2024年个人住宅改善合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人住宅改善合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方信息1.2乙方信息第二条住宅改善内容2.1改善项目列表2.2改善工程时间表2.3改善质量标准第三条合同价格3.1改善工程总预算3.2支付方式和时间3.3价格调整条款第四条工程实施4.1乙方责任4.2甲方责任4.3工程变更处理第五条工程质量与验收5.1质量监督机构5.2验收程序5.3质量问题处理第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更解除后果处理第七条违约责任7.1违约定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条款第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务履行10.3保密信息泄露后果第十一条法律适用和争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同解除和终止后的权利义务处理第十三条双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效条件满足日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方信息1.2乙方信息第二条住宅改善内容2.1改善项目列表包括但不限于：___________、___________、___________等。2.2改善工程时间表工程启动日期：____年__月__日；工程竣工日期：____年__月__日。2.3改善质量标准应符合：___________（标准名称）的要求。第三条合同价格3.1改善工程总预算人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。3.2支付方式和时间甲方应按照如下方式向乙方支付改善工程款项：（1）合同签订后七个工作日内，支付改善工程总预算的30%；（2）工程进度达到预定进度的50%时，支付改善工程总预算的30%；（3）工程竣工并验收合格后，支付改善工程总预算的40%。3.3价格调整条款如遇不可抗力等因素导致工程成本上升，双方可协商调整价格。第四条工程实施4.1乙方责任（1）按照合同约定的内容和标准完成改善工程；（2）保证工程质量和施工安全；（3）按照约定的时间节点完成工程进度。4.2甲方责任（1）提供施工场地和必要的施工条件；（2）按照约定的时间和金额支付工程款项；（3）协助乙方处理施工过程中的相关事宜。4.3工程变更处理如双方同意对工程进行变更，应签订变更协议，明确变更内容和相应的费用。第五条工程质量与验收5.1质量监督机构双方共同选定___________作为工程质量监督机构。5.2验收程序工程竣工后，双方应按照约定的程序进行验收，如不符合合同约定的质量标准，乙方应负责整改。5.3质量问题处理如发现质量问题，甲方应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，乙方应在接到通知后七个工作日内予以解决。第六条合同的变更和解除6.1变更条件（1）双方协商一致；（2）因政策、法律等原因需要变更；（3）因不可抗力等原因需要变更。6.2解除条件（1）双方协商一致；（2）因政策、法律等原因需要解除；（3）因不可抗力等原因需要解除。6.3变更解除后果处理合同变更或解除后，双方应按照约定处理已支付的款项、工程成果等相关事项。第八条违约责任7.1违约定义违反合同的约定，不履行或者不适当履行合同义务的行为。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿计算方法赔偿金额根据违约程度、损失金额和合同约定等因素确定。第九条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。8.2调解解决如协商不成，双方可向相关机构申请调解。8.3法律途径如调解不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息范围涉及合同内容、商业秘密、技术秘密等。10.2保密义务履行双方在合同有效期内和解除合同后，应保守对方的保密信息。10.3保密信息泄露后果泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用和争议解决11.1适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。11.2争议解决方式如双方对合同的解释或履行发生争议，应通过协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同附件本合同附件包括：___________等。12.2通知与送达双方可以通过书面形式或其他有效方式进行通知与送达。12.3合同解除和终止后的权利义务处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理已支付的款项、工程成果等相关事项。第十三条双方签字13.1甲方签字甲方代表：___________13.2乙方签字乙方代表：___________第十四条合同生效日期14.1合同签署日期____年__月__日14.2合同生效条件满足日期合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、供应商等。15.2第三方介入条件当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同选定第三方，并签订相应的补充协议。15.3第三方责任第三方应按照约定履行其职责，并承担相应的责任。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约行为导致甲方或乙方损失的赔偿限额。16.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、保险等因素确定，并在补充协议中明确。16.3第三方责任限额的调整如第三方未能按照约定履行其职责，导致甲方或乙方损失超过约定限额，甲方和乙方可协商调整第三方责任限额。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的权利义务第三方与甲乙方的权利义务，应在本合同及补充协议中明确。17.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在履行其职责过程中，如与甲方或乙方发生纠纷，应由甲方和乙方协商解决。17.3第三方与甲乙方的协调甲方和乙方应协助第三方履行其职责，并协调解决第三方在履行职责过程中出现的问题。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约定义第三方违反合同约定，不履行或者不适当履行其职责的行为。18.2第三方违约责任承担第三方应承担因其违约行为导致的损失赔偿责任。18.3第三方违约赔偿计算方法赔偿金额根据违约程度、损失金额和合同约定等因素确定。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更条件（1）双方协商一致；（2）因政策、法律等原因需要变更；（3）因不可抗力等原因需要变更。19.2第三方介入的解除条件（1）双方协商一致；（2）因政策、法律等原因需要解除；（3）因不可抗力等原因需要解除。19.3第三方介入变更解除后果处理合同第三方介入变更或解除后，双方应按照约定处理已支付的款项、工程成果等相关事项。第二十条第三方介入的保密条款20.1保密信息范围涉及第三方身份、合同内容、商业秘密、技术秘密等。20.2保密义务履行双方在合同有效期内和解除合同后，应保守对方的保密信息。20.3保密信息泄露后果泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第二十一条第三方介入的法律适用和争议解决21.1适用法律本合同及补充协议受中华人民共和国法律管辖。21.2争议解决方式如双方对合同的解释或履行发生争议，应通过协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十二条其他条款22.1合同附件本合同附件包括：___________等。22.2通知与送达双方可以通过书面形式或其他有效方式进行通知与送达。22.3合同解除和终止后的权利义务处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理已支付的款项、工程成果等相关事项。第二十三条双方签字23.1甲方签字甲方代表：___________23.2乙方签字乙方代表：___________第二十四条合同生效日期24.1合同签署日期____年__月__日24.2合同生效条件满足日期合同自双方签字盖章之日起生效。说明一：附件列表：附件1：合同标的物清单详细列出甲方住宅改善的具体项目和内容，包括改善项目的名称、数量、质量标准等。附件2：第三方资质证明提供第三方的营业执照、资质证书等相关文件，证明第三方具有履行合同的能力和资格。附件3：工程设计方案包括住宅改善的设计图纸、效果图、施工图等，详细说明改善工程的设计内容和要求。附件4：工程预算书详细列出改善工程的总预算，包括各项费用的名称、数量和金额。附件5：支付凭证包括甲方支付给乙方的款项凭证，以及乙方支付给第三方的款项凭证。附件6：合同履行过程中的变更协议如甲方乙方同意对合同内容进行变更，应签署变更协议，并作为附件附在合同后。附件7：验收报告工程竣工后，第三方应提供验收报告，详细说明工程质量、进度等情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按照合同约定履行义务，如未按时完成工程、工程质量不符合标准等。责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的甲方或乙方损失的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方未按照约定时间完成工程，导致甲方无法按时入住，甲方有权要求第三方支付违约金，第三方应予以支付。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间，就甲方住宅改善事宜达成的明确双方权利义务的书面协议。2.第三方：指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于