及有效期限8.2房屋保险的理赔程序8.3房屋保险的费用承担第九条房屋转租9.1房屋转租的条件9.2房屋转租的手续9.3房屋转租的租金分配第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序第十一条违约责任11.1租客的违约行为11.2出租人的违约行为11.3违约责任的赔偿方式第十二条争议解决12.1争议解决的途径12.2争议解决的期限12.3争议解决的地点及适用法律第十三条其他约定13.1房屋的交付及验收13.2房屋的退房及验收13.3房屋的附属设施及使用说明第十四条合同的生效与终止14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同终止后的相关事宜第一部分：合同如下：第一条租期协议概述1.1租期协议的签订主体甲方（出租人）：（姓名/公司名称），地址：（详细地址），联系人：（姓名），联系方式：（电话号码/邮箱）。乙方（租客）：（姓名/公司名称），地址：（详细地址），联系人：（姓名），联系方式：（电话号码/邮箱）。1.2租期协议的有效期本租期协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至（结束日期）。1.3租期协议的基本内容本协议包含租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、房屋保险、房屋转租、合同的变更与解除、违约责任、争议解决、其他约定和合同的生效与终止等条款。第二条租客基本信息2.1租客的身份证明乙方须向甲方提供有效身份证件，如身份证、护照等。2.2租客的联系方式乙方须向甲方提供准确的联系方式，如电话号码、邮箱等。2.3租客的居住人数乙方居住人数不得超过（具体人数），如超过该人数，需事先征得甲方书面同意。第三条租赁房屋基本信息3.1房屋的地址本协议所租赁的房屋地址为：（详细地址）。3.2房屋的面积房屋的总面积为：（平方米）。3.3房屋的户型房屋的户型为：（具体户型），房型结构及布局详见附件。3.4房屋的设施设备房屋内提供的设施设备包括但不限于：家具、家电、照明、给排水、供暖等。具体设施设备清单详见附件。第四条租赁期限4.1租赁开始日期本协议的租赁开始日期为：（开始日期）。4.2租赁结束日期本协议的租赁结束日期为：（结束日期）。4.3租赁期限的续约条款如需续约，乙方应于租赁期满前（具体时间）书面通知甲方，并征得甲方同意。续约的具体条款双方另行协商确定。第五条租金及支付方式5.1租金的金额本协议租赁期限内的租金为：（金额）元/月。5.2租金的支付周期租金按（每月/每季度/每年）支付一次。5.3租金的支付方式租金通过（银行转账/现金//）等方式支付。5.4租金的迟延支付及违约金乙方迟延支付租金的，应支付迟延支付部分每天（金额）元的违约金。如乙方迟延支付租金超过（具体天数），甲方有权解除本协议。第六条押金6.1押金的金额乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金：（金额）元。6.2押金的退还条件及方式租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将房屋及设施设备交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。6.3押金的没收条件如乙方违反本协议的约定，造成房屋及设施设备损坏或损失的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。如乙方迟延支付租金、提前解约等，甲方也有权从押金中扣除违约金等费用。第八条房屋保险8.1房屋保险的购买及有效期限乙方应在租赁开始日期前购买房屋保险，并将保险单复印件交甲方留存。保险的有效期限至租赁结束日期。8.2房屋保险的理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。8.3房屋保险的费用承担房屋保险的费用由乙方承担。第九条房屋转租9.1房屋转租的条件乙方需征得甲方的书面同意后，方可进行房屋转租。9.2房屋转租的手续乙方转租时，应与承租人签订书面转租协议，并将转租协议副本交甲方留存。9.3房屋转租的租金分配乙方转租所得的租金收入归乙方所有，但乙方应按本协议约定的租金支付期限和方式向甲方支付租金。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件如双方同意变更本协议的条款，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同解除的条件本协议提前解除的，应书面通知对方，并经双方协商确定解除日期。10.3合同变更与解除的程序合同变更或解除后，双方应按照本协议约定办理相关手续。第十一条违约责任11.1租客的违约行为乙方违反本协议的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2出租人的违约行为甲方违反本协议的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任的赔偿方式违约方应按照对方的损失金额支付赔偿金，如损失金额难以确定，赔偿金为本协议租金总额的（百分比）。第十二条争议解决12.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的期限双方应自争议发生之日起（具体时间）内解决争议。12.3争议解决的地点及适用法律本协议的签订地点为（详细地址），本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用（国家）的法律。第十三条其他约定13.1房屋的交付及验收房屋的交付时间为本协议租赁开始日期，届时甲方应将房屋及设施设备按照约定的状态交付给乙方。13.2房屋的退房及验收租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施设备按照约定的状态交还给甲方，双方进行验收。13.3房屋的附属设施及使用说明房屋的附属设施包括但不限于：电梯、楼梯、卫生间、厨房等。具体使用说明详见附件。第十四条合同的生效与终止14.1合同的生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止条件本协议租赁期满或双方协商一致解除时终止。