2024年个人租房：升级版合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人租房：升级版合同本合同目录一览1.租房信息1.1房源信息1.1.1房源地址1.1.2房源面积1.1.3房源户型1.1.4房源配套设施1.2租房期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.3租金及支付方式1.3.1租金金额1.3.2租金支付周期1.3.3租金支付方式1.4押金1.4.1押金金额1.4.2押金退还方式及时间2.租房条件2.1乙方资格2.1.1乙方身份证信息2.1.2乙方工作单位及职务2.2乙方行为规范2.2.1乙方不得转租2.2.2乙方不得改变房屋结构2.2.3乙方合理使用房屋及配套设施3.维修责任3.1甲方维修责任3.1.1房屋及配套设施的正常维护3.1.2甲方应在规定时间内修复损坏设施3.2乙方维修责任3.2.1乙方合理使用房屋及配套设施3.2.2乙方因使用不当导致的损坏应承担维修费用4.保险责任4.1房屋保险4.1.1甲方购买并维护房屋保险4.1.2保险理赔流程4.2乙方保险4.2.1乙方自行购买个人物品保险4.2.2乙方保险理赔流程5.水电费及其他费用5.1水电费5.1.1水电费支付方式5.1.2水电费结算时间5.2其他费用5.2.1物业费5.2.2网络费5.2.3垃圾处理费等6.合同变更6.1变更条件6.2变更流程6.3变更生效时间7.合同终止7.1终止条件7.2终止流程7.3押金退还8.争议解决8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.法律适用9.1本合同适用中华人民共和国法律9.2未尽事宜，按法律规定执行10.签字盖章10.1甲方签字10.2乙方签字10.3盖章（如有）11.附件11.1房屋照片11.2相关证明材料12.合同生效时间13.合同副本14.其他约定（如有）第一部分：合同如下：1.租房信息1.1房源信息1.1.1房源地址：北京市海淀区路号院号楼单元室1.1.2房源面积：80平方米1.1.3房源户型：两室一厅1.1.4房源配套设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等1.2租房期限1.2.1租赁开始日期：2024年4月1日1.2.2租赁结束日期：2025年3月31日1.3租金及支付方式1.3.1租金金额：每月5000元1.3.2租金支付周期：按月支付1.3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给甲方指定的账户1.4押金1.4.1押金金额：人民币10000元1.4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定并无损坏甲方财产的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。2.租房条件2.1乙方资格2.1.1乙方身份证信息：身份证号码2.1.2乙方工作单位及职务：公司，部门经理2.2乙方行为规范2.2.1乙方不得转租：乙方在租赁期间不得将租赁的房屋转租给第三方2.2.2乙方不得改变房屋结构：乙方在租赁期间不得对房屋进行任何形式的结构改动2.2.3乙方合理使用房屋及配套设施：乙方应合理使用房屋及配套设施，并保持房屋整洁卫生3.维修责任3.1甲方维修责任3.1.1房屋及配套设施的正常维护：甲方负责对房屋及配套设施进行正常维护，确保房屋及配套设施的正常使用3.1.2甲方应在规定时间内修复损坏设施：如房屋及配套设施出现损坏，甲方应在接到乙方通知后7个工作日内进行修复3.2乙方维修责任3.2.1乙方合理使用房屋及配套设施：乙方应合理使用房屋及配套设施，避免因使用不当导致设施损坏3.2.2乙方因使用不当导致的损坏应承担维修费用：如房屋及配套设施因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应的维修费用4.保险责任4.1房屋保险4.1.1甲方购买并维护房屋保险：甲方已购买房屋保险，保险金额为元，保险理赔流程详见附件4.1.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，甲方负责协助乙方进行理赔4.2乙方保险4.2.1乙方自行购买个人物品保险：乙方应自行购买个人物品保险，保险金额不低于乙方个人财产总价值的50%4.2.2乙方保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，乙方负责协助保险公司进行理赔5.水电费及其他费用5.1水电费5.1.1水电费支付方式：水电费按实际使用量计算，乙方支付，甲方提供水电费缴费发票5.1.2水电费结算时间：每月5日前，乙方应将上月水电费支付给甲方5.2其他费用5.2.1物业费：每月200元，包含物业公司管理费、公共维修基金等5.2.2网络费：每月100元，包含网络接入费及维修费5.2.3垃圾处理费等：每月50元，包含垃圾处理费、清洁费等8.合同变更8.1变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更内容包括但不限于租房期限、租金、押金等8.2变更流程8.2.1提出变更申请：双方书面提出合同变更申请8.2.2协商一致：双方就变更内容进行协商，达成一致意见8.2.3签订变更协议：双方签署书面变更协议，作为本合同的附件8.3变更生效时间8.3.1变更协议自双方签署之日起生效9.