2024年办公室装修与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公室装修与施工合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3定义第二条装修工程范围与内容2.1装修范围2.2装修内容2.3工程量清单第三条施工进度与时间表3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3关键节点时间表第四条工程质量标准与要求4.1质量标准4.2材料要求4.3施工工艺要求第五条合同价格与支付方式5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4发票与税务第六条工期延误与责任6.1工期延误6.2责任分配6.3延误的处罚第七条变更与调整7.1变更程序7.2变更费用7.3变更对工期的影响第八条保险与安全8.1乙方责任保险8.2施工安全规范8.3安全事故处理第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2赔偿责任9.3法律途径第十条争议解决10.1协商解决10.2调解10.3仲裁10.4法律途径第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的义务第十二条保密条款12.1保密信息12.2保密义务12.3例外情况第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知生效时间第十四条其他条款14.1第三方受益人14.2法律适用14.3合同修正案14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表甲方全称：×××公司甲方代表：×××1.2乙方名称与代表乙方全称：×××装修公司乙方代表：×××1.3定义本合同所述“装修工程”指乙方根据本合同的约定，在甲方指定的地点、时间和范围内进行的装修施工活动。第二条装修工程范围与内容2.1装修范围本合同所涉及的装修范围包括但不限于：办公室墙面、地面、天花板装修，电路改造，家具采购及安装等。2.2装修内容装修内容包括但不限于：墙面刷漆、地板铺设、天花板吊顶、电路布线、家具选购及安装等。2.3工程量清单详见附件一：工程量清单。第三条施工进度与时间表3.1施工开始日期本合同约定的施工开始日期为2024年×月×日。3.2施工结束日期本合同约定的施工结束日期为2024年×月×日。3.3关键节点时间表详见附件二：关键节点时间表。第四条工程质量标准与要求4.1质量标准乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保装修工程质量。4.2材料要求乙方应使用符合国家环保标准的材料，并提供材料合格证明。4.3施工工艺要求乙方应按照甲方提供的施工工艺要求和标准进行施工。第五条合同价格与支付方式5.1合同总价本合同总价为一亿伍仟万元整（￥150,000,000）。5.2支付方式甲方分期支付乙方施工款项，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总额的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题支付。5.3进度付款甲方根据乙方的工程进度支付相应的施工款项。5.4发票与税务乙方应向甲方提供合法的税务发票。第六条工期延误与责任6.1工期延误乙方如非因不可抗力原因导致工期延误，应向甲方支付违约金。6.2责任分配因乙方原因导致工期延误的，乙方承担全部责任。6.3延误的处罚乙方每延迟一天完成工程，应向甲方支付合同总额的0.5%作为违约金。第八条保险与安全8.1乙方责任保险乙方应购买并维持在整个施工期间针对施工人员、甲方财产和第三方财产损失的保险，包括但不限于雇主责任保险、建筑工程保险。8.2施工安全规范乙方应遵守国家和地方的安全生产法律法规，严格按照安全施工规范进行施工。8.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求处理事故。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任。9.2赔偿责任乙方应对因其违约给甲方造成的损失承担赔偿责任。9.3法律途径违约纠纷应通过法律途径解决。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决争议。10.2调解如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁如调解不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径仲裁裁决生效后，如有违反裁决的行为，可依法向人民法院申请强制执行。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在工程竣工验收合格，并支付完毕所有款项后终止。11.3合同终止后的义务合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，并办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密信息双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息。12.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。12.3例外情况法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过书面形式进行通知。13.2送达地址甲乙双方的联系地址分别为：甲方地址：×××市×××路×××号乙方地址：×××市×××路×××号13.3通知生效时间通知在送达对方指定的地址后生效。第十四条其他条款14.1第三方受益人本合同的条款对甲方及其关联公司具有约束力。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同修正案本合同的修正案应由双方书面签署，并注明“修正案”字样。14.4合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：工程量清单附件二：关键节点时间表附件三：设计图纸附件四：材料合格证明附件五：保险单副本第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的其他个人、公司或组织。