14.3合同终止后的相关事宜租赁期满或合同解除后，乙方应按照本协议约定办理退房手续，并退还押金。如乙方损坏房屋及设施设备的，应承担相应的赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于房屋租赁、维修、保养、保险、转租等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方、介入的事项及理由。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙方无法独立完成相关事项；（2）事项涉及专业性较强，需要第三方提供专业服务；（3）法律、法规规定或本合同约定需第三方介入的情况。第三条第三方介入的责权利划分3.1第三方介入的责任第三方介入的责任限于其提供服务的范围和约定，对于因第三方原因导致的损失，第三方应承担相应的责任。3.2第三方介入的权利第三方有权按照甲乙双方的约定，获得相应的服务费用、赔偿或其他权益。3.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系独立，第三方不承担其他各方之间的债务和纠纷。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、介入事项的性质和风险程度等因素确定。具体责任限额由甲乙方在补充协议中约定。4.2第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因提供服务或行为导致的损失，超出责任限额的部分由甲乙方自行承担。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方服务的质量保障甲乙方应确保第三方的服务质量符合本合同的约定，如第三方服务不符合约定，甲乙方应承担相应责任。5.2第三方服务的期限第三方服务的期限应符合本合同的约定，如服务期限延长，甲乙方应协商一致并签订书面补充协议。5.3第三方服务的费用第三方服务的费用由甲乙方按照约定的方式承担，如费用发生变更，甲乙方应签订书面补充协议。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决途径甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决期限甲乙方与第三方发生的争议，应自争议发生之日起（具体时间）内解决。第七条第三方介入后的合同变更与解除7.1合同变更如甲乙方与第三方协商一致，需要变更本合同的条款，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。7.2合同解除本合同提前解除的，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方介入后的违约责任8.1甲乙方的违约行为甲乙方违反本合同及第三方协议的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2第三方的违约行为第三方违反本合同及甲乙方协议的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条第三方介入后的其他约定9.1房屋的交付及验收房屋的交付时间为本合同租赁开始日期，届时甲方应将房屋及设施设备按照约定的状态交付给乙方。9.2房屋的退房及验收租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施设备按照约定的状态交还给甲方，双方进行验收。9.3房屋的附属设施及使用说明房屋的附属设施包括但不限于：电梯、楼梯、卫生间、厨房等。具体使用说明详见附件。第十条第三方介入后的合同生效与终止10.1合同的生效条件本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件本合同租赁期满或甲乙双方协商一致解除时终止。10.3合同终止后的相关事宜租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定办理退房手续，并退还押金。如乙方损坏房屋及设施设备的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋及设施设备清单详细列出房屋及设施设备的名称、数量、品牌、型号等信息。附件2：租金支付凭证提供租金支付的银行转账记录、现金收据或其他支付凭证的复印件。附件3：押金收据提供押金收据的复印件，证明乙方已向甲方支付押金。附件4：房屋保险单提供房屋保险单的复印件，证明乙方已购买房屋保险。附件5：房屋转租协议乙方与承租人签订的房屋转租协议的副本。附件6：第三方服务协议甲乙方与第三方签订的服务协议或合同的副本。附件7：房屋交付及验收记录记录房屋交付时及退房时的状态，包括设施设备的损坏或损失情况。附件8：房屋维修记录记录房屋维修的时间、内容和相关费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方迟延支付租金。2.乙方提前解约。3.乙方损坏房屋及设施设备。4.乙方未按照约定使用房屋。5.甲方未按照约定提供房屋及设施设备。6.甲方未按照约定履行维修责任。违约责任认定标准：1.迟延支付租金：乙方应支付迟延支付部分每天（金额）元的违约金。2.提前解约：乙方应支付提前解约违约金，违约金为本协议租金总额的（百分比）。3.损坏房屋及设施设备：乙方应承担相应的赔偿责任。4.未按照约定使用房屋：甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。5.未按照约定提供房屋及设施设备：甲方应承担相应的赔偿责任。6.未按照约定履行维修责任：甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如乙方迟延支付租金超过（具体天数），甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指（姓名/公司名称），地址为（详细地址），为房屋的出租人。2.乙方：指（姓名/公司名称），地址为（详细地址），为房屋的承租人。3.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁房屋的时间期限，自（开始日期）至（结束日期）。4.租金：指乙方向甲方支付的房屋租赁费用，按（