2024年公正中介：居间经纪服务条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公正中介：居间经纪服务条款本合同目录一览第一条：定义与解释1.1定义1.2解释第二条：中介服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务地点第三条：客户义务3.1提供信息3.2配合与协助3.3支付费用第四条：中介机构的权利与义务4.1权利4.2义务第五条：中介服务费用5.1费用标准5.2支付方式5.3费用退还第六条：合同的生效与终止6.1生效条件6.2终止条件6.3合同终止后的处理第七条：违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条：合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条：其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条：签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1定义（1）本合同是指由甲方（委托人）与乙方（中介机构）签订的，关于乙方提供居间经纪服务的合同。（2）甲方是指需要乙方提供居间经纪服务的个人或单位。（3）乙方是指根据甲方需求提供居间经纪服务的合法设立并有效存在的中介机构。1.2解释（1）本合同中的“居间经纪服务”是指乙方在甲方和第三方之间进行沟通、协调、促成交易的服务。（2）本合同中的“交易日”是指双方达成交易并完成交易的日期。（3）本合同中的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第二条：中介服务内容2.1服务范围乙方根据甲方的需求，提供包括但不限于寻找合适的房源、介绍潜在买家或卖家、协助双方进行谈判、协助办理交易手续等服务。2.2服务期限乙方的服务期限为自甲方委托之日起至交易完成之日止。2.3服务地点乙方的服务地点为甲方指定的地点，如无特殊指定，则以乙方所在地为服务地点。第三条：客户义务3.1提供信息甲方应向乙方提供真实、准确、完整的交易信息，包括但不限于甲方的身份信息、联系方式、交易需求等。3.2配合与协助甲方应积极配合乙方的居间经纪服务，协助乙方完成交易促成工作。3.3支付费用甲方应在合同约定的时间内，按照约定的方式支付乙方中介服务费用。第四条：中介机构的权利与义务4.1权利（1）乙方有权根据甲方的需求提供相应的居间经纪服务。（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的交易信息。（3）乙方有权按照合同约定收取中介服务费用。4.2义务（1）乙方应按照甲方的需求提供居间经纪服务，并尽最大努力促成交易。（2）乙方应保密甲方的交易信息，不得泄露给第三方。（3）乙方应在合同约定的服务期限内完成服务。第五条：中介服务费用5.1费用标准（1）乙方向甲方提供居间经纪服务的费用为人民币【】。（2）乙方有权根据实际提供的服务内容和服务时间，向甲方收取相应的费用。5.2支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付中介服务费用。5.3费用退还如乙方未按照甲方的需求提供服务，或者未在约定服务期限内完成服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部中介服务费用。第六条：合同的生效与终止6.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2终止条件（1）双方协商一致解除合同。（2）合同到期，双方未续签。（3）不可抗力导致合同无法履行。6.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应向甲方交付所有与交易相关的文件和资料，并按照约定退还剩余的中介服务费用。第八条：违约责任8.1违约行为（1）甲方未按照约定提供真实、准确、完整的交易信息，导致乙方无法提供居间经纪服务的，甲方应承担违约责任。（2）乙方未按照甲方的需求提供居间经纪服务，或者未在约定服务期限内完成服务的，乙方应承担违约责任。8.2违约责任（1）甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。（2）乙方应向甲方退还已收取的中介服务费用，并支付相应的赔偿金。第九条：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向中介机构所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向中介机构所在地的人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等，均应予以保密。10.2泄露后果如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条：合同的变更与解除11.1变更条件合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。11.2解除条件合同的解除应由双方协商一致，并书面确认。第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响本合同其他条款的执行。第十三条：其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附录本合同的附录包括但不限于交易标的的描述、交易双方的详细信息等，附录与本合同具有同等法律效力。第十四条：签署14.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为【】。14.3签署人甲方（委托人）：【】乙方（中介机构）：【】第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与说明1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲乙双方进行交易过程中，除甲乙双方外，参与交易或与交易有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方说明第三方可以是买方、卖方、交易标的的提供商、资金提供方等，第三方也可以是协助完成交易的咨询机构、评估机构、担保机构等。