2024年公共车位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共车位租赁合同本合同目录一览第一条租赁双方1.1承租方信息1.2出租方信息第二条租赁车位2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用时间第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式第五条租赁条件5.1承租方义务5.2出租方义务第六条合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件第七条违约责任7.1承租方违约7.2出租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2法律途径第九条合同的生效、修改和解除9.1生效条件9.2修改条件9.3解除条件第十条其他约定10.1车位使用规定10.2维修责任10.3保险责任第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条隐私保护12.1保护内容12.2保护期限第十三条法律法规13.1适用法律13.2法规冲突第十四条附件14.1车位平面图14.2租赁合同副本第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1承租方信息1.1.1承租方名称：某某公司1.1.2承租方地址：市区路号1.1.3承租方联系人：1.1.4承租方联系电话：1381.2出租方信息1.2.1出租方名称：某某物业管理有限公司1.2.2出租方地址：市区路号1.2.3出租方联系人：1.2.4出租方联系电话：1395678第二条租赁车位2.1车位位置2.1.1车位位于出租方管理的停车场内，具体位置详见附件1：车位平面图。2.2车位数量2.2.1承租方租赁车位共计个。2.3车位使用时间2.3.1承租方自2024年1月1日起至2024年12月31日止，享有上述车位的租赁使用权。第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限至2024年12月31日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1承租方应按月支付租金，租金标准为每个车位人民币元/月，共计人民币元/月。4.2租金支付周期4.2.1承租方应在每月10日前支付当月租金。4.3支付方式4.3.1承租方可通过银行转账或现金方式支付租金，账户信息如下：户名：某某物业管理有限公司账号：X开户行：银行分行第五条租赁条件5.1承租方义务5.1.1承租方应遵守停车场内的各项管理规定，爱护停车场内的设施设备。5.1.2承租方不得将车位转租、转借给第三方使用。5.1.3承租方应按照车位使用时间规定使用车位，不得随意占用其他车位。5.2出租方义务5.2.1出租方应保证车位的正常使用，确保车位的安全和便利。5.2.2出租方应对停车场内的设施设备进行定期维修、保养，确保其正常运行。5.2.3出租方应协助解决承租方在使用车位过程中遇到的问题。第六条合同的变更和终止6.1变更条件6.1.1合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件6.2.1合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）法律法规、政策变化，导致合同无法履行；（4）不可抗力因素，导致合同无法履行。6.2.2合同终止后，承租方应立即搬离租赁车位，支付完毕所有租金及费用。第八条违约责任8.1承租方违约8.1.1承租方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。8.1.2承租方转租、转借车位的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。8.2出租方违约8.2.1出租方未按约定提供车位的，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.2.2出租方未能保障车位安全的，应承担相应法律责任。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2法律途径9.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1车位使用规定10.1.1承租方应遵守停车场内的各项管理规定，不得在车位内进行违法活动。10.1.2车位使用时间为每日7:00至22:00，超出时间部分按每小时元计费。10.2维修责任10.2.1车位及停车场内的设施设备由出租方负责维修、保养。10.2.2承租方因使用不当导致车位及设施设备损坏的，应承担修复费用。10.3保险责任10.3.1承租方应自行办理车辆保险，并承担车辆在车位内的安全风险。第十一条合同的转让11.1转让条件11.1.1承租方如需转让合同权利义务，应提前书面通知出租方，并征得出租方同意。11.1.2转让程序11.1.2.1承租方应向出租方提交转让申请，并提供受让方相关信息。11.1.2.2出租方应在收到申请后15日内回复，不同意转让的，应说明理由。11.1.2.3转让申请经出租方同意后，承租方与受让方应签订书面转让协议，并报送出租方备案。第十二条隐私保护12.1保护内容12.1.1双方在合同履行过程中涉及的个人信息、商业秘密等，应予以保密。12.2保护期限12.