2024年修订版建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订版建筑工程施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4工程内容1.5工程量1.6工程质量标准第二条合同价格2.1合同总价2.2工程变更价格调整2.3预付款2.4进度付款2.5竣工结算2.6价款支付方式第三条合同履行3.1开工时间3.2竣工时间3.3工程进度计划3.4施工图纸及技术要求3.5材料供应3.6施工设备3.7质量保证3.8安全文明施工第四条工程变更4.1变更范围4.2变更程序4.3变更价格调整4.4工程延期第五条违约责任5.1发包方违约5.2承包方违约5.3违约赔偿第六条争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁或诉讼第七条合同的解除7.1合同解除条件7.2解除合同的程序7.3解除合同后的处理第八条合同的转让8.1合同转让条件8.2转让程序第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果的处理第十一条税收和费用11.1税收责任11.2费用承担第十二条验收和保修12.1工程验收12.2质量保修第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3修改权14.4合同生效条件14.5合同解除或终止后的权利义务处理14.6合同解除或终止后的争议解决第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4工程内容工程内容包括：____________（具体工程内容）。1.5工程量1.6工程质量标准工程质量标准应符合：____________（标准名称，如国家标准、行业标准等）。第二条合同价格2.1合同总价2.2工程变更价格调整工程变更导致的价格调整按照：____________（变更价格调整方式，如按照原价、新价等）执行。2.3预付款甲方应在合同签订后____________日内，向乙方支付预付款人民币：____________元（大写：____________元整）。2.4进度付款进度付款按照：____________（进度付款比例，如按月付款、按工程进度付款等）执行。2.5竣工结算工程竣工后，乙方应按照合同约定的质量、数量、时间等条件，向甲方提交竣工结算报告。甲方应在收到竣工结算报告后____________日内进行审核，确认无误后支付剩余款项。2.6价款支付方式价款支付方式为：____________（支付方式，如银行转账、现金支付等）。第三条合同履行3.1开工时间工程开工日期为：____________年____________月____________日。3.2竣工时间工程竣工日期为：____________年____________月____________日。3.3工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定工程进度计划，并按照计划完成工程。3.4施工图纸及技术要求乙方应按照甲方提供的施工图纸及技术要求进行施工。3.5材料供应甲方负责提供工程所需材料，并保证材料质量符合工程要求。3.6施工设备乙方应负责提供并维护施工所需的设备。3.7质量保证乙方应保证工程质量符合合同约定的质量标准，并承担质量责任。3.8安全文明施工乙方应按照国家和行业的安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产，并遵守文明施工的相关规定。第四条工程变更4.1变更范围工程变更范围包括：____________（变更范围，如设计变更、工程量变更等）。4.2变更程序工程变更程序为：____________（变更程序，如双方协商、书面确认等）。4.3变更价格调整工程变更导致的价格调整按照：____________（变更价格调整方式，如按照原价、新价等）执行。4.4工程延期工程延期应由乙方提前____________天向甲方申请，并经甲方同意后方可执行。第五条违约责任5.1发包方违约甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____________（违约金计算方式）。5.2承包方违约乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____________（违约金计算方式）。5.3违约赔偿因违约导致损失的赔偿金额，按照实际损失金额计算，并有权要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1争议解决方式（1）仲裁：向____________（仲裁机构名称）申请仲裁；（2）诉讼：向____________（法院名称）提起诉讼。6.2仲裁或诉讼第八条合同的转让8.1合同转让条件除非经双方书面同意，否则任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。8.2转让程序（1）转让方应向另一方提出书面转让申请；（2）另一方应在收到申请后____________日内回复，不同意转让的，应说明理由；（3）转让方应按照另一方要求提供相关证明文件；（4）双方书面确认转让事项后，转让方应将其在合同中的权利、义务转让给第三方。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中接触到的商业秘密、技术秘密、运营数据等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限为：____________年，自合同签订之日起计算。9.3违约保密条款违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：____________（违约金计算方式）。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括：____________（不可抗力事件，如自然灾害、社会事件等）。10.2不可抗力后果的处理遭受不可抗力事件的一方应立即通知另一方，并在____________日内提供相关证明文件。双方根据不可抗力事件的影响，协商决定是否终止或继续履行合同。第十一条税收和费用11.1税收责任乙方应按照法律规定，承担合同履行的税收责任。11.2费用承担双方应按照合同约定，承担各自相关的费用。第十二条验收和保修12.1工程验收工程验收按照：____________（验收标准）进行。12.2质量保修乙方对工程质量承担保修责任，保修期限为：____________年，自工程竣工之日起计算。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式（1）仲裁：向____________（仲裁机构名称）申请仲裁；（2）诉讼：向____________（法院名称）提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：____________（附件名称，如设计图纸、技术说明书等）。