15.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：中介机构、监理机构、审计机构、政府部门等。15.3第三方介入的程序甲方或乙方如需要第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的第三方类型、介入的事由和目的。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额为第三方介入合同项下的金额或费用。16.2第三方责任划分第三方对甲方和乙方造成的损失，由甲方和乙方根据实际情况和合同约定进行划分。16.3第三方权益保障甲方和乙方应保证第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。第十七条第三方合同甲方和乙方与第三方签订的合同，应符合本合同的约定，且不影响本合同的效力。第十八条第三方违约第三方如违反其与甲方或乙方的合同约定，由甲方和乙方按照本合同的约定处理。第十九条第三方纠纷解决第三方与甲方或乙方之间的纠纷，应通过法律途径解决。第二十条第三方审计与评估第三方审计与评估的结果，作为甲方和乙方结算的依据。第二十一条第三方资料保密第三方提供的资料，甲方和乙方应予以保密，不得泄露给无关方。第二十二条第三方费用支付甲方和乙方应按照合同约定支付第三方费用。第二十三条第三方服务范围第三方服务的范围应符合本合同的约定，不得超出服务范围。第二十四条第三方服务期限第三方的服务期限应符合本合同的约定，服务期限届满后，第三方不得继续占用甲方或乙方的资源。第二十五条第三方退出第三方因故需要退出，应提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。第二十六条第三方责任免除如第三方因不可抗力导致无法履行合同，甲方和乙方应免除第三方的责任。第二十七条第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第二十八条第三方合规第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第二十九条第三方信息披露第三方应按照甲方和乙方的要求，及时提供相关信息。第三十条第三方协助第三方应协助甲方和乙方解决本合同履行过程中出现的问题。第三十一条第三方监督甲方和乙方对第三方履行合同的情况进行监督，确保第三方按期完成工作。第三十二条第三方考核甲方和乙方对第三方的服务质量进行考核，考核结果作为支付费用的依据。第三十三条第三方培训第三十四条第三方保密义务第三方应对在履行合同过程中获得的甲方和乙方商业秘密和机密信息承担保密义务。第三十五条第三方违约处理第三方如违反本合同或第三方与甲方、乙方的合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第三十六条第三方权益保护甲方和乙方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。第三十七条第三方合同的解除甲方和乙方均有权解除与第三方的合同，但应提前通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。第三十八条第三方合同的变更甲方和乙方均有权变更与第三方的合同，但应提前通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：关键节点时间表附件三：设计图纸附件四：材料合格证明附件五：保险单副本附件六：施工方案附件七：施工技术规范附件八：工程验收标准附件九：合同变更记录附件十：付款凭证附件十一：工程进度报告附件十二：质量问题处理记录附件十三：安全事故报告附件十四：保密协议附件十五：第三方服务合同附件一：工程量清单本附件详细列出了装修工程的所有项目、数量和单位工程造价。甲方应根据工程量清单进行付款。附件二：关键节点时间表本附件列出了装修工程的关键节点，包括施工开始、各阶段完成时间及工程验收日期。附件三：设计图纸本附件提供了装修工程的设计图纸，包括平面布局图、立面图、剖面图等，用以指导施工。附件四：材料合格证明本附件提供了乙方采购的建筑材料合格证明，证明材料符合国家环保标准和质量要求。附件五：保险单副本本附件提供了乙方的保险单副本，证明乙方已购买必要的保险，包括但不限于建筑工程保险和雇主责任保险。附件六：施工方案本附件详细说明了施工的具体方案，包括施工方法、施工步骤、施工人员配置等。附件七：施工技术规范本附件列出了施工过程中应遵守的技术规范和标准。附件八：工程验收标准本附件提供了工程验收的标准和程序，用于指导甲乙双方进行工程验收。附件九：合同变更记录本附件用于记录合同履行过程中发生的任何变更，包括但不限于工程范围、价格、工期等。附件十：付款凭证本附件用于记录甲方向乙方支付的每笔款项，包括支付时间、金额和付款理由。附件十一：工程进度报告附件十二：质量问题处理记录本附件用于记录工程质量问题的发现、报告和处理情况。附件十三：安全事故报告本附件用于记录施工过程中发生的安全事故的详细信息。附件十四：保密协议本附件为乙方与第三方签订的保密协议，用以保护甲乙双方的商业秘密。附件十五：第三方服务合同本附件为甲方、乙方与第三方签订的服务合同，明确了第三方的服务内容、期限和费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未按合同约定时间完成工程。2.乙方使用不符合合同约定的材料。3.乙方未按照设计图纸施工。4.乙方未按照施工方案和施工技术规范施工。5.乙方未按照工程验收标准进行自检。6.乙方未按照合同约定支付第三方费用。违约的责任认定标准：1.乙方未按合同约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，每延迟一天支付合同总额的0.5%。2.乙方使用不符合合同约定的材料，甲方有权要求乙方更换材料，并承担由此产生的费用。3.乙方未按照设计图纸施工，甲方有权要求乙方按照设计图纸进行整改，并承担由此产生的费用。4.乙方未按照施工方案和施工技术规范施工，甲方有权要求乙方按照施工方案和施工技术规范进行整改，并承担由此产生的费用。5.乙方未按照工程验收标准进行自检，甲方有权要求乙方进行重新自检，并承担由此产生的费用。6.乙方未按照合同约定支付第三方费用，甲方有权要求乙方支付违约金，每延迟一天支付合同总额的0.5%。示例说明：如果乙方延迟一个月完