2024年临时仓库租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年临时仓库租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品详情1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及保管3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的保管责任第四条维修责任4.1租赁物的维修责任4.2维修费用承担第五条保险责任5.1保险的购买及费用承担5.2保险理赔程序第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的具体承担方式第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2仲裁或诉讼的地点及法院第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同终止的条件9.3合同解除的条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让通知的义务第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品详情1.1.1物品名称：临时仓库1.1.2物品数量：1座1.1.3物品规格：面积为500平方米，具备防火、防盗等基本安全设施1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日1.2.2租赁结束日期：2024年12月31日1.2.3租赁期限共计：12个月第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月人民币50,000元，共计600,000元。2.2租金支付方式2.2.1租赁方通过银行转账的方式支付租金。2.3租金支付时间2.3.1租赁方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。第三条租赁物的使用及保管3.1租赁物的使用范围3.1.1租赁方不得将仓库用于非法用途，如发现有非法用途，出租方有权立即终止合同并采取相应措施。3.1.2租赁方应在仓库内进行合法的商业活动，不得影响周围环境和邻居的正常生活。3.2租赁物的保管责任3.2.1租赁方应负责仓库的日常保管和维护工作，确保仓库的安全和整洁。3.2.2租赁方应对因保管不善导致的物品损失或损坏负责。第四条维修责任4.1租赁物的维修责任4.1.1出租方负责对仓库进行大修，确保仓库的安全和正常使用。4.1.2租赁方负责对仓库进行日常小修，如照明、门窗等。4.2维修费用承担4.2.1出租方承担大修费用，租赁方承担小修费用。第五条保险责任5.1保险的购买及费用承担5.1.1租赁方应按照出租方的要求购买保险，保险费用由租赁方承担。5.1.2保险金额不得低于仓库的实际价值。5.2保险理赔程序5.2.1发生保险事故后，租赁方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更不得影响合同的履行和租赁物的使用。6.2合同解除的条件6.2.1租赁方未按照合同约定支付租金，出租方有权解除合同。6.2.2租赁方未按照合同约定使用仓库，出租方有权解除合同。6.2.3合同解除后，租赁方应按照合同约定搬出仓库，并承担因提前解除合同而产生的相关费用。第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的地点及法院8.2.1仲裁地点为：市。8.2.2诉讼法院为：市人民法院。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同终止的条件9.2.1租赁期满，租赁方按照约定搬出仓库，并完成相关交接手续。9.2.2双方协商一致提前终止合同。9.3合同解除的条件9.3.1租赁方未按照合同约定支付租金，出租方有权解除合同。9.3.2租赁方未按照合同约定使用仓库，出租方有权解除合同。9.3.3合同解除后，租赁方应按照合同约定搬出仓库，并承担因提前解除合同而产生的相关费用。第十条保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息以及其他双方约定需要保密的信息。10.2保密信息的保护期限10.2.1双方对保密信息的保护期限为合同终止或解除之日起五年。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.1.1租赁方如需转让合同权利或义务，须经出租方同意。11.1.2转让不得影响合同的履行和租赁物的使用。11.2转让通知的义务11.2.1租赁方应在转让前书面通知出租方，并提供受让方的相关信息。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款13.1.1双方在合同签订后，可根据实际情况另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等效力。13.2附件13.2.1本合同附件包括：租赁物品清单、付款凭证、保险单据等。第十四条合同的签署14.1签署日期14.1.1本合同签署日期为2024年1月1日。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为市。14.3签署人信息14.3.1出租方签署人为：X，职务：X。14.3.2租赁方签署人为：X，职务：X。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商、政府监管机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。2.1.2第三方介入应符合本合同的履行需要，不得影响合同的履行和租赁物的使用。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应在第三方介入前，就介入事项、范围、期限等达成一致。2.2.2甲乙双方应将第三方介入的事宜通知对方，并保持沟通。第三条第三方责任限额3.1第三方对租赁物的损失或损坏承担有限责任，除非第三方能证明其损失或损坏是由于甲乙双方的故意或重大过失造成。3.2第三方对甲乙双方的责任限额为第三方介入协议中约定的金额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方均为独立的主体，各自承担各自的法律责任。4.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应履行各自的合同义务。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入协议中约定的期限届满，第三方应按照约定搬出租赁物，并完成相关交接手续。5.2甲乙双方协商一致提前终止第三方介入。第六条第三方介入的变更6.1第三方介入协议中约定的内容如需变更，甲乙双方应签订书面变更协议。6.2变更协议应经甲乙双方和第三方协商一致。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照介入协议约定履行义务，应承担违约责任。7.2第三方未按照介入协议约定使用租赁物，造成损失或损坏的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的转让9.1第三方如需转让合同权利或义务，须经甲乙双方同意。9.2转让不得影响合同的履行和租赁物的使用。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1本合同附件包括：第三方介入协议、付款凭证、保险单据等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格等信息。附件二：付款凭证包括租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等。附件三：保险单据提供保险单的复印件，显示保险金额、保险公司等信息。附件四：第三方介入协议明确第三方的名称、介入范围、期限、责任限额等信息。附件五：维修服务协议列出维修服务的提供商、服务内容、费用承担等信息。附件六：政府监管机构批准文件提供租赁物使用许可、安全检查合格证明等政府监管机构颁发的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金。2.租赁方未按照约定使用租赁物，造成损失或损坏。3.出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定规格。4.出租方未按照约定履行维修责任，导致租赁物损坏。5.第三方未按照介入协议约定履行义务，造成损失或损坏。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的10%。3.违约方未按期支付租金，出租方有权解除合同。4.违约方未按照约定使用租赁物，造成损失或损坏的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设租赁方未按照约定支付租金，导致合同解除。根据附件二中的付款凭证，出租方可以提供未收到租金的证据，从而认定租赁方违约。根据附件七中的违约责任认定标准，租赁方应支付违约金，并承担因合同解除而产生的其他相关费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的临时仓库。2.租金：指租赁方按照约定支付给出租方的租赁费用。3.第三方：指除甲乙双方外