14.2补充协议双方可以在合同履行过程中，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3修改权合同的任何修改或补充，必须经双方书面同意，并注明“修改日期”后方能生效。14.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.5合同解除或终止后的权利义务处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的事宜，并承担相应的违约责任。14.6合同解除或终止后的争议解决合同解除或终止后发生的争议，按照本合同第十三条的争议解决方式进行解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与合同履行或与合同履行直接相关的个体或实体。第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工分包方等。1.2第三方责任第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定和法律法规规定，履行其职责。第三方对其提供的服务或产品负责，并承担相应的质量、安全、环保等责任。1.3第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方在合同履行中所承担的角色、责任范围和合同约定确定。第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、责任范围、赔偿方式等。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择甲方应根据合同履行需要，选择具备相应资质、能力和良好信誉的第三方。乙方应协助甲方进行第三方选择，并提供必要的信息和意见。2.2第三方委托甲方委托第三方履行合同义务时，应与第三方签订委托协议，明确双方的权利、义务和责任。乙方应见证甲方与第三方签订的委托协议，并有权要求甲方提供相关文件。第三条第三方协调与管理3.1第三方协调甲方应负责协调第三方与乙方之间的关系，确保第三方按照合同约定履行义务。3.2第三方管理甲方应对第三方进行有效管理，确保第三方按照合同约定、法律法规和行业标准履行义务。第四条第三方支付与结算4.1第三方支付甲方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。乙方应协助甲方进行第三方支付。4.2第三方结算甲方与第三方之间的费用结算，应严格按照合同约定执行。乙方有权要求甲方提供第三方费用结算的相关资料。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未能按照合同约定履行义务，构成违约。甲方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理甲方应与第三方协商处理违约事宜，并按照合同约定和法律法规规定，追究第三方的违约责任。乙方应协助甲方处理第三方违约事宜。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系，应以本合同为准。第三方在履行合同过程中，对甲乙方的权益造成损害的，甲方有权要求第三方承担责任。6.2第三方与其他方的关系第三方在履行合同过程中，与其他方产生的纠纷，应由第三方自行解决。甲方和乙方不承担由此产生的任何责任。第七条第三方介入的额外条款及说明7.1额外条款甲乙方可根据合同履行需要，与第三方签订补充协议，明确双方在合同履行过程中的权利、义务和责任。7.2说明本合同关于第三方的规定，旨在明确各方在合同履行过程中的权益和责任。甲方和乙方应严格执行本合同关于第三方的规定，确保合同履行顺利。7.3第三方责任划分甲乙方可根据合同履行需要，与第三方签订责任划分协议，明确第三方在合同履行过程中的责任范围和限额。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式（1）友好协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。8.2第三方作为争议当事人当第三方作为争议当事人时，甲方和乙方应与第三方共同协商解决争议。如协商无果，可按照本合同第七条的争议解决方式进行解决。第九条第三方介入后的合同修改9.1合同修改本合同在履行过程中，如需修改或补充，甲乙方可与第三方协商一致后，签订书面修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。9.2第三方同意修改第三方同意本合同的修改或补充，应以书面形式通知甲乙方。修改协议经第三方同意后，甲乙方应按照修改协议的内容履行合同。第十条第三方退出10.1第三方退出第三方如因故需退出合同履行，应提前通知甲乙方。甲方和乙方应与第三方协商解决退出事宜，并按照合同约定和法律法规规定，处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸2.技术说明书3.施工组织设计方案4.材料供应清单5.施工设备清单6.安全生产责任书7.质量保证承诺书8.工程进度计划表9.工程验收标准10.合同履行期间的分阶段付款计划11.预付款支付凭证12.竣工结算报告13.质量保修承诺书14.第三方选择及委托协议15.第三方责任划分协议16.第三方费用结算单17.第三方违约处理协议18.合同修改协议19.争议解决协议20.其它根据合同履行需要而产生的相关文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付预付款、进度款、竣工结算款等；（2）未按约定提供施工图纸、技术要求、材料、设备等；（3）未按约定提供施工场地、水电等必要条件；（4）未按约定进行工程验收；（5）擅自变更工程内容、设计方案、施工要求等；（6）未按约定履行质量保证、安全文明施工等义务；责任认定：（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约方应承担守约方因违约行为而产生的损失；（3）守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。2.承包方违约行为及责任认定：（1）未按约定施工，导致工程延期；（2）未按约定提供合格的建筑产品，导致工程质量问题；（3）未按约定进行安全生产，导致安全事故；（4）未按约定履行合同约定的其他义务；责任认定：（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约方应承担守约方因违约行为而产生的损失；（3）守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供服务或产品，导致工程延期、质量问题等；（2）未按约定履行合同约定的其他义务；责任认定：（1）违约方应向甲乙方支付违约金；（2）违约方应承担甲乙方因违约行为而产生的损失；（3）甲乙方有权要求违约方承担相应的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：双方或多方当