第二条：第三方介入的附加条款2.1第三方介入条件当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，包括但不限于交易资金的支付、交易标的的交付等，甲乙双方应与第三方达成一致，并明确第三方的权利与义务。2.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，协助完成交易的相关工作，并尽最大努力确保交易的顺利进行。2.3第三方权利第三方有权根据甲乙双方的要求，收取相应的费用，并有权要求甲乙双方提供真实、准确、完整的交易信息。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任第三方在履行协助交易工作的过程中，如因故意或过失造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额（1）第三方的赔偿责任限额为第三方收取甲乙双方的费用总额。（2）如甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，应由甲乙双方协商确定，并书面确认。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，应由甲乙双方协商确定，并书面确认。第五条：第三方介入的争议解决5.1协商解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商的方式解决。5.2调解解决如协商不成，任何一方均可向中介机构所在地的人民调解委员会申请调解。5.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向中介机构所在地的人民法院提起诉讼。第六条：第三方介入的保密条款6.1保密内容第三方在履行协助交易工作的过程中所获悉的甲乙双方的保密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、个人隐私等，均应予以保密。6.2泄露后果如第三方泄露甲乙双方的保密信息，第三方应承担相应的法律责任。第七条：第三方介入的合同变更与解除7.1变更条件甲乙双方与第三方之间的合同变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并书面确认。7.2解除条件甲乙双方与第三方之间的合同解除，应由甲乙双方与第三方协商一致，并书面确认。第八条：第三方介入的法律适用与争议解决8.1法律适用甲乙双方与第三方之间的合同签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决如甲乙双方与第三方之间的合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响甲乙双方与第三方之间其他条款的执行。第九条：其他条款9.1附加条款甲乙双方与第三方之间的未尽事宜，甲乙双方与第三方均可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。9.2附录甲乙双方与第三方之间的附录包括但不限于交易标的的描述、交易双方的详细信息等，附录与本合同具有同等法律效力。第十条：签署10.1签署日期甲乙双方与第三方之间的合同自甲乙双方与第三方签字或盖章之日起生效。10.2签署地点甲乙双方与第三方之间的合同签署地点为【】。10.3签署人甲方（委托人）：【】乙方（中介机构）：【】第三方：【】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：交易标的描述附件2：交易双方详细信息附件3：中介服务费用支付证明附件4：居间经纪服务协议附件5：第三方协助交易工作证明附件6：保密协议附件7：合同变更与解除协议附件8：争议解决协议附件的详细要求和附件的说明：附件1：交易标的描述本附件应详细描述交易标的的名称、数量、质量、规格、价格等信息。附件2：交易双方详细信息本附件应包括交易双方的名称、地址、联系方式、法定代表人等信息。附件3：中介服务费用支付证明本附件应包括中介服务费用的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。附件4：居间经纪服务协议本附件应详细描述乙方提供居间经纪服务的具体内容、服务期限、服务地点等信息。附件5：第三方协助交易工作证明本附件应包括第三方协助交易工作的证明文件，如第三方的工作证明、授权书等。附件6：保密协议本附件应包括甲乙双方与第三方之间的保密协议，明确保密内容、泄露后果等信息。附件7：合同变更与解除协议本附件应包括甲乙双方与第三方之间合同变更与解除的协议，明确变更条件、解除条件等信息。附件8：争议解决协议本附件应包括甲乙双方与第三方之间争议解决的协议，明确争议解决的方式、地点、适用法律等信息。说明二：违约行为及责任认定：（1）甲方未按照约定提供真实、准确、完整的交易信息，导致乙方无法提供居间经纪服务的。（2）乙方未按照甲方的需求提供居间经纪服务，或者未在约定服务期限内完成服务的。（3）第三方未按照甲乙双方的要求，协助完成交易的相关工作，并尽最大努力确保交易的顺利进行的。违约的责任认定标准：（1）违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。（2）赔偿金：如违约方的行为导致守约方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设甲方未按照约定提供真实、准确、完整的交易信息，导致乙方无法提供居间经纪服务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.居间经纪服务：指中介机构在交易双方之间进行沟通、协调、促成交易的服务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方应向守约方支付的，作为违约责任的一种经济赔偿。4.赔偿金：指违约方因违约行为导致守约方损失，应承担的一种经济赔偿。5.适用法律：指在本合同中选择的，用于解决合同争议的法律。本合同中的“居间经纪服务”指的是乙方根据甲方的需求，提供包括但不限于寻找合适的房源、介绍潜在买家或卖家、协