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律法规13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2法规冲突13.2.1如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十四条附件14.1车位平面图14.2租赁合同副本第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，与本合同履行相关的一方或多方。15.2第三方介入情形（1）中介方协助甲乙方达成租赁意向；（2）政府部门对租赁车位进行监管；（3）维修保养单位对车位及设施设备进行维修保养；（4）保险公司承担保险责任；（5）其他与本合同履行相关的第三方。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定16.1.1第三方应依法履行其在合同中的义务，并承担相应责任。16.1.2第三方如违反本合同，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。16.2第三方责任限额16.2.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照第三方承诺的赔偿限额或法律法规规定确定。16.2.2如无明确责任限额，甲乙方有权要求第三方根据实际情况进行赔偿。第十七条第三方权益保护17.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯或损害第三方的权益。17.2甲乙方如发现第三方侵犯其合法权益的，有权向第三方提出异议，并要求第三方立即停止侵权行为。17.3第三方如因履行本合同而侵犯甲乙方合法权益的，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。第十八条第三方履行辅助18.1第三方如为履行本合同提供辅助服务，应确保服务质量和效果，符合甲乙方的合理期待。18.2第三方如未能提供符合甲乙方合理期待的辅助服务，应承担相应的违约责任。18.3甲乙方对第三方的辅助服务有特殊要求的，应在合同中明确约定，并通知第三方。第十九条第三方违约处理19.1第三方如违反本合同，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方如因违约导致本合同无法履行，甲乙方有权解除合同，并要求第三方赔偿损失。20.3第三方如涉及违法行为，导致甲乙方遭受行政处罚或民事赔偿责任的，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第二十条第三方信息披露20.1第三方应向甲乙方披露与本合同履行相关的信息，确保甲乙方充分了解合同履行情况。20.2第三方如未按约定披露信息，导致甲乙方损失的，应承担相应责任。第二十一条第三方协作21.1第三方应协助甲乙方履行合同，提供必要的文件、证明材料等。21.2第三方如未协助甲乙方履行合同，导致甲乙方损失的，应承担相应责任。第二十二条第三方变更22.1第三方如因故需变更合同主体，应提前通知甲乙方，并征得甲乙方同意。22.2第三方未通知甲乙方或未经甲乙方同意变更合同主体的，甲乙方有权解除合同。第二十三条第三方退出23.1第三方如提前终止合同履行，应提前通知甲乙方，并征得甲乙方同意。23.2第三方未通知甲乙方或未经甲乙方同意提前终止合同履行的，甲乙方有权解除合同。第二十四条附加条款及说明24.1本合同履行过程中，如涉及第三方介入，甲乙方应按照本合同规定处理与第三方的关系。24.2甲乙方如与第三方发生纠纷，不影响本合同的履行。24.3本合同所述第三方责任，不影响甲乙双方之间合同义务的履行。24.4甲乙方应妥善处理与第三方的关系，避免因第三方原因导致合同履行障碍。24.5本合同未涉及第三方权益的，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，确保合同履行顺利。第二十五条附件25.1第三方信息资料25.2第三方服务协议副本第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位平面图附件2：租赁合同副本附件3：第三方介入补充协议附件4：中介服务协议副本附件5：政府部门监管文件副本附件6：维修保养服务协议副本附件7：保险合同副本附件8：第三方信息资料附件9：第三方服务协议副本附件10：租金支付凭证附件11：车位使用凭证附件12：合同履行凭证附件13：违约行为记录附件14：赔偿计算公式说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金；2.承租方转租、转借车位给第三方；3.出租方未按约定提供车位；4.出租方未能保障车位安全；5.第三方未按约定提供服务；6.第三方违反法律法规导致合同无法履行；7.不可抗力因素导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为应支付租金的10%或总额的20%，具体比例根据合同约定确定。2.赔偿计算：赔偿金额根据实际损失金额计算，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。3.违约行为记录：将违约行为记录在附件13中，作为后续处理依据。示例说明：假设承租方未按约定时间支付租金，根据合同约定，承租方应支付违约金，违约金计算为应支付租金的10%，即1000元。同时，出租方有权解除合同，并要求承租方