合同终止9.1终止条件9.1.1租赁期满，双方同意不再续约9.1.2乙方提前解除合同：乙方提前3个月书面通知甲方解除合同，并支付提前解除合同违约金人民币2000元9.1.3甲方提前解除合同：甲方提前3个月书面通知乙方解除合同，并支付提前解除合同违约金人民币2000元9.2终止流程9.2.1双方书面通知对方终止合同9.2.2乙方按照合同约定搬出房屋，并将房屋交还给甲方9.2.3甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方9.3押金退还9.3.1租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定并无损坏甲方财产的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。10.争议解决10.1双方协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决10.2第三方调解：如协商不成，双方可向北京市租赁行业协会申请调解10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2未尽事宜，按法律规定执行12.签字盖章12.1甲方签字：12.2乙方签字：12.3盖章（如有）：13.合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.附件14.1房屋照片14.2相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、租赁行业协会等与本合同履行相关的单位和个人15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔、争议调解等15.3第三方责任15.3.1第三方介入时，应严格遵守相关法律法规及行业规范，提供专业、高效的服务15.3.2第三方应按照约定履行合同义务，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任15.4第三方选择及更换15.4.1甲方乙方可根据合同履行情况，选择合适第三方提供服务15.4.2甲方乙方可根据第三方服务情况，有权要求更换第三方服务提供商15.5第三方费用15.5.1第三方提供的服务费用，包括但不限于中介费、维修费、保险费等，由甲方乙方按照合同约定承担15.5.2甲方乙方应在合同中明确第三方服务费用的支付方式及时间16.第三方责任限额16.1第三方责任限额是指第三方在履行合同时，因其过错导致甲方乙方损失的最高赔偿额16.2甲方乙方可根据合同履行情况，与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确16.3如第三方未按约定履行合同义务，导致甲方乙方损失，甲方乙方可要求第三方按照合同约定承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过事先约定的责任限额17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方乙方之间不存在任何直接的合同关系17.2第三方在履行合同时，应遵守甲乙方的指示和要求，并按照合同约定提供服务17.3甲方乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并有权对第三方服务进行监督和评价18.第三方介入的合同修正18.1如甲方乙方选择第三方提供的服务与原合同内容不一致，双方应签订书面修正案，明确第三方服务内容、费用、责任等事项18.2修正案自双方签署之日起生效，并与原合同具有同等法律效力19.第三方介入的争议解决19.1如第三方介入引起的争议，甲方乙方应通过友好协商解决19.2如协商不成，双方可向北京市租赁行业协会申请调解19.3调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼20.附件20.1第三方服务提供方信息20.2第三方服务费用支付证明第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：相关证明材料附件3：中介服务合同附件4：维修服务合同附件5：保险合同附件6：租赁行业协会调解协议附件7：第三方服务提供方信息附件8：第三方服务费用支付证明附件1：房屋照片附件1.1房屋外观照片附件1.2房屋内部照片附件1.3房屋设施照片附件2：相关证明材料附件2.1甲方身份证明附件2.2乙方身份证明附件2.3房屋所有权证明附件2.4租赁合同备案证明附件3：中介服务合同附件3.1中介服务内容附件3.2中介服务费用附件3.3中介服务责任附件4：维修服务合同附件4.1维修服务内容附件4.2维修服务费用附件4.3维修服务责任附件5：保险合同附件5.1保险条款附件5.2保险费用附件5.3保险理赔流程附件6：租赁行业协会调解协议附件6.1调解协议内容附件6.2调解协议效力附件7：第三方服务提供方信息附件7.1第三方服务提供方基本信息附件7.2第三方服务提供方服务范围附件7.3第三方服务提供方责任附件8：第三方服务费用支付证明附件8.1第三方服务费用支付凭证附件8.2第三方服务费用支付时间说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金2.甲方未按约定使用房屋及配套设施3.乙方未按约定时间支付水电费及其他费用4.乙方未按约定搬出房屋5.第三方服务提供方未按约定履行服务义务违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任2.违约方应按照合同约定承担赔偿责任，赔偿金额不得超过事先约定的责任限额3.违约方应承担因违约产生的额外费用，如维修费、中介费等示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，甲方应承担迟延履行违约金，违约金金额为逾期租金的10%。如乙方未按约定搬出房屋，乙方应承担违约金，违约金