2024年个人房屋租赁协议（可打印版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人房屋租赁协议（可打印版）本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2联系方式2.1.3身份证号码2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2联系方式2.2.3身份证号码3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还日期及条件6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险8.1房屋保险8.2第三方责任保险9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼地点13.其他条款13.1宠物政策13.2访客政策13.3吸烟政策14.签署14.1合同签署日期14.2出租人签字14.3承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室，房产证编号：X。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，不包括共有部位和共有设施。1.3房屋用途：租赁期间，承租人仅限于自用，不得转租、转借或用于任何非法用途。2.租赁双方2.1出租人信息2.1.1姓名：X2.1.2联系方式：手机号码：X，邮箱：X2.1.3身份证号码：X2.2承租人信息2.2.1姓名：X2.2.2联系方式：手机号码：X，邮箱：X2.2.3身份证号码：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。3.3租赁期限总计：自租赁开始日期至租赁结束日期，共计个月。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。4.2租金支付周期：每支付一次租金。4.3租金支付日期：每月的日之前支付当月租金。4.4支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体以出租人提供的收款信息为准。5.押金5.1押金金额：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。5.2押金退还日期及条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得损害房屋及设施的正常使用。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全和主要设施的正常运行，承租人负责日常使用维护和小修小补。7.维修责任7.1出租人维修责任：出租人负责维修下列情形之一造成的损坏：7.1.1房屋主体结构的安全问题；7.1.2房屋内部的主要设施设备（包括但不限于暖气、空调、给排水系统、电气系统等）故障；7.1.3因建筑设计缺陷或施工质量问题导致的房屋及设施故障。7.2承租人维修责任：承租人负责维修下列情形之一造成的损坏：7.2.1日常使用中自然损坏或正常磨损；7.2.2非人为因素导致的设施设备故障；7.2.3违反合同使用房屋或不当使用导致的损坏。8.保险8.1房屋保险：出租人应确保房屋及附属设施在租赁期间投保了充分的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等基本险种。8.2第三方责任保险：出租人应购买并维持第三方责任保险，保障在租赁期间因房屋或附属设施缺陷导致第三人受伤或财产损失时，能获得相应的赔偿。9.合同变更9.1变更条件：任何一方要求变更合同条款时，应以书面形式通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更协议。9.2变更程序：合同变更应经双方签署确认，并注明变更日期，变更协议与本合同具有同等法律效力。10.合同终止10.1终止条件：合同终止条件如下：10.1.1租赁期满，双方未续签；10.1.2双方协商一致提前终止；10.1.3承租人严重违反合同规定，出租人书面通知承租人解除合同；10.1.4法律、法规规定的其他终止条件。10.2终止程序：合同终止前，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。出租人在扣除承租人应支付的违约金等费用后，应在押金中无息退还剩余部分。11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未履行合同义务或违反合同条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2承租人违约责任：承租人未履行合同义务或违反合同条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁或诉讼地点：本合同争议的仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院。13.其他条款13.1宠物政策：未经出租人书面同意，承租人不得饲养宠物。13.2访客政策：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自将房屋转借或转租给他人，不得擅自留宿异性人士。13.3吸烟政策：承租人在房屋内吸烟应遵守国家相关法律法规，不得在禁止吸烟的区域内吸烟。14.签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2出租人签字：（签名/盖章）14.3承租人签字：（签名/盖章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1甲乙方通过第三方进行房屋租赁交易；2.1.2甲乙方在租赁期间需要第三方提供维修、保养等服务；2.1.3甲乙方因租赁合同产生的争议需要第三方进行调解或仲裁；2.1.4甲乙方在租赁期间涉及第三方权益的事项。3.第三方责任3.1第三方介入本合同事项时，应严格遵守相关法律法规和本合同条款。3.2第三方应承担因其行为导致的甲乙方损失，但甲乙方的损失非因第三方行为直接造成，或甲乙方未履行合同义务导致第三方损失的除外。4.第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方介入的具体情形和合同约定确定。4.2第三方介入服务涉及费用时，第三方应明确收费标准，并不得收取超出行业标准的费用。4.3第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的费用总额。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不构成第三方与甲乙方之间的合同基础。5.2甲乙方与第三方发生的任何争议，不影响本合同的履行。6.第三方介入程序6.1甲乙方如需第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。6.2甲乙方应将第三方介入的事项通知对方，并征得对方的同意。6.3第三方介入的事项应在甲乙方的监督下进行，确保符合本合同的要求。7.第三方违约处理7.1第三方未按约定提供服务或违反合同条款的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方未按约定提供服务或违反本合同导致甲乙方损失的，第三方应予以赔偿。8.第三方退出8.1第三方因故退出本合同事项的，应提前通知甲乙方。8.2第三方退出不影响本合同其他条款的执行，甲乙方应重新协商确定后续事项的处理。9.第三方资料披露9.1甲乙方有权要求第三方提供其真实有效的身份证明和相关资质证明。9.2第三方应保证其提供的资料真实有效，如有虚假，应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单详细要求：附件中应包含房屋内外部照片，以及房屋内主要设施的清单，包括但不限于家具、家电等。附件二：租赁押金收据详细要求：由出租人出具，证明承租人已支付租赁押金。附件说明：作为承租人已履行支付押金义务的证据。附件三：租金支付记录详细要求：记录承租人的租金支付情况，包括支付时间、金额等。附件说明：用于证明承租人按时支付租金的情况。附件四：维修服务协议详细要求：明确维修服务的范围、费用、期限等内容。附件说明：规定维修服务的具体事项，以保障房屋及设施的正常使用。附件五：保险单据详细要求：展示第三方保险公司的保险单，证明保险有效期内。附件说明：证明房屋及第三方责任保险的投保情况。附件六：第三方服务评价报告详细要求：对第三方提供的服务进行评价，包括服务质量、态度等。附件说明：作为评价第三方服务表现的工具，以便于甲乙方了解并监督第三方的服务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：示例说明：出租人未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.承租人违约行为：示例说明：承租人未按时支付租金，或未按合同规定使用房屋及设施。3.第三方违约行为：示例说明：第三方未能按照约定提供服务，或服务不符合合同要求。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方相当于违约部分金额的违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约给对方造成的实际损失。3.合同终止：严重违约情况下，双方有权终止合同，并追究对方的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：本合同